дело № 2-900/2018

07 мая 2018 года

г. Евпатория

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Каменьковой И.А. при секретаре Цихончук И.А. с участием истца – ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация города Евпатория Республики Крым и ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

В марте 2018 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что он является основным квартиросъемщиком квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы он, его жена – ФИО2 и их дочь – ФИО3 Ответчик ФИО3 с 2001 года в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, т.к. она выехала на постоянное место жительство в Германию, она не производит оплату жилья и коммунальных услуг, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, чем существенным образом ущемляет права истца.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, до судебного заседания от неё поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация города Евпатория Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, проверив основания иска, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно справки о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Муниципальным унитарным предприятием «Расчетно-кассовый центр» основным квартиросъёмщиком 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, помимо истца в указанной квартире зарегистрированы: жена – ФИО2, и дочь – ответчик по делу – ФИО3 (л.д. 4). Согласно акта ООО УК «Комосжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, по адресу: 

<

адрес>, не проживает (л.д. 2). 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Всей совокупностью представленных по делу доказательств установлено, что в настоящее время ответчик перестала пользоваться спорным жилым помещением, расходы по его содержанию не несет, добровольно покинула жилое помещение, постоянно проживает по иному месту жительства.

Данных о том, что ответчик не добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением по делу не усматривается, в связи, с чем требование о признании ФИО3 является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчикам пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку при обращении в суд с иском истцом было оплачено 300 руб. государственной пошлины, а иск подлежит удовлетворению, государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 29, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО3 государственную пошлину в сумме 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховый Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья И.А.Каменькова