УИД 03RS0019-01-2020-000773-60 Дело № 2-506/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аскарово РБ 15 июля 2020 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К. 

при секретаре Садыковой А.А.,

с участием представителя истца адвоката Бикьянова У.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту прописки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В указанном доме, ее покойная бабушка ФИО6 зарегистрировала двоюродную сестру истца ФИО1 ФИО11 более 20 лет назад. ФИО3 фактически в доме с 2000 года не проживает, в доме не появляется, её местонахождение и местожительства в настоящее время мне неизвестно. Куда и когда она выехала, истец пояснить не может. В жилом доме принадлежащих ей вещей нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец лишена возможности снять ответчика с регистрационного учёта из своего дома без обращения в суд. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так как она намеривается продать указанный жилой дом и купить квартиру в 

<

адрес>. ООО «Эко-Сити» выставляет счета за мусор собственникам жилых помещений по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан, что влечет за собой излишние расходы истца. 

Просит признать ФИО1 ФИО12 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Махмутово, 

<

адрес>; снять ее с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении не заявил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец, ФИО2, является собственником жилого дома общей площадью 46,2 кв.м., расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.01.2019г.

Также, ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.01.2019г.

Права на вышеуказанные объекты недвижимости возникли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>6, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>7 соответственно.

Факт регистрации ответчика в доме истца подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно пояснениям истца в указанном доме, помимо него, зарегистрирован ответчик, который с 2000 года в доме не проживает, расходы по содержанию дома не ведет.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной администрацией Халиловский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, ответчик по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрирован, но фактически не проживает с 2000 года.

Фактически в доме в настоящее время никто не проживает, электричество, газ отключены с 2007 года, что подтверждается актом, составленным комиссией из состава жителей близлежащих домов.

Также из данного акта следует, что личных вещей ФИО3 не обнаружено.

Подписи лиц в указанном акте удостоверены надлежащим образом, в связи с чем суд принимает его в качестве допустимого доказательства по делу.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик совместное хозяйство с истцом фактически не ведет, в расходах по содержанию дома не участвует, выехал длительное время назад, требований о вселении не заявляет, что свидетельствует о добровольном характере отказа ответчика пользоваться данным жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Иными словами, на истце и на ответчике в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Стороной ответчиков не представлено допустимых и достаточных доказательства существования препятствий для проживания в доме, требований о вселении им не предъявлялись, в суд за защитой своих прав не обращались. Доказательств, опровергающих доводы истца, свидетельствующих о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Согласно пункту 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

Указанное в совокупности, свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований, при таких обстоятельствах суд полагает обоснованными заявленные требования.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту прописки удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО15 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО16 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.К. Янузакова