УИД 77RS0019-02-2025-002500-43

Дело № 02-2850/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

16 июня 2025 года адрес 

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Болотниковой А.И., при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2850/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «ПИК-КОМФОРТ» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «ПИК-КОМФОРТ» о защите прав потребителей.

В обоснование требований истцы указали, что ответчик оказывает коммунальные услуги по управлению многоквартирным домом № 4, расположенного по адресу: адрес. В указанном доме квартира № 899 принадлежит на праве собственности ФИО1, также в квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 07.02.2025 г. ответчик разместил на двери квартиры № 899 сообщение об отключении канализации и отключил канализацию. Таким образом, нарушены права граждан, проживающих в данном жилом помещении. В рамках исполнительного производства № 552751/23/77057-ИП от 07.07.2023 г. ответчик предоставил судебному приставу-исполнителю обязательство от 09.10.2023 г., согласно которому ответчик обязуется не производить временное прекращение подачи потребителю ФИО1 коммунального ресурса в квартире № 899 по адресу: адрес до полного исполнения требований. Также имеется распоряжение генерального директора ООО «ПИК-КОМФОРТ» № 20231003-Р от 01.09.2023 г. о запрете с 01.09.2023 г. сотрудникам компании производить временное прекращение подачи потребителю ФИО1 коммунального ресурса в указанной выше квартире, распоряжение не отменено. Решением Бутырского районного суда адрес от 03.08.2023 г. по делу № 2-3062/24 на ответчика возложена обязанность произвести корректировку расчета начисления платы за коммунальную услугу отопление (теплоснабжение) за 2020 г. по лицевому счету № 

<

***> в размере сумма Данное решение ответчиком не исполнено. Ответчик незаконно сформировал у потребителя задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма и с 01.05.2021 г. начисляет пени на указанную задолженность.

На основании изложенного, истцы просят суд: признать незаконным прекращение ООО «ПИК-КОМФОРТ» предоставление 07.02.2025 г. коммунальной услуги водоотведение (канализация) в квартире по адресу: адрес, взыскать с ООО «ПИК-КОМФОРТ» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма, взыскать с ООО «ПИК-КОМФОРТ» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере сумма, взыскать с ООО «ПИК-КОМФОРТ» в пользу фио компенсацию морального вреда в размере сумма, обязать ООО «ПИК-КОМФОРТ» уменьшить начисление пени за период 01.05.2021 г. по 17.02.2025 г. в размере сумма по лицевому счету № 

<

***>, потребитель ФИО1 в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу, взыскать с ООО «ПИК-КОМФОРТ» в пользу ФИО1 на основании п. 155 (1) Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 штраф в размере сумма, составляющим 50% величины превышения начисленной платы за услугу отопление за 2020 г., установленной вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда адрес по делу № 3062/2024.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим должным образом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим должным образом.

Истец и представитель истцов ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ПИК-КОМФОРТ» в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам письменного отзыва.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 114 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Согласно подп. "а" п.117 вышеуказанного Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

В силу п. 118 вышеуказанного Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму сумма месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

Согласно подп. "а" п. 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира № 899, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ФИО1, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 8-9).

ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в указанной выше квартире, что следует из штемпелей в паспортах (л.д. 10-11).

Представлено уведомление в квартиру № 899 о том, что в указанную квартиру ограничена (канализация) услуга водоотведения из-за наличия просроченной задолженности (л.д. 12).

07.07.2023 г. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №552751/23/77057-ИП в отношении ООО «Пик-Комфорт», согласно которому ООО «Пик-Комфорт» запрещено производить временное прекращение подачи потребителю ФИО1 коммунального ресурса в кв. 899 по адресу: адрес до полного исполнения требований, указанных в Правил предоставления коммунальных услуг, возбужденного на основании исполнительного листа серии ФС № 046988164 (л.д. 14-15, 20).

В материалы исполнительного производства представлено обязательство ООО «Пик-Комфорт» от 09.10.2023 г., согласно которому ответчик обязуется не производить временное прекращение подачи потребителю ФИО1 коммунального ресурса в квартире № 899 по адресу: адрес до полного исполнения требований (л.д. 19).

Также имеется распоряжение генерального директора ООО «Пик-Комфорт» № 20231003-Р от 01.09.2023 г. о запрете с 01.09.2023 г. сотрудникам компании производить временное прекращение подачи потребителю ФИО1 коммунального ресурса в указанной выше квартире (л.д. 18).

Вместе с тем ООО «Пик-Комфорт» ходатайствовало перед судебным приставом-исполнителем о прекращении исполнительного производства, в обоснование ходатайства приложило указанные выше документы (л.д. 16-17).

Как следует из ответа ООО «Пик-Комфорт» от 02.04.2025 г. задолженность за ЖКУ по лицевому счету № 

<

***> по состоянию на февраль составляла сумма, также представлена выписка по указанному счету за период с 01.01.2020 г. по 01.04.2025 г. (л.д. 33, 35-45).

Ответчиком в материалы дела представлен наряд-задание от 07.02.2025 г., согласно которому 07.02.2024 г. в 09 ч. 30 мин. в квартиру по адресу: адрес, в связи с наличием задолженности по ЖКУ ограничена коммунальная услуга «Водоотведение» (л.д. 57).

Вместе с тем, согласно наряд-заданию в 11 ч. 25 мин. 047.02.2025 г. коммунальная услуга «Водоотведение» в указанной выше квартире восстановлена (л.д. 58).

ФИО1 представлены письменные объяснения по делу, согласно которым в квитанции за январь 2025 г. имелась задолженность по ЖКУ в размере сумма Начислено за январь 2025 г. – сумма (срок оплаты до 10.02.2025 г.). Таким образом, по состоянию на 06.02.2025 г. имелась задолженность в размере сумма Однако 04.02.2025 г. было произведено списание денежных средств со счета ФИО1 в ПАО Сбербанк в размере сумма Учитывая изложенное, по состоянию на 07.02.2025 г. у ФИО1 не имелось задолженности по уплате ЖКУ, а ответчиком не был произведен перерасчет в размере сумма на основании решения Бутырского районного суда адрес, в связи с чем переплата ФИО1 на дату отключения услуги по ЖКУ составляла сумма 

В обоснование позиции представлена квитанция по лицевому счету № 

<

***> за январь 2025 г., согласно задолженность по ЖКУ составляла сумма Начислено за январь 2025 г. – сумма (л.д. 67).

Как следует из справки по арестам и взыскания ПАО Сбербанк 04.02.2025 г. со счета ФИО1 в пользу ООО «Пик-Комфорт» взыскана сумма в размере сумма (л.д. 68-69).

Также представлен исполнительный лист от 03.08.2023 г., выданный на основании решения Бутырского районного суда адрес по делу № 2-3062/24, вступившего в законную силу 20.06.2024 г., согласно которому на ООО «Пик-Комфорт» возложена обязанность произвести корректировку по лицевому счету № 

<

***> по коммунальной услуге отопление (теплоснабжение) за 2020 г. в размере сумма 

По запросу суда поступило решение Бутырского районного суда адрес от 15.04.2021 г. по делу № 2-2098/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Пик-Комфорт» о защите чести, достоинства и деловой репутации, признании действий неправомерными и обязании восстановить нарушенное право, согласно которому исковые требования удовлетворены частично. Запрещено ООО «Пик-Комфорт» производить временное прекращение подачи потребителю ФИО1 коммунального ресурса в квартире № 899 по адресу: адрес до полного исполнения требований, указанных в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Истцом представлен расчет пени на сумму в размере сумма за период с 01.05.2021 г. по 29.07.2021 г. составляет сумма, за период с 30.07.2021 г. по 17.02.2025 г., составляет сумма (л.д. 21-22).

Рассматривая заявленные требования, суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств, что отключение квартиры истца ФИО1 от водоотведения было связано с наличием задолженности именно за водоотведение, а не за другие виды коммунальных услуг.

Суд также учитывает, что 04.02.2025 г. с ФИО1 списана задолженность по ЖКУ в размере сумма, при этом, согласно представленной квитанции за январь 2025 г. задолженность по ЖКУ составляла сумма Начислено за январь 2025 г. – сумма

Кроме того, решением Бутырского районного суда адрес от 15.04.2021 г. по делу № 2098/2021 ООО «Пик-Комфорт» запрещено производить временное прекращение подачи потребителю ФИО1 коммунального ресурса в квартире № 899 по адресу: адрес до полного исполнения требований, указанных в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В силу п. п. 10, 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», управляющие организации отвечают перед собственником помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

При таких обстоятельствах дела суд не может признать законными действия ответчика по прекращению предоставления 07.02.2025 г. коммунальной услуги водоотведение (канализация) в квартире по адресу: адрес.

С учетом положений ст. 39 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы 3 Закона, должны применяться общие положения Закона "О защите прав потребителей", в частности о праве граждан на предоставление информации (ст. ст. 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (ст. 13), о возмещении вреда (ст. 14), о компенсации морального вреда (ст. 15), об альтернативной подсудности (п. 2 ст. 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (п. 3 ст. 17) в соответствии с п. п. 2 и 3 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истцов, как потребителей, действиями ответчика, с учетом обстоятельств дела, суд считает, что с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере сумма с учетом принципа разумности и справедливости.

Рассматривая требования истцов о перерасчете пени, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного исполнительного листа от 03.08.2023 г. на ООО «Пик-Комфорт» возложена обязанность произвести корректировку по лицевому счету № 

<

***> по коммунальной услуге отопление (теплоснабжение) за 2020 г. в размере сумма Решение суда вступило в законную силу 20.06.2024 г.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности в части перерасчета пеней за период с 01.05.2021 г. по 21.02.2022 г.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Учитывая, что решение суда о возложении обязанности на ответчика произвести корректировку по лицевому счету № 

<

***> по коммунальной услуге отопление (теплоснабжение) за 2020 г. вступило в законную силу 20.06.2024 г., то срок исковой давности не пропущен.

При таких обстоятельствах, учитывая представленную ответчиком в материалы дела выписку по лицевому счету № 

<

***>, принимая во внимание расчет истцов, который не оспорен ответчиком, проверен судом и признан арифметически верным, суд приходит к выводу о возложении на ООО «ПИК-КОМФОРТ» обязанности произвести корректировку начисления пени за период с 01.05.2021 г. по 17.02.2025 г. в размере сумма в счет уменьшения по лицевому счету № 

<

***>.

Рассматривая требования о взыскании штрафа, суд приходит к следующему.

Согласно п. 155 (1) в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично);

б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В силу п. 155 (2) в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме.

Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.

Вместе с тем, истцами не представлено сведений об обращении в адрес ответчика с заявлением произвести корректировку платы за ЖКУ, также не представлено сведений об обращении истцов с исполнительным листом о перерасчете услуги за отопление за 2020 г. в службу судебных приставов.

Таким образом, оснований для взыскания штрафа в размере сумма у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично. 

Признать незаконным прекращение ООО «ПИК-КОМФОРТ» предоставление 07 февраля 2025 года коммунальной услуги водоотведение (канализация) в квартире по адресу: адрес.

Взыскать в ООО «ПИК-КОМФОРТ» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 (паспортные данные) компенсацию морального вреда в размере сумма.

Взыскать в ООО «ПИК-КОМФОРТ» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО3 (паспортные данные) компенсацию морального вреда в размере сумма.

Возложить на ООО «ПИК-КОМФОРТ» (ИНН 

<

***>) обязанность произвести корректировку начисления пени за период с 01 мая 2021 года по 17 февраля 2025 года в размере 2824,46 коп. в счет уменьшения по лицевому счету № 

<

***>.

Взыскать в ООО «ПИК-КОМФОРТ» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) компенсацию морального вреда в размере сумма.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Болотникова

Мотивированное решение составлено 24 июня 2025 года.