Дело № 2-138/19

32RS0032-01-2019-000080-30

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 апреля 2019 года г. Унеча 

Унечский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Марченко Г.В.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, представителя ответчика ФИО4- адвоката Родина И.В., представителя третьего лица Органа опеки и попечительства Администрации Унечского района Брянской области ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО11 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

При этом ссылаются на то, что, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

По данному адресу в 2015 году был зарегистрирован ФИО4, однако в квартире он не проживает и никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, родственником не является.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО11, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.

Представитель ответчика- адвокат Родин И.В., назначенный судом в силу ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Администрации Унечского района Брянкой области ФИО5 исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Унечский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица, допросив свидетеля ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли ФИО1, ФИО2, ФИО11, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

18 марта 2015 года в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается справкой ООО «Наш дом» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями домовой книги. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда ( как бывшего члена семьи собственника) данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Ответчик ФИО4 в 

<

адрес> с 2015 года не вселялся, не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не является и не являлся членом семьи собственников квартиры, не оплачивает коммунальные услуги.

Доказательств того, что иные лица или истцы препятствовали ответчику в проживании в квартире, что ответчик предпринимал попытки вселения в жилое помещение, что во вселении ему чинились препятствия, что он предпринимал меры к преодолению этих препятствий, в том числе путем обращения в суд, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд расценивает оставление ответчиком спорного жилого помещения как добровольное. 

Данные обстоятельства подтверждают отсутствие со стороны ответчика притязаний на спорное жилое помещение.

Никаких своих вещей в целях длительного ( или постоянного ) проживания в 

<

адрес> ответчик не имеет, что подтверждает отсутствие у него намерений в дальнейшем использовать спорное жилое помещение для проживания.

Доказательств того, что ответчик ФИО4 производил оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суду не предоставлено.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением или иного соглашения ответчик с собственниками квартиры не заключал.

Таким образом, ответчик добровольно выселился из квартиры, вещей ответчика в квартире не имеется, спорное жилое помещение никогда не являлось его постоянным местом жительства, ответчик никогда не оплачивал налоги и коммунальные услуги, не принимал участие в ремонте, поддержании квартиры в надлежащем состоянии.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Ответчик добровольно отказался от права пользования при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. 

Ответчик со спорным жилым помещением связан лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении права на пользование жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Так, регистрация гражданина по месту жительства в силу Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

После вступления решения в законную силу ФИО4 снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2019 года.

Судья Т.Н. Поставнева