Дело № 2-2620/2024

УИД 03RS0063-01-2024-003258-37

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 г. г. Туймазы, РБ 

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М., 

при секретаре Гизамове Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюсупова Бикбулсин к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что он является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в принадлежащем ему жилом помещении, кроме него, зарегистрирован его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой №, выданной ООО «ЖилРемСтрой» ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 не проживает в его квартире с ДД.ММ.ГГГГ Он выехал из его квартиры добровольно, с этого времени ни разу не появился в квартире, его личных вещей в квартире не осталось, На сегодняшний день связи с ответчиком не имеется, его местонахождение ему неизвестно. Более того, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик находится в розыске как лицо, уклоняющееся от ограничения в виде административного надзора за Отделом МВД России по 

<

адрес>, что подтверждается соответствующей справкой. В настоящее время, регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права распоряжения жилым помещением, поскольку это является препятствием для продажи квартиры на сегодняшний день, более того, он вынужден переплачивать коммунальные услуги, которые рассчитываются от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. 

На основании изложенного, просит суд признать ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> А, и снять его с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Сабиров С.Ф. для участия и представления его интересов в судебном заседании.

Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении рассмотрения дела не просил.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО4 просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Сабиров С.Ф. назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2, на основании договора о безвозмездной передаче жилых квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЖилРемСтрой», в жилом помещении по адресу: РБ, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, совместно с ФИО2 зарегистрирован сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со сведениями о физическом лице, ФИО3 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии со справкой ОМВД России по 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится в розыске с ДД.ММ.ГГГГ как лицо уклоняющееся от ограничения в виде административного надзора за Отделом МВД России по 

<

адрес>. 

Согласно ответу на запрос ГБУЗ РБ Туймазинская ЦРБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете у врача-нарколога не состоит. 

Согласно справке, предоставленной Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ по РБ, ДД.ММ.ГГГГ на застрахованное лицо ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены следующим страхователями: с января 2021 г. по август 2024 ФИО3 (дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ), с января 2021 г. по август 2021 г. - ООО ЛК Центрус. Согласно действующим региональным базам данных ФИО3 получателем пенсии не значится. 

Кроме того, Межрайонной ИФНС России № 27 по РБ предоставлены сведения о доходах за 2021г. на ФИО3, согласно которым он работал с января 2021 г. по август 2021 г. в ООО «ЛК» Центрус», сведения о доходах за 2022-2023 г. на ФИО3 в налоговый орган не представлялись. 

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ним не заключали, самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет.

Факт регистрации ответчика на спорной жилплощади не порождает прав на данную жилплощадь, а является лишь административным актом. Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в ней регистрацию, чем злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Отсутствие у ответчика жилого помещения для проживания, тяжелое материальное положение не является препятствием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Матюсупова Бекбулсина к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.М. Кабирова

Мотивированное решение изготовлено 8 ноября 2024 г.