УИД 91RS0019-01-2025-000058-85 Дело № 2-1240/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре Разваляевой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

В январе 2025 года ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 2500+/-18 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 355+/-7 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещания после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что при оформлении наследственных прав после смерти наследодателя было установлено, что оригиналы правоустанавливающих документов наследодателя у наследника отсутсвуют, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что решением 17 сессии 4 созыва Мазанского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 28.12.2004 утверждена техническая документация по землеустройству ФИО4 на земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений в размере 0,2500 га, и для введения личного крестьянского хозяйства в размере 0,0355 га, в 

<

адрес>. 

Также решено передать в собственность и выдать в установленном законодательством порядке государственные акты на право собственности на земельный участок (п. 2). 

Согласно части 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент передачи указанных земельных участков в собственность ФИО4 на территории Республики Крым действовала законодательство Украины, согласно которому право собственности на земельные участки подтверждалось государственными актами. 

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с п. 15 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одними из таких документов является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) или государственный акт о праве собственности на земельный участок.

В соответствии ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым. 

Как следует из материалов дела, на основании решения 17 сессии 4 созыва Мазанского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 28.12.2004 на имя ФИО4 изготовлен государственный акт на право собственности на земельный участок серии КМ №066269 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,0355 га, для введения личного крестьянского хозяйства, а также государственный акт на право собственности на земельный участок серии КМ №016453 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,2500 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.

Указанные государственные акты хранятся в архиве ЕГРН. 

Таким образом, из анализа указанных норм права и материалов дела, следует, что у ФИО4 при жизни возникло право собственности на земельные участки площадью 2500+/-18 кв.м., а также площадью 355+/-7 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после его смерти. 

Данный земельный участок площадью 355+/-7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. 

Земельный участок площадью 2500+/-18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, также поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. 

ФИО9 Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

При жизни ФИО9 Н.А. завещал жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, а также земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО5, зарегистрированным в реестре под №3-2170. 

ФИО1 является единственным наследником, своевременно обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 ФИО6 в заявлении, адресованное нотариусу ФИО7, указала, что намерения принимать обязательную долю в имуществе, указанном в завещании, не имеет, на выделении обязательной доли не претендует. 

ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, по адресу: Республика Крым, 

<

...>. 

При этом, сообщением нотариуса Симферопольского районного нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО7 от 17.10.2024 истцу разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные участки, поскольку у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, существуют два способа наследования: по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также отсутствие у истца реальной возможности получить свидетельство о праве на наследство, суд приходит к выводу о наличии основания для признания за ним права собственности на земельные участки площадью 2500+/-18 кв.м., а также площадью 355+/-7 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить. 

Включить в состав наследства ФИО4 земельный участок площадью 2500+/-18 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 355+/-7 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2500+/-18 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 355+/-7 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Симферопольский районный суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ломовский

мотивированное решение принято 30 апреля 2025 года.