Дело № 2-182/2020

Поступило в суд 26.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 17 февраля 2020г.

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

При секретаре судебного заседания Гейзер Е.С.,

С участием истца ФИО1,

Представителя ответчика ФИО2, 

Представителя органа опеки и попечительства администрации ________ – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 кФИО17 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО9, ФИО11 в своих интересах и интересахнесовершеннолетних ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими права пользования жилым помещением, указав, чтоявляется собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. В 2018 году прописала у себя в доме ответчиков, однако в настоящее время они в доме не проживают, выехали на постоянное место жительства, вещей их в доме нет.В связи с тем, что регистрация ответчиков в принадлежащем её жилом помещении препятствует праву владения, пользования и распоряжения имуществом, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседанииподдержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, по адресу прописки, фактическое их место жительство не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков ФИО2 вопрос о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации ________ в судебном заседании оставила на усмотрение суда.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мненияистца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны и свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения-жилого ________ микрорайон Южный ________ являются истец ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО15, ФИО16 по 1/3 доли (л.д.19-20). Согласно домовой книги, с (дата) на регистрационном учете состоят ФИО17, несовершеннолетние дети ФИО4,, ФИО5, ФИО6 с (дата)- ФИО7, несовершеннолетние- ФИО8, ФИО9, ФИО10, (дата) - ФИО11, несовершеннолетние ФИО12, ФИО13, с (дата) –несовершеннолетняя ФИО9

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО18 пояснил, что знаком с истцом, ранее сожительствовали, неприязненных отношений ни с одной из сторон не имеется. Жили совместно с истцом около 6 лет, имеют общего ребенка. Родственники ее матери – цыгане, попросили ее прописать их в доме по адресу: 

<

...>. Истец прописала их в доме, а они съехали и дом стоит пустой.

Свидетель ФИО19 дала аналогичные показания. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчики состоят на регистрационном учете в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении, однако в доме не проживают, веще их в доме нет. На предложение, направленное истцом почтовой связью, сняться с регистрационного учета, ответчики не отреагировали.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом не установлено заключение истцом какого-либо соглашения с ответчиками о пользовании жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается местожительство их законных представителей - родителей.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Судом установлено, что спорный жилой дом не был определен местом жительства несовершеннолетних по соглашению родителей, поскольку несовершеннолетние дети ответчиков зарегистрированы по месту регистрации матерей ФИО20, ФИО7, ФИО11, однако указанные ответчики не были вселен в жилой дом, право пользования жилым помещением не приобрели, так и их дети в это жилое помещение никогда не вселялись и в нем фактически не проживали, в связи с чем, они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиковутратившими право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

На основании, ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, ст. 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признанииФИО17, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО17 (дата),ФИО4, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения,ФИО6,(дата) года рождения, ФИО7, (дата) рождения, ФИО8, (дата) года рождения, ФИО9,(дата) года рождения, ФИО10, (дата) года рождения, ФИО9,(дата) года рождения, ФИО11, (дата) года рождения, ФИО12, (дата) года рождения, ФИО13,(дата) года рождения, ФИО14 (дата) года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным : ________, микрорайон Южный, ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, микрорайон Южный, ________– ФИО17 (дата) рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6,(дата) года рождения, ФИО7, (дата) рождения, ФИО8, (дата) года рождения, ФИО9,(дата) года рождения, ФИО10, (дата) года рождения, ФИО9,(дата) года рождения, ФИО11, (дата) года рождения, ФИО12, (дата) года рождения, ФИО13,(дата) года рождения, ФИО14 (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Председательствующий: подпись Л.Н.Зенкова