РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Надеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4126/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. *** в дом в качестве мужа мамы был вселен ответчик, с ее согласия зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. *** ответчик уехал к своей дочери от первого брака. Их отношения с ее матерью испортились и сейчас они в стадии развода. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом их семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в их доме. Просила суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2 добровольно выехал, вывез все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.20).

Представитель третьего лица УМВД по г.Самаре в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.7), 1/3 доли принадлежит О.Л.Я., право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области.

Согласно справке от *** в доем по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, О.Л.Я., Б.Д.В., ФИО2 (л.д.6).

Свидетель Ф.О.В. в судебном заседании пояснила, что ответчика ФИО2 знает, проживал в доме по 

<

адрес>. Уехал летом этого года, вещей его в доме нет. Она была в сентябре 2018 года в гостях, в доме он не проживает, коммунальные услуги истцу оплачивать не помогает. Выехал добровольно.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и данная регистрация сама по себе никаких прав на жилое помещение не порождает.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства в органах регистрационного учета.

Суд находит обоснованными требования истца о прекращении права пользования и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку его нахождение на регистрационном учете нарушает права собственника на пользование и распоряжение жилым домом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, *** года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий Т.Ю.Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2018 года.