РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Кадом 10 июля 2018 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

с участием 

представителя истца ФИО4 – ФИО5,

при секретаре Поповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в 

<

адрес> ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью 74,8 кв.м. и земельного участка, площадью 1900 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности умершей на земельный участок подтверждается выпиской о наличии у гражданина прав на земельный участок с кадастровым № из похозяйственной книги, выданной администрацией Кущапинского сельского поселения. Зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в бесспорном порядке истец не имеет возможности в порядке ст.49 Закона о регистрации недвижимости. 

Право собственности умершей на указанный жилой дом подтверждается справкой администрации Кущапинского сельского поселения, выданной на основании вышеуказанной похозяйственной книги.

В соответствии с техническим планом жилого дома, изготовленным кадастровым инженером, общая площадь дома составляет 74,8 кв.м., дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым №. Ранее дом на техническом учете в БТИ и на кадастровом учете не состоял. Год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ

Наследником первой очереди по закону на имущество ФИО1 является ее сын ФИО4

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и данный объект не поставлен на кадастровый учет. Без правоустанавливающего документа поставить дом на кадастровый учет истец не имеет возможности, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Однако, по мнению истца, у него имеются законные основания для признания за ним права собственности в порядке наследования по закону на принадлежавший его матери ФИО1 жилой дом.

На основании изложенного ФИО4 просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, наследственное имущество в виде жилого дома площадью 74,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месту судебного разбирательства, не явился в судебное заседание.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала заявленные ФИО4 требования в полном объеме.

Ответчик – администрация муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направила, возражений против удовлетворения заявленных ФИО4 требований не представила.

Третье лицо - территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направило, возражений против удовлетворения заявленных ФИО4 требований не представило.

Третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебном заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений против удовлетворения заявленных ФИО4 требований не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п.2 ст.25.2 вышеуказанного закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в 

<

адрес> ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью 74,8 кв.м. и земельного участка, площадью 1900 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 является наследником первой очереди ФИО1 по закону. 

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что усматривается из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и данный объект не поставлен на кадастровый учет.

Вместе с тем, принадлежность ФИО1 земельного участка площадью 1900 кв.м. с кадастровым №, находящегося в 

<

адрес>, подтверждается выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области выписками № и № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на предоставленный для ведения личного подсобного хозяйств земельный участок, площадью 0,19 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Принадлежность ФИО1 жилого дома площадью 74,8 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области.

Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по Кадомскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области.

Факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кущапинским сельским Советом депутатов трудящихся Кадомского района Рязанской области, свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО2 (после брака ФИО1) серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кущапинским сельским Советом депутатов трудящихся Кадомского района Рязанской области.

Кроме истца ФИО4 другим наследником первой очереди по закону является сын наследодателя ФИО6, который от принятия наследства отказался, что усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1 

Супруг наследодателя ФИО1 - ФИО3 является умершим, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по Кадомскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области. 

Других наследников на имущество ФИО1 в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах у суда не имеется препятствий для удовлетворения исковых требований ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома площадью 74,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца.

СУДЬЯ