Дело № 2 – 5061/2019

УИД 03RS0017-01-2019-004969-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года г.Стерлитамак 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием истца ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что на постановлением администрации г. Стерлитамак № от 22.03.2000 г. ФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, расположенный в СНТ «Ольховка», площадью 428 кв.м. В 2010 г. ФИО1 передал земельный участок № сыну ФИО4 В 2016 г. ФИО4 передал земельный участок сыну ФИО3 Истец является членом СНТ «Ольховка» с 2016 г. В настоящее время пользуется участков, оплачивает членские взносы, земельный налог, задолженности не имеет. Администрацией г. Стерлитамак в передаче земельного участка в собственность было отказано.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 401 кв.м, в СНТ «Ольховка» в г. Стерлитамак, Республики Башкортостан.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал, просил удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в нем.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении от 19.06.2019 г. ФИО2, действующая на основании доверенности № от 26.09.2018 г. просит рассмотреть дело без их участия, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьих лиц СНТ «Ольховка», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 умер 22.07.2010 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС по г. Стерлитамаку Министерства юстиции Республики Башкортостан 27.07.2010 г.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца и третьего лица, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. 

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно представленной суду архивной выписке № от 06.09.2018 г. следует, что на основании постановления Администрации г. Стерлитамака № от 22.03.2000 г. земельный участок №, площадью 428 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Ольховка», был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 на основании Устава СНТ «Мирный» зарегистрированного в администрации города и ИФНС по г. Стерлитамак, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ольховка» с 2016 г., где ему принадлежит садовый участок №, площадью 428 кв.м. на основании Постановления администрации города Стерлитамак № от 22.03.2000 г. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Ольховка» № от 03.08.2018 г. членской книжкой СТН «Ольховка» на имя ФИО3 Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Ольховка» от 17.04.2010 г., ФИО1 исключен из членов СНТ в связи с передачей земельного участка № своему сыну ФИО4, ФИО4 принят в члены СНТ «Ольховка».

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Ольховка» от 08.04.2016 г., ФИО4 исключен из членов СНТ в связи с передачей земельного участка № своему сыну ФИО3, ФИО3 принят в члены СНТ «Ольховка».

ФИО1 умер 22.07.2010 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС по г. Стерлитамаку Министерства юстиции Республики Башкортостан 27.07.2010 г.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п.9 вышеуказанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Обстоятельствами, установленными в судебном заседании, подтверждается, что земельный участок находится не только в фактическом, но и правомерном пользовании истца ФИО3 Права и законные интересы других лиц не нарушены. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.08.2018 г., права на спорный земельный участок №, с кадастровым номером №, не зарегистрированы.

В судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке имеются насаждения, данный участок находится в едином массиве земель СНТ «Ольховка», представленным суду актом согласования границ садового земельного участка № по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, СНТ «Ольховка», подтверждается, что границы спорного земельного участка согласованы между владельцами расположенных рядом других садовых участков №№

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ, граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за истцом ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в СНТ «Ольховка» участок №. 

В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, в СНТ «Ольховка». 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья Фархутдинова А.Г.