Дело № 2-338/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

14 мая 2020 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Шамсутдиновой И.Д., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, его представителя ФИО4, помощника Бирского межрайонного прокурора Алмакаева Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу РБ, 

<

адрес> февраля 2013 года, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. В указанном жилом помещении также зарегистрирован бывший супруг истицы ФИО3

Ранее между сторонами был зарегистрирован брак, который с2019 года расторгнут.

Ответчик проживает в вышеуказанном жилом доме. 

Истица считает факт проживания в вышеуказанном жилом доме незаконным, так как собственником жилого дома и земельного участка он не является. Договора о пользовании домом и землей между сторонами не заключались.

ФИО1 неоднократно пыталась поговорить с Ответчиком, но безрезультатно, истца в дом он не пускает, говорит, что никуда не уедет. Данное обстоятельство подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 27.01.2020г.

Просит суд выселить ФИО3 ФИО11 из жилого помещения, расположенного по адресу РБ, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 ФИО12 судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца ФИО2 иск ФИО1 поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что другого жилья у него нет, если его выселят из указанного жилого дома, то он будет человеком без определенного места жительства. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО4 поддержал позицию ФИО3

Помощник прокурора Алмакаев Р.Н. в судебном заседании высказал свою позицию относительно искового заявления. Просил суд удовлетворить исковое заявление с предоставлением отсрочки исполнения решения.

Суд выслушав истицу, ее представителя, ответчика, его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Жилой дом по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 08 февраля 2013 года.

Ответчик ФИО3 - бывший супруг истицы, зарегистрирован в указанном жилом доме с 16.10.1986г., что подтверждается адресной справкой.

Истица ФИО1 настаивает на том, что она зарегистрировала бывшего супруга в качестве члена в тот момент, когда они еще состояли в брачных отношениях, однако в настоящий момент брачные отношения прекращены с 14.11.2019г., о чем имеется свидетельство о расторжении брака.

Также истица сообщает, что все расходы по содержанию квартиры несет она.

С учетом вышеизложенных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, суд, принимая во внимание, что у истца какие-либо обязательства перед ответчиком отсутствуют, какой-либо договор, предметом которого является пользование жилым помещением и иное соглашение между истцом и ответчиком не достигнуто, истец против проживания ответчика в данном жилом помещении, при этом ответчик до настоящего времени без законных оснований проживает в спорном жилом помещении, чем ограничивает права истца по владению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности имуществом, считает исковые требования обоснованными.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик ФИО3 в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, семейные отношения между ответчиком и истцом прекращены, не вносит плату за коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками, чем нарушает права и законные интересы собственника, что делает невозможным его дальнейшее проживание в спорном жилом помещении.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду доказательств обратного не представлено.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник выполняет алиментные, обязательства по их требованию.

Если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие обстоятельства не позволяют ему приобрести иное жилое помещение, за ним может быть сохранено право пользования жилым помещением собственника на определенный срок. Продолжительность в каждом конкретном случае устанавливается судом.

В целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, суд считает возможным сохранение за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок. При определении продолжительности срока, суд исходит из мнения сторон, а также из принципов разумности и справедливости. 

Исходя из изложенного, суд считает, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес> за ФИО3 ФИО15 сроком на три месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении вышеуказанного срока прекратить право пользования жилым помещением и выселить ФИО3 ФИО16 из жилого помещения расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 ФИО17 в пользу ФИО1 ФИО18 судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна.