Дело № 2-8561/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 07 ноября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е., 

при секретаре Сальниковой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории МО «Город Вологда», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», МУП «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «СОЮЗ» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в обоснование которого указал, что они зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>. Имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. ФИО2 долг по квартплате и коммунальным платежам выплачивает частично, истец вносит текущую плату за коммунальные услуги, а также погашает имеющуюся задолженность. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, общий бюджет не имеется. Соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд с учетом уточнения исковых требований определить долю ФИО1 и ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес> размере по 1/2 доли за каждым; обязать МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории МО «Город Вологда», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», МУП «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «СОЮЗ» заключить соглашения о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей соразмерно установленным долям (по 1/2) каждого, то есть отдельно с ФИО1 и ФИО2; обязать МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории МО «Город Вологда», ООО «УК «СОЮЗ» выставлять отдельные квитанции по оплате коммунальных услуг согласно установленным долям; обязать ответчика ФИО2 оплачивать 50% коммунальных платежей по указанной квартире.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением судьи по 15.08.2017 изменено процессуальное положение третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории МО «Город Вологда», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», МУП «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «СОЮЗ» на соответчиков.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Представители ответчиков МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории МО «Город Вологда», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «УК «СОЮЗ» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика МУП «Вологдагортеплосеть» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (наниматель), что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика № от 20.07.2017.

В указанном помещении зарегистрированные лица проживают по договору социального найма.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, в котором расположена данная квартира, осуществляет управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» (ООО «УК «СОЮЗ»).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 названной статьи).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом самостоятельных обязательств по внесению платы по оплате жилья и коммунальных услуг, указанные положения применимы и при определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между нанимателями жилого помещения. 

В соответствии с п. ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч. 4 ст. 69, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в т.ч. и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Судом установлено, что 04.09.2017г. истец обратился в абонентский отдел ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» с заявлением о разделении лицевых счетов. Общество разделило начисление платы за газ, создав два лицевых счета на ФИО1 и ФИО2.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сторонами по делу не достигнуто, суд считает целесообразным применительно к положениям ст. ст. 69, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на истца ФИО1 1/2 доли, а также ответчика ФИО2 1/2 доли оплаты от общего размера общей площади жилого помещения, с возложением на МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории МО «Город Вологда», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», МУП «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «СОЮЗ» обязанности выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и заключения с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений.

Требования истца об обязании ответчика ФИО2 оплачивать 50% коммунальных платежей по вышеуказанной квартире удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе.

При таких обстоятельствах исковые требования об определении доли в оплате коммунальных платежей и оформлении отдельных платежных документов подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории МО «Город Вологда», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», МУП «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «СОЮЗ» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории МО «Город Вологда», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», МУП «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «СОЮЗ» выставлять раздельные счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на имя:

- ФИО1, исходя из начислений, причитающихся на 1/2 долю от общего размера оплаты, и ФИО2, исходя из начислений, причитающихся на 1/2 долю от общего размера оплаты. 

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.Е. Бахарева 

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2017.