Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 25 апреля 2017 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., 

при секретаре Галиахметовой Л.Д, 

с участием представителя по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании земельным участком и расположенном на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании земельным участком и расположенном на нем жилым домом. 

В обосновании иска указала, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 3752 (три тысячи семьсот пятьдесят два) кв.м. и жилой дом (одноэтажный), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 55,9 (пятьдесят пять целых девять десятых) кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому: ФИО7 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Истцу. 

В настоящее время между истцом и ответчиком возник спор о порядке пользования земельным участком и жилым домом. Истец пыталась в досудебном порядке, урегулировать вопрос определения порядка пользования земельным участком и жилым домом с ФИО7 (ФИО4) ФИО2: неоднократно направлялись уведомления о проведении встречи и составлении соглашения о порядке пользования земельным участком и жилым домом, которые ФИО7 (ФИО4) Э.Г. намеренно не получила, проигнорировала. Были обращения в правоохранительные органы (ОМВД России по 

<

адрес> РБ, заявление зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ) для разрешения данного вопроса и получения ключей от жилого дома. Ключи от дома находятся только у ФИО7 (

<

данные изъяты> Э.Г., которая дубликат ФИО1 не выдает, в жилой дом не впускает.

Просит суд вселить ФИО1 в жилой дом, находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>, площадью 55,9 кв. м., обязать ответчика и всех членов ее семьи не чинить препятствия в пользовании данным жилым домом и прилагаемым к нему земельным участком; взыскать с ответчика в ее пользу расходы за услуги представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Представитель по доверенности ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне, месте и времени судебного заседания путем направления судебной повестки, направленной заказным письмом с уведомлением. Направленная по указанному адресу судебная повестка, а также копия искового заявления с приложенными к нему документами не были вручены ответчику по причине «Истек срок хранения». Сведений или каких-либо документов, свидетельствующих об уважительности причин неявки, в суд не представила. О рассмотрении дела в её отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просила.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3). Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть возникший спор в отсутствие представителя истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела. Суд, заслушав представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Статья 3 ЖК РФ предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…

Согласно ч.2 ст.235, ст.288 ГПК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены действующим законодательством.

Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания в нем членов своей семьи. 

Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законодательством.

Установлено, что стороны по делу: ФИО1, ФИО2 имеют на праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 3752 (три тысячи семьсот пятьдесят два) кв.м. и жилой дом (одноэтажный), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 55,9 (пятьдесят пять целых девять десятых) кв.м..

Как установлено судом, ФИО1 в доме не проживает, ключей от входной двери в дом не имеет, территорией земельного участка и расположенным на нем домом, пользоваться реально не может. 

Принимая во внимание, что ФИО1 является сособственником спорного земельного участка и жилого дома, ей принадлежит 1 /2 доли и земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, соответственно она имеет право на вселение и проживание в данном доме на данном участке, а поскольку ответчик незаконно препятствует ее проживанию в доме, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о вселении ФИО1 в спорный жилой дом, расположенный на спорном земельном участке и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым домом и земельным участком. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с сего назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

Нарушенные жилищные права ФИО1 в силу статьи 3 ГПК РФ, статьей 11, 12, части 2 статьи 235, статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, статьи 35 Конституции РФ подлежат судебной защите путем удовлетворения исковых требований истца. 

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в ползу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Размер оплаты услуг представителя суд определяет в 10 000 рублей, с учетом принципов разумности, справедливости, сложности гражданского дела, объема оказанной представителем юридической помощи. При определении разумной суммы для возмещения расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из соотношения взыскиваемых расходов с объемом защищаемого права, конкретных обстоятельств дела, продолжительности его рассмотрения, соблюдения интересов и процессуальных прав и обязанностей. 

Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, подтвержденные материалами гражданского дела.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании земельным участком и расположенном на нем жилым домом – удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на услуги представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения, через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан. 

Судья Давлетшина А.Ф. �