УИД59RS0006-02-2024-004371-15

Дело № 2-820/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Романюк О.Н.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского районного суда г.Перми Патраковой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу 

<

АДРЕС>54. В августе 2024 года скончался ее сын ФИО3 До своей смерти он сожительствовал с ответчиком. Сын обратился к ней с просьбой зарегистрировать ответчика в квартире для того, чтобы она смогла встать на учет в центр занятости в поисках работы. При этом, они проживали в другом жилом помещении. В квартиру ответчик не вселялась, не проживала, своих вещей в квартиру не привозила. Ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство не вела, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвовала. Ее регистрация нарушает права собственника, в частности влечет повышения расходов на оплату коммунальных платежей.

Просит признать утратившей права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу 

<

АДРЕС>54, а также снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Учитывая, что в соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц администрации Орджоникидзевского района г.Перми, Отдела по вопросам миграции отдела полиции № 5 (дислокация Орджоникидзевский район) УМВД России по г.Перми в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От представителя администрации поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

АДРЕС>54, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6)

(дата) сын истца ФИО1 – ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11)

Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы УФМС по Пермскому краю по адресу 

<

АДРЕС>. 13-54 зарегистрирована ФИО2

Из акта о не проживании ЖСК №... следует, ФИО2 в 

<

АДРЕС> не проживала, не вселялась, вещей не завозила. Соседи ее не видели и не знают (л.д. 12)

По информации ЗАГСа сведений о смерти в отношении ФИО2 не найдены (л.д. 40)

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней совместного хозяйства, не проживает в спорном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, отсутствуют сведения о наличии соглашения с собственником о сохранении за ответчиком права на проживание в спорной квартире.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу наличия регистрации ответчиков в спорном жилье, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ФИО2 на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу 

<

АДРЕС>54.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

АДРЕС>54.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

АДРЕС>54.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Лузина

<

.....>. Судья

подлинник документа находится в материалах гражданского

дела № 2-820/2025 в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.