УИД:26S0001-01-2025-011835-22

№ 2-643/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 28 января 2026 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при ведении протокола секретарем Голубевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО – ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации города Ставрополя, ФИО, ФИО о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указано, что ее супруг ФИО признан умершим дата, однако изначально он числился безвестно отсутствующим с дата. В свидетельстве о смерти указано дата смерти ФИО дата, т.е. дата с которой его полагали безвестно отсутствующим. С 2003 года ФИО являлся членом ГСК «Север», полностью выплатил паевой взнос, в его собственности находился земельный участок № и расположенный на нем гараж в данном кооперативе. Приказом комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> от дата №-пр ФИО было предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №. Приказом комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> от дата №-г-пр ФИО предоставлен в собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №. Право собственности ФИО на данный земельный участок зарегистрировано дата в ЕГРН. дата на основании приказа комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> от дата №-г-пр и технического плана от дата за ФИО зарегистрировано в ЕГРН право собственности гараж с кадастровым номером №, площадью 47,4 кв.м, количество этажей – 2, в том числе подземных – 1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Поскольку право собственности ФИО на земельный участок и гараж в ЕГРН зарегистрировано после его смерти, у истца отсутствует возможность получить свидетельства о наследстве на данное имущество. Истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №, и признать за ней право собственности на данные объекты недвижимого имущества.

Истец ФИО, ответчики администрации 

<

адрес>, ФИО, ФИО, третьи лица комитет по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя, ГСК «Север», отдел по охране прав детства администрации Промышленного района г.Ставрополя, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО – ФИО в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам иска.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, согласно свидетельству о смерти серии I-ОЖ №, выданным дата 

<

адрес> отделом ЗАГСа Чеченской Республики, ФИО умер дата, место смерти: «Российская Федерация, 

<

адрес>, Работино».

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 16544 от дата № с дата ФИО значился безвестно отсутствующим.

Нотариусом открыто наследственное дело к имуществу ФИО №, из которого следует, что единственными наследниками первой очереди являются: супруга – ФИО, сын – ФИО, дата года рождения, сын – ФИО, дата года рождения, которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 27 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №, право собственности зарегистрировано 21.01.2025 на основании приказа комитета по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя от 14.01.2025 № 7-г-пр.

Приказом комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> от дата №-пр ФИО было предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью 27 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №.

Приказом комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> от дата №-г-пр ФИО предоставлен в собственность земельного участка с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №.

Также согласно сведениям ЕГРН ФИО на праве собственности принадлежит гараж, площадью 47,4 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №, право собственности зарегистрировано дата на основании приказа комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> от дата №-г-пр и Технического плана от дата.

Обращаясь в суд, ФИО ссылается на то, что право собственности наследодателя ФИО на земельный участок и находящийся на нем гараж в ГСК «Север» в городе Ставрополе, зарегистрировано в ЕГРП после смерти наследодателя, в связи с чем на это имущество наследникам не были выданы свидетельства.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ".

Таким образом, в силу закона право собственности членов гаражного кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Факт полной выплаты ФИО паевого взноса под сомнение сторонами не поставлен, подтверждается справкой ГСК «Север» о выплате ФИО в 2003 году паевого взноса. Гараж построен на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном наследодателю ФИО

Таким образом, поскольку право на объект недвижимого имущества, в данном случае - право собственности на спорный гараж, возникло у наследодателя после выплаты им паевого взноса, суд приходит к выводу о том, что ФИО являлся собственником гаража.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Следовательно, наследники, являющиеся собственники гаража, имеют право требовать предоставление им в собственность земельного участка, на котором расположен такой гараж.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО и включении в состав наследственного имущества спорных объектов.

Пунктом 1 статьи 1149унктом 1 статьи 1149 ГК РФ установлено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 данного кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено данной статьей.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела и приведенных норм гражданского законодательства права, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние дети ФИО и ФИО имеют право на обязательную долю в наследственном имуществе, открывшемся в связи со смертью их отца ФИО, то есть имеет право по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на гараж и земельный участок в ГСК «Север» в городе Ставрополе, а истец в порядке наследования по закону имеет право на 1/3 в указанном имуществе.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО и подлежат частичному удовлетворению, а именно в части признания за ней права собственности на 1/3 долю на земельный участок с кадастровым номером № и на 1/3 долю на гараж с кадастровым номером №

В удовлетворении остальной части исковых требований о признании права собственности на 2/3 доли в данном имуществе следует отказать.

Учитывая необходимость устранения неопределенности в принадлежности объектов недвижимого имущества – в рассматриваемом случае 2/3 доли на гараж и земельный участок в ГСК «Север» в городе Ставрополе, суд приходит к выводу о признании права на 1/3 доли за ответчиком ФИО и на 1/3 доли за ФИО, как наследниками по закону после смерти ФИО

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №.

Признать за ФИО (паспорт №) право собственности на 1/3 долю на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №.

Признать за ФИО (свидетельство о рождении III-ДН №) право собственности на 1/3 долю на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №.

Признать за ФИО (свидетельство о рождении II-ДН №) право собственности на 1/3 долю на земельный участок с кадастровым номером 26№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №.

Признать за ФИО (паспорт №) право собственности на 1/3 долю на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №.

Признать за ФИО (свидетельство о рождении III-ДН №) право собственности на 1/3 долю на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №.

Признать за ФИО (свидетельство о рождении II-ДН №) право собственности на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Север», №.

В удовлетворении остальной части требований ФИО о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в размере 2/3 долей – отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО, ФИО и ФИО права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 10.02.2026.

Судья А.А. Рогова