Дело № 2-118/2017 

Решение

 в окончательной форме принято 24.07.2017

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Селижарово 18 июля 2017 года

Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н.,

при секретаре Смирновой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

её представителя ФИО2, представившего нотариально удостоверенную доверенность 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Городское поселение – поселок Селижарово Селижаровского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципальное образование Городское поселение – поселок Селижарово Селижаровского района Тверской области, просила признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,1 кв.м, с кадастровым номером №

Исковые требования мотивировала тем, что спорный дом построен её дедом СИФ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 29.01.1958. В указанном доме проживали её дед с бабушкой САИ, отцом СГИ и другими детьми. В 1973 году СИФ умер. В доме остались проживать бабушка САИ и её сыновья, в том числе, отец истца. В 1998 году САИ умерла, после чего умерли её сыновья, в том числе в 2000 году умер отец истца СГИ В 2001 году она приехала жить в п.Селижарово. В спорном доме на тот момент никто не проживал, не содержал его. Она с мужем стала регулярно, по нескольку раз в неделю, приходить в дом деда, присматривать за ним, пользовалась огородом и садом возле дома: сажала овощи, ухаживала за плодовыми деревьями, собирала урожай, скашивала траву на приусадебном участке. За это время, то есть с лета 2001 года, никто из родственников не высказывал никаких претензий, не заявлял прав на этот дом, не приезжал в него, не ухаживал за домом и приусадебным участком. Она с лета 2001 года фактически пользовалась домом и приусадебным участком, хотя и не проживала в нем постоянно, приобрела на него право собственности в силу давности владения. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что после подачи иска в суд из сведений, представленных нотариусом, ей стало известно, что после смерти её деда СИФ в наследство на спорный дом вступили её бабушка САИ и два брата её отца – СНИ и СИИ Почему её отец тогда не вступил в наследство, ей не известно. После смерти бабушки отец фактически принял наследство, так как на момент смерти САИ проживал с нею в спорном доме, продолжал проживать в нем до своей смерти. С ним проживали два его брата – СНИ и СИИ Все они злоупотребляли спиртными напитками, после смерти матери права на дом в порядке наследования не оформляли, поэтому, когда отец умер, она не вступала в наследство, так как никакого имущества, на которое можно было бы вступить в наследство, не было. Она вернулась жить в п.Селижарово весной 2001 года, а в июне 2001 года в доме, где жили братья её отца, произошел пожар. Дом сильно пострадал. Во время пожара погиб её дядя СНИ Второй дядя – СИИ в это время отбывал наказание в виде лишения свободы. Когда дядя освободился, в дом он жить не вернулся, так как он был непригоден для жилья, бомжевал, вскоре умер. Она стала пользоваться земельным участком при доме с осени 2001 года, постоянно ухаживала за ним, пользовалась огородом, присматривала за домом. За этот период никто прав ни на дом, ни на земельный участок не заявлял. 

Представитель истца ФИО2 просил заявленные исковые требования удовлетворить, полагал, что право собственности на дом перешло к ФИО1 в порядке наследования. Она является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти СНИ и СИИ, которые являлись родными братьями отца ФИО1 – СГИ

Представитель ответчика администрации муниципального образования Городское поселение – поселок Селижарово Селижаровского района Тверской области в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил заявление о признании исковых требований ФИО1, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.59).

Заслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного Кировской ГНК март 1958 года №, принадлежал СИФ (л.д.27, 5-6).

СИФ умер 27.12.1973 (л.д.8).

Согласно материалам наследственного дела, после его смерти наследство приняли наследники жена САИ и сыновья СНИ, СИИ (по 1/6 доле в праве каждому), которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. САИ также обратилась с заявлением о выделении ей супружеской доли (1/2 доля в праве). Наследственное имущество состояло из спорного дома, расположенного на земельном участке мерою земли в 1050 кв.м (л.д.32-50).

В настоящее время в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом не имеется (л.д.55). 

Дом расположен на земельном участке площадью 1313 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», дата присвоения кадастрового номера – 25.12.2002, права на указанный земельный участок не зарегистрированы (л.д.56-58). 

САИ умерла 26.11.1998 (л.д.9).

На момент открытия наследства САИ и до 01.03.2002 правоотношения по наследованию имущества регулировались ГК РСФСР.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

На основании ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения предусмотрены действующими в настоящее время ст.ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ.

После смерти САИ к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обращались (л.д.31). Фактически наследство, состоящее из 4/6 доли в праве на спорный дом, расположенный на земельном участке площадью 1050 кв.м, находящемся в бессрочном пользовании собственников дома, в равных долях, приняли наследники первой очереди по закону – дети САИ: СГИ, СНИ и СИИ, проживавшие в спорном доме на момент смерти матери и фактически вступившие во владение наследственным имуществом, что подтверждается объяснениями истца ФИО1, показаниями свидетелей ЛГЕ и ЛАВ, соседей С.

Отец истца ФИО1 – СГИ – умер 07.11.2000. После его смерти наследники с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки к нотариусу не обращались, фактически наследственное имущество, состоящее из доли в праве собственности на спорный дом, находящийся на предоставленном в пользование земельном участке, приняли наследники второй очереди по закону – братья СГИ: СИИ и СНИ, которые на момент смерти наследодателя проживали в спорном доме, и после смерти СГИ продолжили пользоваться им. 

СНИ умер 17.06.2001 (л.д.61), СИИ умер 04.01.2004 (л.д.62). После их смерти наследники с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки к нотариусу не обращались. Истец ФИО1, являясь племянницей СНИ и СИИ, и на основании пункта 2 статьи 1143 ГК РФ по праву представления относясь к наследникам второй очереди по закону, фактически приняла наследство осенью 2001 года, то есть в течение шести месяцев после смерти первого наследодателя СНИ, вступив во владение наследственным имуществом, в которое входит право бессрочного пользования земельным участком, на котором находится спорный жилой дом, поврежденный в результате пожара, в результате которого погиб СНИ На земельном участке ФИО1 стала косить траву, использовала его для огородничества, выращивания фруктов и ягод. 

После смерти СИИ истец ФИО1 продолжила пользоваться указанным земельным участком, фактически приняв наследство после смерти своего дяди СИИ

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО1, соседей С - ЛГЕ и ЛАВ, КСБ, подтвердивших, что с осени 2001 года ФИО1 пользовалась земельным участком, на котором расположен спорный жилой дом, поврежденный во время пожара. 

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и наследодателями СНИ и СИИ подтверждается копиями свидетельств о рождении СИИ, СНИ, содержащимся в копии наследственного дела к имуществу СИФ, копией записи акта о рождении СГИ, копией свидетельства о рождении ФИО3 (после заключения брака ФИО1), копией свидетельства о заключении ею брака с ФИО1, сторонами не оспаривается. 

В силу положений пункта 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, вступив во владение земельным участком, ФИО1 приняла все причитающееся ей наследство, в том числе, и право собственности на спорный жилой дом. 

Сведения о наличии иных лиц, претендующих на спорное имущество, у суда отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Гражданский иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,1 кв.м, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Лебедева