32RS0015-01-2025-002855-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Клинцовский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

при секретаре Копытовой А.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 октября 2025 года в 

<

адрес> гражданское дело № 2-2439/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Клинцовский городской суд 

<

адрес> с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. В данном доме с её согласии зарегистрирован ответчик ФИО2, при этом ответчик в доме не проживает, и отсутствуют его вещи. Ответчик не является членом её семьи. Ответчик в данное жилое помещение не вселялся, его настоящее место проживание истцу не известно, связи с ответчиком не имеет, он так же не несет расходов по оплате коммунальных услуг. Добровольно с регистрационного учета снять ответчика не представляется возможным, так как он отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом доме создает истцу помехи в пользовании своим домовладением. Ввиду того, что регистрация ответчика ограничивает права истца, она просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, чтобы снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, чтобы снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что проживает в комнате гражданской жены. Он действительно зарегистрирован в доме ФИО1, но не проживал по месту регистрации. В настоящее время не нашел место куда может пере прописаться, но если истец настаивает на снятии с регистрационного учета, то он согласен.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский», надлежащим образом уведомленный о месте и времени разбирательства по делу, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из выписки № и копии домовой книги. 

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пункта 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии с указанным конституционным положением ст.30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений сторон установлено, что вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несет. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в жилом доме истца носит формальный характер и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению их имуществом.

В судебном заседании объективно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, по месту регистрации не проживал и не проживает, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, договор найма жилого помещения и соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация носит в настоящее время формальный характер, то следует признать его не приобрётшим право пользования жилым помещением.

Согласно п.6 ст.7 Закона РФ Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: в 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд. 

Председательствующий судья Холуева Л.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2025 года.