РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Владивосток 

Советский районный суд г. Владивостока в составе 

председательствующего судьи Склизковой Е.Л.,

при секретаре Щербаковой М.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту земельных и имущественных отношений о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Владивостока о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, указав, что 19.09.2002 умер супруг истицы ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> и транспортное средство 

<

данные изъяты> 1991 года выпуска, государственный регистрационный знак 

<

номер>/25RUS. После смерти ФИО2 заведено наследственное дело, истица признана единственным наследником по закону, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО2 также принадлежал земельный участок № 149, расположенный в с/т «Учитель». Поскольку право собственности ФИО2 на указанное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было, земельный участок в наследственную массу не вошел.

ФИО1 просит суд:

- включить в состав наследства ФИО2, умершего 19.09.2002, земельный участок № 149, расположенный в с/т «Учитель» с кадастровым номером 

<

номер>;

- признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка № 149, расположенного в с/т «Учитель» с кадастровым номером 

<

номер>;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю зарегистрировать право собственности ФИО1 на земельный участок № 149, расположенный в с/т «Учитель» с кадастровым номером 

<

номер>.

Определением суда от 20.12.2018 произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г. Владивостока, на надлежащего ответчика департамент земельных и имущественных отношений Приморского края (л.д. 42).

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, для участия в деле направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО3 требования поддержала по доводам искового заявления.

Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск против удовлетворения исковых требований возражал, считает, что заявленный иск является подменой процедуры предоставления земельных участков и кадастрового учета (л.д. 45-48).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. 

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 19.09.2002 умер ФИО2 (л.д.4), после его смерти открылось наследство.

С заявлением о принятии наследства ФИО2 обратилась ФИО1 – супруга умершего, которой 10.11.2003 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде ? доли в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и транспортное средство 

<

данные изъяты> 1991 года выпуска государственный регистрационный знак 

<

номер>/25RUS (л.д. 8, 9).

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления администрации г. Владивостока Приморского края от 30.07.1999 № 1372 ПКС «Учитель» был передан земельный участок в районе ж/с «Спутник» общей площадью 117 435 кв.м (л.д. 21), в том числе:

- в общую совместную собственность ПКС «Учитель» бесплатно, как земли общего пользования;

- в частную собственность для садоводства гражданам – членам ПКС, согласно прилагаемому списку, бесплатно;

- в аренду для садоводства сроком на 10 лет с правом выкупа по договорной цене гражданам – членам ПКС садоводов, согласно прилагаемому списку.

Согласно приложению 1 к постановлению администрации г. Владивостока от 30.07.1999 № 1372, ФИО4, как члену ПКС «Учитель», передан в земельный участок № 149 площадью 649 кв. м (600 кв. м - в собственность, 49 кв. м – в аренду) (л.д. 22).

На основании договора аренды земли № 5935 от 24.01.2000, заключенного между администрацией г. Владивостока и ФИО2, последнему предоставлен земельный участок № 149, расположенный по адресу: с/т «Учитель» на праве аренды сроком на 10 лет (л.д. 24-25).

Право собственности на земельный участок № 149, расположенный в с/т «Учитель» с кадастровым номером 

<

номер> ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок явилось препятствием в оформлении наследственных прав ФИО1 участок и повлекло обращение в суд.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследство при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Исходя из смысла и содержания приведенных норм права в их взаимодействии, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 в установленном порядке был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв. м, местонахождение участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Садовый участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ПСК «Учитель», дом 149, в связи с чем на дату смерти ФИО2 имел право обратиться за государственной регистрацией права собственности, но не реализовал свое право, в связи с чем требование ФИО1 о включении земельного участка входит в состав наследственного имущества подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности ФИО1 в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный в с/т «Учитель», участок № 149, подлежит удовлетворению.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1 в части требования о возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю обязанности зарегистрировать право собственности ФИО1 на земельный участок № 149, расположенный в с/т «Учитель» с кадастровым номером 

<

номер>, поскольку суд не вправе подменять своим решением компетенцию государственного органа.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в заявительном порядке. Поскольку ФИО1 ранее не обращалась за государственной регистрацией права собственности, у Управления Росреестра по Приморскому краю не возникло обязанности такую регистрацию произвести, право истицы со стороны регистрирующего органа не нарушено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего 19.09.2002, земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, местонахождение участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Садовый участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ПСК «Учитель», дом 149.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, местонахождение участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Садовый участок. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ПСК «Учитель», дом 149, в порядке наследования.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.02.2019г. 

Судья Е.Л. Склизкова