Гражданское дело №... 

№...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области 

в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.

при помощнике ФИО1

с участием помощника прокурора Стафеева С. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 В.ича к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3, с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником данного жилого помещения.

В доме зарегистрирован ответчик, который фактически в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, он обратился с данным иском в суд. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 доводы, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований. Суду пояснила, что ответчик была вселена истцом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, как супруга. В настоящее время семейные отношения прекращены, брак расторгнут, членом семьи истца ответчик не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого дома. В добровольном порядке спор между сторонами не разрешен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, доказательства, опровергающие доводы истца и свидетельствующие о наличии законных оснований для владения и пользования жилым помещением, суду не представила.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу пункта 2 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением.

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев, прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Брак супругов Б-вых прекращен на основании решения мирового судьи ... от ДД.ММ.ГГГГ 

Право собственности на жилое помещение у истца возникло до заключения брака с ФИО2, в связи с чем, данное жилое помещение не является совместной собственностью супругов.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, совместно с истцом не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Какое-либо соглашение подтверждающие наличие законных оснований для пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключено, и ответчиком суду не представлено.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения нарушений его прав.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N №... от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что право пользования жилым помещением ответчика прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 В.ича удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения г. рождения, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления судом мотивированного решения в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/