УИД 77RS0029-02-2025-004116-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года г. Москва      

Тушинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Абрамовой С.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3994/25 по иску ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 84 706 руб. 18 коп. за период с 01.09.2017 года по 30.10.2020 года включительно, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес. Организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом, является ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково». Ответчиком в указанный выше период не производилась оплата коммунальных и эксплуатационных услуг в полном объеме, что привело к образованию задолженности в указанном выше размере, от погашения которой ответчик уклоняется, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, направил в суд ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку находится за пределами РФ. 

Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства требование добросовестности.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ранее к судебному заседанию на 03.07.2025 года от ответчика также поступило ходатайство об отложении слушания дела в связи с нахождением за пределами РФ, которое судом было удовлетворено. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и месте судебного заседания, неявка которого не является основанием с учетом требований ст.ст. 113, 167 ГПК РФ для отложения разбирательства дела, находящегося в производстве суда с 21.03.2025 года. 

Удовлетворение ходатайства об отложении разбирательства дела в случае неявки кого-либо из участников процесса является правом, а не обязанностью суда (ч.6 ст.167, ч.1 ст. 169 ГПК РФ). 

Суд также учитывает положения ст. 6.1 ГПК РФ, в силу которой судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Суд также принимает во внимание, что со дня поступления искового заявления истекло более трех месяцев, ответчику известно о нахождении дела в суде, однако до настоящего времени возражений по существу иска не представлено, несмотря на разумный срок для выполнения этих действий, очередное отложение судебного разбирательства может привести к необоснованному нарушению прав другого участника процесса. Кроме того, из материалов дела следует, что 03.07.2025 года судебное заседание уже откладывалось по аналогичному ходатайству ответчика, который не лишен был возможности для защиты своих интересов воспользоваться услугами представителя. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

 Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес. 

Организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом, является ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково».

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности в размере 84 706 руб. 18 коп. за период с 01.09.2017 года по 30.10.2020 года включительно.

Данный расчет проверен судом, он является арифметически верным, доказательств погашения задолженности, ответчиком не представлено, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную задолженность. 

Руководствуясь ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» ИНН 

<

***> к ФИО1 СНИЛС ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84 706 руб. 18 коп. за период с 01.09.2017 года по 30.10.2020 года включительно, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09.09.2025.  

Судья Е.В. Изотова