Дело 

22RS0 -98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А.,

при помощнике судьи Колесник Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к Администрации ... края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

З. обратилась в суд с иском к Администрации ... края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество , ..., общей площадью кв.м.

В обосновании иска указано, что на основании постановления Администрации ... края от *** Г. был передан в собственность земельный участок в садоводческом товариществе , ..., площадью кв.м. *** Г. вышел из членов садоводческого товарищества , что подтверждается заявлением от ***. *** З. вступил в члены садоводческого товарищества , что подтверждается заявлением от ***. *** З. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ***, заведено наследственное дело . З. (жена умершего З.) вступила в члены садоводческого товарищества , регулярно оплачивает членские взносы за вышеуказанный земельный участок, несет бремя содержания и ответственности за вышеуказанный земельный участок, что подтверждается справкой от ***, квитанцией об оплате за садовый участок. 

В связи с тем, что, документы на земельный участок надлежащим образом в Росреестре оформлены не были, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок.

Вышеуказанный земельный участок имеет площадь кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок от ***.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен З.

Истец З. в судебном заседании отсутствовала, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ... края на рассмотрение дела не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании. 

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества , третьи лица нотариус Б., З. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

По смыслу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

Право распоряжения имуществом, в том числе его отчуждения, принадлежит собственнику имущества (п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Статьей 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего в спорный период, утратил силу с 01.01.2019 в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ) предусматривала, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства) (п. 1).

Согласно п. 2 указанной нормы закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации ... от *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе » членам садоводческого товарищества , бесплатно в собственность переданы земельные участки. Согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации ... от *** , в списке членов садоводческого товарищества под номером указан Г. (домашний адрес: Коммунистический, 28-3), которому в собственность передан земельный участок площадью кв.м. по ....

*** Г. обратился в Правление сада с заявлением об исключении его из членов садоводческого товарищества , в связи с реализацией садового участка по ..., указанное заявление подписано Г., а также его супругой К.

*** З. обратился в Правление сада с заявлением, в котором просил принять его в члены садоводческого товарищества в связи с приобретением садового участка по ..., указав, что с уставом и внутренним распорядком в саду ознакомлен, обязуется выполнять.

В установленном порядке право собственности З. на спорный земельный участок зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

З. умер ***, нотариусом Б. заведено наследственное дело , с заявлением о вступлении в наследство обратилась супруга наследодателя – З., которая согласно свидетельства о праве на наследство по закону, приняла наследство в виде доли в праве на денежные средства, недополученную страховую пенсию по старости, принадлежащие наследодателю, находящиеся в Государственном учреждении - Отделение Пенсионного фонда РФ по ..., доли в праве собственности на ... края.

Сын З. – З. обратился к нотариусу Рубцовского нотариального округа Б. с заявление об отказе от причитающейся ему доли на наследство в пользу матери З.

Сын З. – З. к нотариусу не обращался.

Сведений о том, что З. принял в установленном законом порядке наследство, открывшееся после смерти З., в материалы дела не представлены.

Садовый земельный участок по адресу: ..., СНТ , ..., площадью кв.м., в наследственную массу не вошел, требований о его включении не поступало.

Согласно справке, выданной СНТ , З. является пользователем и плательщиком взносов участка по ... в СНТ с года. Задолженности за участком нет. Изначально земельный участок предоставлялся в собственность Г., в период с владельцем указанного земельного участка в соответствии с лицевым счетом садовода был З.

Истец в предварительном судебном заседании пояснила, что смерти З. фактически наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..., СНТ , ..., приняла она, так как несет бремя содержания земельного участка.

По данным Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ***, данные о правообладателях земельного участка площадью 576 кв.м. по адресу: ... садоводческое товарищество , ..., кадастровый , отсутствуют. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено положениями п.п.1 и 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Тот факт, что с 2022 года З. после смерти мужа вступила во владение, управление наследственным имуществом в виде земельного участка, использует его по назначению, несет за него все расходы, платит членские взносы в СНТ , исполняет иные обязанности члена СНТ, также подтверждается справкой СНТ от *** об отсутствии задолженности по уплате членских взносов, квитанцией к приходному кассовому ордеру от *** об оплате за садовый участок за .

От З. возражений относительно заявленных требований не поступило.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не было представлено, в связи с чем, доводы истца в обоснование заявленных требований не были опровергнуты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 8, 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Суд учитывает, что материалами дела подтверждается факт предоставления в установленном порядке до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» спорного земельного участка Г., продажа данного участка, с согласия супруги владельца, З., фактическое принятие наследственного имущества в виде данного земельного участка после смерти З. его супругой З., отсутствие возражений со стороны третьих лиц, а также отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации ... края против удовлетворения требований, права истца на спорный земельный участок никто не оспаривает.

При таких обстоятельствах исковые требования З. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З. удовлетворить.

Признать за З. (паспорт ) право собственности на земельный участок площадью кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество , ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Тайлакова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2025.