Дело № 2-76/2025

25RS0018-01-2024-000728-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 18 февраля 2025 г.

Кировский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,

при секретаре Фёдоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского городского поселения Приморского края к администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Кировского городского поселения обратилась в суд с названным иском, указав, что 16.11.2023 нежилое здание, площадью 173 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, Местоположение здания установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание. Здание находится примерно в 65 м от ориентира по направлению на юг; количество этажей, в том числе подземных 1, материалы наружных стен кирпичные, было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил; спор о праве отсутствует. Ссылаясь на ст.ст. 225, 290-293 ГК РФ, администрация Кировского городского поселения просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 25:05:100101:1662. 

Представитель истца администрации Кировского городского поселенияв судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в его отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что иск законный, обоснованный, подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки судне известил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзацы первый и второй пункта 3).

В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимыхвещей.

Пунктом 5 названного Порядка предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (абзацы первый, второй).

Таким образом, органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.

Судом установлено, что объект недвижимости – нежилое здание, площадью 173 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, Местоположение здания установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание. Здание находится примерно в 65 м от ориентира по направлению на юг; количество этажей, в том числе подземных 1, материалы наружных стен кирпичные, обладает признаками бесхозяйного объекта.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления администрации Кировского городского поселения внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания, площадью 173 кв.м., с кадастровым номером 25:05:100101:1662, местоположение: 

<

адрес>, Местоположение здания установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание. Здание находится примерно в 65 м от ориентира по направлению на юг; количество этажей, в том числе подземных 1, материалы наружных стен кирпичные.

В течение года с момента постановки объекта на учет, никто своих прав на данный объект не заявил.

Согласно ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно техническому плану здания, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вид объекта недвижимости: здание, местоположение 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – здание. Здание находится примерно в 65 метрах от ориентира по направлению на юг.Нежилое, кирпичное, площадью 173,0+-1,3, на земельном участке с кадастровым номером 25:05:100101:1634.

Исходя из изложенного, суд находит установленным, что вышеуказанный объект недвижимости не имеет собственника, более года состоит на учете в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект, в связи с чем, заявление администрации Кировского городского поселения, подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственников или собственники неизвестны, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации Кировского городского поселения Приморского края к администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на бесхозяйную вещь, - удовлетворить.

Признать за администрацией Кировского городского поселения Кировского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - здание, назначение: нежилое здание, площадью 173 кв.м., количество этажей, в том числе подземных 1, материалы наружных стен кирпичные, с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, Местоположение здания установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание. Здание находится примерно в 65 м от ориентира по направлению на юг.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме составлено 18 февраля 2025 года.

Судья: А.Ю. Щербелев