УИД: 66RS0052-01-2025-000194-08

Гражданское дело № 2-298/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 26 марта 2025 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Васьковой О.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Цыкаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 ФИО15 действующая в интересах ФИО1 ФИО16 обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на нежилое здание гаража, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно техническому плану здания от 11.02.2025. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО3. После его смерти было заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась истец, дочь умершего оказалась от принятия наследства в пользу истца. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано по причине отсутствия зарегистрированного права у умершего на указанное помещение.

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО17 не явилась, уведомлена о дате и времени судебного заседания, участвовала через своего представителя.

Представитель истца ФИО2 ФИО18 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований (л.д.87). 

Ответчик ФИО1 ФИО19 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 ФИО20 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.52). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Администрацию ГО Сухой Лог с заявлением о предоставлении в аренду сроком на три года земельного участка для строительства гаража по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28).

Постановлением главы городского округа Сухой Лог утвержден проект границ земельного участка, расположенного по адресу: ФИО6 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. Предварительно согласовано место размещения объекта гаражной застройки ФИО3 (л.д.18-21).

На основании Постановления главы городского округа Сухой Лог №-ПГ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым №, общей площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием под объект гаражной застройки (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО Сухой Лог и ФИО3 был заключен договор аренды № указанного земельного участка сроком на 3 года (л.д.8-13).

Согласно кадастровому плану земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., разрешенное использование – под объект гаражной застройки (л.д. 14-17).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ГО Сухой Лог подготовлен градостроительный паспорт на строительство индивидуального гаража и застройки земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23-26).

Администрацией ГО Сухой Лог ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано разрешение № на строительство индивидуального гаража, общей площадью № кв.м., на земельном участке площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сухоложского нотариального округа Свердловской области ФИО8 удостоверено согласие супруги ФИО1 ФИО21 на аренду супругом ФИО3 земельного участка № по адресу 

<

адрес> (л.д. 37).

Согласно техническому плану (л.д.38-48) по адресу: 

<

адрес>, расположен гараж, площадью № кв.м, год завершения строительства 2008, расположен на земельном участке в кадастровом №.

Из акта оценки рыночной стоимости недвижимого имущества № от 12.02.2025, подготовленного ООО «Эксперт» следует, что рыночная стоимость указанного гаража составляет 94 500 руб. (л.д.49).

По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 21.12.1999), сведения о принадлежности гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют (л.д. 63).

В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 83).

Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50). 

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело (л.д. 51)

В соответствии с копией наследственного дела № (л.д.64-80), после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего – ФИО1 ФИО22 дочь умершего – ФИО1 ФИО23 отказались от принятия наследства.

Суд приходит к выводу, что ФИО3 своими силами возвел гараж, площадью 30,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на предоставленном ему земельном участке, но право собственности на гараж не зарегистрировал в установленном законом порядке. Таким образом, нежилое помещение – гараж, должно войти в состав наследства ФИО3

Поскольку с заявлением о принятии наследства обратилась жена умершего ФИО1 ФИО26 дочь умершего отказалась от принятия наследства, иных наследников нет, иного суду не доказано, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и признать право собственности ФИО1 ФИО25 на указанное недвижимое имущество - гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО27 (паспорт №) к ФИО1 ФИО28 (паспорт №) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое помещение - гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2025.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова