дело № 2-122/2019

мотивированное 

решение

 составлено 21.02.2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 21 февраля 2019 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

с участием: истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Ивановой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 в ходе судебного заседания пояснил, что он является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении по его просьбе, так как ему нужна была регистрация. В данное жилое помещение ответчик никогда не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме нет, проживал по другому адресу. 

Ответчик ФИО3 в ходе судебного заседания возражал против заявленных исковых требований, поскольку иного жилого помещения на праве пользования или собственности не имеет. Подтвердив, что в спорном жилом помещении никогда не проживал, только приходил в гости, личных вещей его в жилом помещении нет.

Третье лицо ФИО2 в ходе судебного заседания исковые требования истца поддержала, пояснив, что она на протяжении 11 лет проживает в гражданском браке с ФИО1, ответчик ФИО3 только зарегистрирован по данному адресу, но в жилом помещении никогда не проживал.

Заслушав истца, ответчика, третье лицо, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Алапаевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №, сведениями СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиала «Алапаевское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Верхнесинячихинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Факт регистрации ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Как следует из пояснений истца ФИО1 и третьего лица ФИО4, а также подтверждено ответчиком ФИО3, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника, но фактически в нем не проживал, и не имел намерения в него вселяться. Членом семьи ФИО1 ответчик не являлся и не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, намерений использовать жилое помещение для проживания в нем не выражал. 

По смыслу Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении истца была произведена без намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Исходя из изложенного, требования ФИО1 к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 300 рублей, данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании не признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева