УИД 19RS0002-01-2019-001473-94 

Дело № 2-1210/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Черногорск 20 августа 2019 г.

Черногорский городской суд РХ в составе: 

председательствующего – судьи Ермак Л.В. 

при секретаре Парсаевой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Черногорска о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Черногорска, просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением *** от *** *** истец включен в список застройщиков индивидуальных гаражей, расположенных по адресу: ***, с предоставлением в аренду земельного участка, площадью *** кв.м. Истцу выдано разрешение *** от *** на строительство гаража в ***. На основании указанных документов истцом построен гараж. Истец владеет и пользуется гаражом, производит за свой счет содержание гаража.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

На основании постановления *** от *** *** ФИО1 (истец) включен в список застройщиков индивидуальных гаражей, истцу предоставлен в аренду земельный участок, площадью *** кв.м. для строительства гаража *** (справка *** от *** ***).

*** Архитектурно-планировочным бюро ФИО1 выдано разрешение на строительство гаража в районе *** размером 3,5м. х 6м.

Согласно постановлению *** *** от *** *** гаражному массиву, в котором расположен указанный земельный участок присвоено наименование «***» (справка *** от *** ***).

Из технического паспорта гаража по состоянию на *** следует, что гараж имеет площадь *** кв.м., построен в *** году. Технический паспорт не содержит отметки о том, что гараж является объектом самовольного строительства.

Право собственности истца на гараж в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. 

Поскольку спорный гараж был возведен истцом на отведенном земельном участке, то суд приходит к выводу о том, истец приобрел право собственности на созданное имущество в порядке ст.218 ГК РФ.

Право ФИО1 на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось и не оспаривается на период разрешения спора в суде.

ФИО1 владеет гаражом более 18 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или о его изъятии, однако таких требований к ФИО1 не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и его право на данное имущество.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании его права собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ермак Л.В.

Мотивированное решение составлено 26 августа 2019 г.