УИД: 63RS0042-01-2023-001840-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., с участием помощника прокурора Карпенко Т.С. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1958/2023 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 02.02.2021г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с мая 2021г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требования истца от о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. 

На основании изложенного, просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес>, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что ФИО3 на праве общей долевой собственности на 13/31 принадлежит комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.08.2023г. 

Согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 09.06.2023г. в жилом помещении (коммунальная квартира) по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 

<

дата>. с 

<

дата>., ФИО1 

<

дата>.р. с 

<

дата>. 

В ходе судебного заседания были допрошены в качестве свидетелей – ФИО5 и ФИО6, которые суду показали, что знакомы с истцом, находятся в дружеских отношениях, с ответчиком не знакомы, в спорной квартире он не проживает, личных вещей в квартире нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что его регистрация носит формальный характер. 

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик ФИО4 выехал из спорного жилого помещения с мая 2021г., место его нового места жительства истцу неизвестно, его выезд носит добровольный характер, никаких препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика нет.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 выше названного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Каких-либо оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, предусмотренных действующим законодательством, суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, каких-либо соглашений, договоров с собственниками жилого помещения ФИО4 не заключал, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, правовые основания для ответчика пользоваться принадлежащему истцу жилым помещением отсутствуют.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 (

<

дата> утратившим право пользования жилым помещением квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 (

<

дата> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2023 года.

Судья п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-1958/23