К делу №2-77/2024 (№2-951/2023)

УИД №23RS0017-01-2023-001223-13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Кавказская 10 января 2024 г. 

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Жеребор С.А.,

при секретаре Николенко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Истец, согласно поданного искового заявления указывает на то, что ему, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: РФ, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка, с расположенными на нём объектами недвижимости от 04.12.2020 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении. С апреля 2022 г. ФИО2 не проживает в жилом доме. В настоящее время, регистрация в жилом помещении ответчика нарушает права истца, а ответчик от снятия с регистрации уклоняется. Обратившись в Отдел МВД по вопросам миграции по Краснодарскому краю в Кавказском районе с просьбой о снятии с регистрационного учёта ответчика, истец получил отказ. Истцу было рекомендовано обратиться в суд, поскольку основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта является решение суда.

Поэтому, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 является его другом семьи. По его просьбе он был зарегистрирован. Потом он начал злоупотреблять алкоголем. Уехал из его дома он в апреле 2022 г., личных вещей не оставлял. В настоящее время приходит разная корреспонденция на имя ФИО2 с требованиям о выплате денежных средств, что доставляет ему неудобства. В связи с чем, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, повестки направленные в его адрес возвращены в суд по причине истечения срока хранения. Судом установлено, что место нахождение ответчика не известно, по месту своей регистрации он не проживает. Поэтому, судом вынесено определение о рассмотрении дела, на основании ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району в суд не явился, согласно поступившего ходатайства, начальник отдела ФИО3 просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела. 

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, по последнему известному месту жительства ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав предоставленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменении места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по месту жительства, а так же в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: РФ, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка, с расположенными на нём объектами недвижимости от 04.12.2020 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.7-12).

Ответчик ФИО2 не являлся и не является членом семьи истца, не проживает по данному адресу, не имеет личных вещей в доме истца. Статья 31 ч.4 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учёта.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

1. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес>.

2. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кавказский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.01.2024 г.

Судья: Жеребор С.А.