Дело №2-282/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года 

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Горькавой Л.Ф.,

при секретаре Карабатовой И.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кудымкарского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кудымкарского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ году истец вступила в брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ году у них родился сын ФИО2 Постановлением администрации Ёгвинского сельсовета Кудымкарского 

<

адрес> КПАО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зачислен индивидуальным застройщиком. Этим же постановлением было определено выделить ему земельный участок для ведения индивидуального хозяйства под индивидуальное строительство площадью 2500 кв.м. На основании Распоряжения администрации Кудымкарского района КПАО от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на производство строительных работ в ДД.ММ.ГГГГ ими был построен жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО3 умер. После смерти мужа, истец фактически вступила в права наследования, зарегистрирована и постоянно проживает в жилом доме, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. На жилой дом больше никто не претендует. Просит признать за ней право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой 

<

адрес> года постройки общей площадью 45,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель Администрации Кудымкарского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, возражений по существу заявленных требований со стороны администрации не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился в полном объеме. 

Третье лицо нотариус Кудымкарского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями п. 1 статьи 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам. 

Кроме того, в соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании на основе материалов дела установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ году у них родился сын ФИО2- ответчик по делу. Брак между ФИО1 и ФИО3 не расторгнут. 

Постановлением администрации Ёгвинского сельсовета Кудымкарского района Коми-Пермяцкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 зачислен индивидуальным застройщиком и ему выделен земельный участок для ведения индивидуального хозяйства под индивидуальное строительство площадью 0,25га.

ДД.ММ.ГГГГ был произведен вынос в натуре границ земельного участка площадью 2500 кв.м., что подтверждается актом.

Распоряжением администрации Кудымкарского района КПАО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано разрешение на строительство одноквартирного жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> со сроком окончания работ ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного Отделом ЗАГС администрации Кудымкарского муниципального района Пермского края.

В период брака в ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 и ФИО3 был построен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки Ёгвинского территориального отдела Администрации Кудымкарского муниципального округа от 

<

адрес> следует, что жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, ранее имевшему адрес

<

адрес>, в связи с упорядочением адресного хозяйства был присвоен адрес: 

<

адрес> 

Согласно представленных сведений нотариусом Кудымкарского нотариального округа ФИО4 и реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата, наследственное дело после смерти ФИО3 не регистрировалось. 

После смерти ФИО3 наследником первой очереди по закону являются его жена ФИО1 и сын – ФИО2, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. 

Из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения имел состав семьи: жена ФИО1, сын ФИО2, ему принадлежал на основании государственного акта приемки деревянный 

<

адрес> года постройки. 

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Кудымкарский муниципальный район» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номеров № площадью 2500 кв.м., расположенный под жилым домом № по 

<

адрес> на землях категории населенных пунктов. 

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу 

<

адрес> был возведен на законных основаниях и не является самовольной постройкой.

Право собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается материалами дела.

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически в наследство вступила супруга ФИО1 - истец по делу, которая проживает в данном жилом доме, что подтверждается справкой Администрации Кудымкарского муниципального округа, выпиской из похозяйственной книги.

Согласно нормам действующего на тот период законодательства, в частности Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденного Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами; сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах, которые являются документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержат информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом.

Как следует из материалов дела, истец продолжает проживать в спорном доме после смерти супруга, открыто владеть и пользоваться жилым домом, достраивает, делает текущий ремонт и принимает меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы по его содержанию, что свидетельствует о том, что истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного домовладения.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Оценив представленные доказательства и вышеуказанные нормы закона, суд приходит к выводу, что истец ФИО1, являясь наследником после смерти супруга ФИО3, фактически приняла наследство, состоящее из одноэтажного бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, поскольку на день смерти супруга она проживала в нем и продолжает проживать по настоящее время, пользоваться жилым домом, достраивает, делает текущий ремонт, несет расходы по его содержанию. 

Наследник первой очереди ФИО2 в наследство после смерти отца вступать не желает, отказывается от причитающейся ему доли в пользу матери ФИО1 

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно Технического паспорта здания (строения) жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 45,1 кв.м.

Таким образом, оценив обстоятельства дела, суд считает установленным, что фактически владельцами жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО3 в равных долях, так как строительство жилого дома осуществлялось в период брака. В силу норм действующего законодательства указанное имущество, нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов независимо от регистрации таковой.

Истцом не представлены доказательства о заключении брачного договора или иных договоров при жизни ФИО3 по изменению правового режима имущества супругов.

С учетом изложенного, истцу ФИО1 в силу закона принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом, которое она не зарегистрировала в установленном законом порядке.

В то же время, ? доля спорного жилого дома вошла в наследственную массу после смерти ФИО3 и перешла в собственность его наследников, принявших наследство.

Учитывая, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону всего наследственного имущества ФИО3 в установленном порядке приняла наследство умершего мужа, у нее в силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ также возникло право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома в порядке наследования. 

Судом также установлено, что признание за истцом права собственности на весь одноэтажный жилой дом невозможно иначе как в судебном порядке, т.к. из-за отсутствия правоустанавливающих документов у нее нет иного способа подтвердить факт владения спорным имуществом. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ф. Горькавая