дело № 2-2181/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Хмаре Л.В.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, представителей ответчика ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3 о разделе наследственного имущества, по встречному иску ФИО3 к ФИО6 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе наследственного имущества, свои требования мотивируя тем, что 

<

 дата > умер сын истца ФИО7. После его смерти открылось наследство. Наследниками первой очереди являются ФИО3 (супруга умершего) и ФИО6 (отец умершего). Наследственное имущество состоит из:

- квартиры, расположенной по адресу ..., площадью ... кв.м. Согласно оценке указанной квартиры, ее рыночная стоимость составляет ... руб. По мнению истца ФИО3 наследует ... доли (1... долю как супруга и 1

<

 дата > долю как наследник), в стоимостном выражении ... руб. ФИО6 наследует 1... долю квартиры, в стоимостном выражении ... руб.;

- автомобиля марки ..., 

<

 дата > года выпуска, г/н ..., идентификационный номер (VIN) .... Стоимость автомобиля составляет ... руб. ФИО3 наследует ... доли (1/2 долю как супруга и ... долю как наследник), в стоимостном выражении ... руб. ФИО6 наследует ... долю, в стоимостном выражении ... руб. С момента вступления в наследство автомобиль находится в пользовании ответчика;

- автомобиля марки ... года выпуска, г/н ..., идентификационный номер (VIN) .... Стоимость автомобиля составляет ... руб. ФИО3 наследует 1... долю, в стоимостном выражении ... руб. ФИО6 наследует 1... долю, в стоимостном выражении ... руб. С момента вступления в наследство автомобиль находится в пользовании ответчика;

- земельного участка, СНТ «Искра», расположенного по адресу: РБ, ..., Булгаковский сельсовет, участок ..., кадастровый ..., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь ... кв.м. Согласно оценке стоимость земельного участка составляет ... руб. Земельный участок приобретался до брака, потому наследуется на общих основаниях, в равных долях. ФИО3 наследует ... долю, в стоимостном выражении ... руб. ФИО6 наследует 1... долю, в стоимостном выражении ... руб. Данный земельный участок находится в пользовании истца, который каждый год с мая по ноябрь на постоянной основе проживает на данном участке;

- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. Согласно оценке по состоянию на 

<

 дата > стоимость квартиры составляет ... руб. Указанная квартира, согласно договора ... о передаче жилых квартир в долевую собственность от 

<

 дата >, принадлежит: ФИО8 - ... доля, ФИО6 - ... доля, ФИО7 - ... доля. После смерти ФИО8, умершей 

<

 дата >, ... доля указанной квартиры перешла по завещанию ФИО7, который наследство принял, но не оформил своих наследственных прав. ФИО6 является нетрудоспособным пенсионером и наследует 1...). ФИО7 наследует 5... долей наследуют ФИО3 и ФИО6 ... доля ФИО7 в праве общей долевой собственности на квартиру наследуется в следующих долях: ФИО3 наследует ... долю, ФИО6 - ... долю. Следовательно, ФИО3 наследует ...) долей, в стоимостном выражении ... руб. ФИО6 наследует ...) долей, в стоимостном выражении ... руб. ... наследуемая наследниками доля. С учетом собственной доли в размере 1... доли ФИО6 принадлежит ... долей.

В указанной квартире ФИО6 проживает с 

<

 дата > года по настоящее время. Он несет бремя расходов на содержание имущества. Другой жилой недвижимости у него нет. ФИО6 заявляет о преимущественном праве на получение квартиры, расположенной по адресу: ..., а также на преимущественное право на получение земельного участка.

В случае получения квартиры, расположенной по адресу: ..., и земельного участка, ФИО6 компенсирует ФИО3 передачей ... доли в квартире, расположенной по адресу: ..., передачей 1... доли автомобиля ..., передачей ... доли автомобиля ... и денежной компенсацией в размере ... руб.

На основании изложенного истец просит суд разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО7, умершего 

<

 дата >. следующим образом:

1. Признать за ФИО6 право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

2. Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, СНТ «Искра», расположенного по адресу: РБ, ..., ... ....

3. Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

4. Признать за ФИО3 право собственности на автомобиль марки ... года выпуска, г/н ..., идентификационный номер (VIN) ....

5. Признать за ФИО3 право собственности на автомобиль марки ... года выпуска, г/н ..., идентификационный номер (VIN) ....

6. Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3 денежные средства в счет компенсации в размере ... руб.

Ответчик по иску ФИО3 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО6 о разделе наследственного имущества. С учетом неоднократных уточнений встречного иска, просит суд произвести раздел наследственного имущества в следующем порядке:

1. Признать личным имуществом ФИО3 ... долей в праве совместной собственности на автомобиль ... года выпуска, идентификационный номер (VIN) ..., как приобретенный на личные денежные средства в период брака с ФИО7.

2. Признать за ФИО3 право собственности на автомобиль марки ... года выпуска, идентификационный номер (VIN) ...

3. Признать за ФИО3 право собственности на автомобиль марки ... года выпуска, идентификационный номер (VIN) ....

4. Признать за ФИО3 право собственности на ... долей, за ФИО6 ... долей на квартиру, расположенную по адресу: ....

5. Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: СНТ ....м, и расположенного на нем жилого дома и других построек.

6. Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3 в счет компенсации за неравнозначное распределение имущества денежные средства в размере ....

В обоснование своего заявления ФИО3 указала, что автомобиль ... г. выпуска, его рыночная стоимость составляет ... рублей. Данный автомобиль является совместно нажитым и при жизни наследодателя так и после его смерти им пользовалась ФИО3

Кроме того, на приобретение данного автомобиля вложены денежные средства от продажи личного автомобиля, купленного до брака с наследодателем. Указала, что 

<

 дата >. ФИО3 продала автомобиль, купленный ею до брака с наследодателем по цене ... рублей. Данные средства вложены при покупке автомобиля .... В ПТС на ... датой продажи указано 

<

 дата >. Таким образом, прошло 4 дня между продажей личного автомобиля ФИО3 и покупкой спорного. Стоимость автомобиля Kia Soul при покупке составляла ... рублей, что подтверждается сведениями из ГИБДД. Таким образом, доля автомобиля, купленная на личные средства ФИО3, составляет: .... Совместно нажитая доля составляет: .... В порядке наследования ФИО3 является собственником 3/4 долей совместно нажитого имущества: .... Доля, принадлежащая ФИО6, составляет ... от совместно нажитого имущества: ... * .... Таким образом, компенсация стоимости доли, принадлежащей ФИО6, составляет: ....

Автомобиль .... выпуска рыночная стоимость в настоящее время составляет ... рублей согласно заключению экспертизы. ФИО3 просит признать право собственности на данный автомобиль за ней. Размер компенсации ФИО6: ... рублей.

ФИО3 в иске указывает, что в квартире по ... она проживала вместе с супругом. У них имелась в пользовании отдельная комната, там они сделали ремонт. Проживание ФИО3, наследодателя вместе с истцом (отцом) было вызвано необходимостью в уходе за ним как за пожилым человеком.

Указала, что доля в праве собственности на данную квартиру у ФИО3 составляет ... долей, не согласна на выплату ей компенсации стоимости доли данной квартиры ссылаясь на п. 4 ст. 252 ГК РФ, п. 54 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 

<

 дата > и что ... доля не является незначительной, площадь покрываемая данной доле составляет почти 20 кв.м. Квартира является 3 комнатной и при наличии только 2 собственников порядок пользования квартирой установить не представляется сложным. 

Также ФИО3 указывает, что истцом не представлено доказательств способности оплатить компенсацию стоимости доли (около ... рублей).

Земельный участок СНТ «Искра», ..., ... кв.м. На земельном участке имеется полноценный дом, скважина, канализация в доме, электричество, газовая и электрические плиты, забор, теплица и другие объекты.

ФИО3 представлен отчет .../Н-17 об определении рыночной стоимости по состоянию на 

<

 дата > (момент рассмотрения дела) согласно которому стоимость земельного участка с кадастровым ... и садового дома площадью ... кв.м. составляет ... рублей. 

ФИО3 просит признать право собственности на это имущество за ФИО6, взыскать стоимость компенсации в пользу ФИО3: ...

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители истца ФИО1 (по доверенности от 

<

 дата >.), ФИО2 (по доверенности от 

<

 дата >.) в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Встречные исковые требования в части раздела автомобилей, квартиры и земельного участка признали, в остальной части просили отказать.

Ответчик ФИО3, ее представители ФИО4 (по доверенности от 

<

 дата >.), ФИО5 (по доверенности от 

<

 дата >.) в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска. Встречное уточненное исковое заявление поддержали, просили удовлетворить. 

Третье лицо нотариус ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, представили суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителей истца, ответчика, представителей ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом после смерти наследодателя ФИО7, 

<

 дата > открылось наследство. В его состав входит имущество, являющееся предметом спора по настоящему делу.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО6 - отец наследодателя, ФИО3 – его супруга, являются наследниками первой очереди.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Судом установлено что истец и ответчик в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно ст. 252 ГК РФ (глава 16 ГК РФ) при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что 

<

 дата >. умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР ..., выданного Специализированным отделом ЗАГС ... комитета РБ по делам юстиции 

<

 дата >. После его смерти открылось наследство в виде:

- квартиры, расположенной по адресу ..., площадью ... кв.м.;

- автомобиля марки ... года выпуска, г/н ..., идентификационный номер (VIN) ...;

- автомобиля марки ... года выпуска, г/н ..., идентификационный номер (VIN) ...;

- земельного участка, ..., кадастровый ..., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь ... кв.м.;

- ... долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. 

Определением Советского районного суда ... РБ от 

<

 дата > производство по делу по иску в части признания права собственности ФИО3 и ФИО6 на квартиру, расположенной по адресу ..., прекращении права собственности ФИО6 на ... долей в указанной квартире, взыскании компенсации за долю в спорной квартире, прекращено в виду разрешения данного спора в рамках другого гражданского дела (...).

Как следует из материалов наследственного дела ... от 

<

 дата >, открытого после смерти ФИО7 нотариусом ФИО12, наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, являются: супруга ФИО3, отец ФИО6

Как следует из текста искового заявления, встречного искового заявления, требования истца и ответчика в части, касающихся автомобиля ... г.в., автомобиля ... г.в., земельного участка ..., с кадастровым ..., площадь ... кв.м. совпадают и сторонами не оспариваются.

Поскольку в соответствии с разъяснениями пункта 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

 дата > N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде, на основании ходатайства истца и его представителей по делу была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости указанного наследственного имущества. 

Согласно Заключению эксперта ООО «...» ... рыночная стоимость автомобиля ... по состоянию на 

<

 дата >. составляет ... руб., рыночная стоимость автомобиля ... по состоянию на 

<

 дата > составляет ... руб.

Суд считает данное заключение эксперта ООО «...» ... допустимым доказательством, на котором суд основывает свои выводы, расчеты произведены экспертом в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении. Данное заключение соответствует требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». У суда нет оснований сомневаться в достоверности выводов, поскольку заключение дано экспертом, не заинтересованным в исходе дела, на основании руководящих документов. 

В материалах дела имеется отчет об оценке рыночной стоимости спорного земельного участка. Согласно отчету, представленному ФИО6. стоимость составляет ...

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, на спорном земельном участке имеются строения в виде летнего дома, бани, забора, имеется скважина, теплица.

Согласно позиции ФИО6 вышеуказанное имущество нигде не зарегистрировано и не подлежит учету в качестве имущества, подлежащего разделу. Поэтому в отчете оценщика имущество, находящееся на земельном участке не отражено.

Отчет, представленный ФИО3 содержит сведения об имуществе, находящемся на земельном участке. Также к делу приобщены фотографии, где отражено имущество.

Суд не может согласиться с позицией ФИО6, согласно которой, имущество, находящееся на земельном участке не входит в наследственную массу. Данное имущество существует как объект материального мира и расположено на спорном земельном участке. Оно, в совокупности с земельным участком, определяет рыночную стоимость земельного участка при распоряжении им. Кроме того, согласно положениям Федерального закона от 

<

 дата > № 93-ФЗ (ред. от 

<

 дата >) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» собственник земельного участка вправе оформить право собственности на дом в упрощенном порядке.

Согласно отчету .../Н-17, представленному ФИО3 стоимость земельного участка, ..., кадастровый ..., общая площадь ... кв.м., и расположенного на нем жилого дома, площадью ... кв.м., по состоянию на 

<

 дата > составляет ... руб. 

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в редакции на дату открытия наследства, если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей на дату открытия наследства, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чудом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Суд находит отчет .../Н-17 о стоимости земельного участка в размере ... руб. достоверным доказательством, соответствующим фактическим обстоятельствам и материалам дела.

Как следует из текста исковых заявлений сторон, стороны согласны с распределением имущества в части признания за ФИО3 права собственности на автомобиль .... в., гос. рег. знак: ..., идентификационный номер ...; признания права собственности ФИО3 на автомобиль ... г. в., гос. рег. знак: ..., идентификационный номер ...; признания права собственности на имя ФИО6 на земельный участок ..., с кадастровым ..., площадь ... кв.м.

В этой части суд удовлетворяет исковые требования сторон, которые совпадают и не противоречат закону.

Автомобиль ... был приобретен в браке, что сторонами не оспаривалось на судебном заседании.

ФИО3 заявлено требование о признании ее личным имуществом ... долей на спорный автомобиль. Требование мотивированы тем, что на покупку данного автомобиля она вложила свои личные денежные средства в размере ... руб., вырученные от продажи 

<

 дата > ее автомобиля ....

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

ФИО3 заявлено требование о признании личным имуществом ФИО3 ... долей в праве совместной собственности на автомобиль ... г. выпуска, VIN: ..., как приобретенную на личные денежные средства в период брака с ФИО7. В подтверждение этому представлен договор купли-продажи автомобиля ... г.в., который ФИО3 продала за ... рублей 

<

 дата > Исходя из ответа МРЭО ГИБДД МВД по РБ на судебный запрос следует, что автомобиль ДЭУ Матиз приобретен до регистрации брака с ФИО7 (наследодателем). Спорный автомобиль ... г. приобретен 

<

 дата > Стоимость автомобиля на момент покупки составляла ... рублей. 

Согласно ПТС ... спорный автомобиль был приобретен по договору купли-продажи от 

<

 дата >. Дата передачи автомобиля ФИО7 указано 

<

 дата >. Дата регистрации автомобиля за ФИО7 указано 

<

 дата >.

Согласно предоставленным МРЭО ГИБДД МВД по РБ сведениям, 

<

 дата > была произведена регистрация автомобиля ... на ФИО9, в связи с прекращением права собственности на указанный автомобиль ФИО3

У суда не имеется оснований не доверять доводам ФИО3 о том, что на покупку автомобиля Kia Soul были потрачены денежные средства в размере ... руб., вырученные от продажи ее автомобиля .... Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при приобретении автомобиля использовались личные денежные средства ФИО3 в размере ... рублей. Доля автомобиля, приобретенная на личные денежные средства ФИО3 составляет: .... Совместно нажитая доля при этом составляет: .... В порядке наследования ФИО3 является собственником ... долей совместно нажитого имущества: .... Доля, принадлежащая ФИО6, составляет ... от совместно нажитого имущества: .... Таким образом, компенсация стоимости доли, принадлежащей ФИО6, составляет: ...

ФИО6 заявлено требование о признании за ним права собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу ....

Согласно ст. 1168 ГК РФ Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 54 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 

<

 дата > судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Согласно ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Во встречном исковом заявлении и на судебном заседании ФИО3 заявила о своем несогласии с передачей ее доли ФИО6 и выплаты ей компенсации.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать ФИО6 в удовлетворении данного искового требования.

В соответствии со статьей 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

ФИО6, заявляя исковые требований о признании права собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., указывает, что ФИО3 фактически наследует ... долей и ФИО6 наследует ... долей указанной квартиры. ФИО3 заявляет встречный иск, где просит признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 на ... долей и за ФИО6 на ... долей спорной квартиры. 

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

На момент смерти ФИО7 принадлежало 1/3 доля в квартире, расположенной по адресу ..., общей площадью ... кв.м.

Также при жизни ФИО7 фактически принял наследство по завещанию после смерти ФИО8, умершей 

<

 дата >, в виде ... долей в квартире, расположенной по адресу ..., общей площадью ... кв.м., но не оформил своих наследственных прав. ФИО6 является нетрудоспособным пенсионером о согласно ст. 1149 ГК РФ наследует ... доли (...).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

 дата > N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО3 и ФИО6 наследуют ... доли (...). ... доли наследодателя ФИО7 в квартире, расположенной по адресу: ..., наследуется по ... доли ФИО3 и ФИО6

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению встречные исковые требования ФИО3 о признании за ФИО3 права собственности на ... долей, за ФИО6 ... долей на квартиру, расположенную по адресу: ....

На основании статьи 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В соответствии с пунктами 52, 53, 54, 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

 дата > N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:

1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения;

3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Согласно пункту 1 статьи 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Принимая во внимание, что представители истца в ходе рассмотрения дела не возражали против раздела транспортных средств и земельного участка по предложенному ответчику варианту, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 о признании за ФИО3 права собственности на автомобиль марки ... года выпуска, идентификационный номер (VIN) ..., о признании за ФИО3 права собственности на автомобиль марки ... года выпуска, идентификационный номер (VIN) ..., о признании за ФИО6 права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., площадью ... кв.м, и расположенного на нем жилого дома и других построек.

ФИО3 представлен расчет денежной компенсации за неравнозначное распределение наследственного имущества. Данный расчет судом проверен и признан верным.

Неравнозначное распределение имущества компенсируется путем присуждения денежной компенсации исходя из следующего расчета:

ФИО3 обязана выплатить ФИО6 стоимость ... доли перешедшей ему в порядке наследования автомобиля ... в размере ... рублей.

ФИО3 обязана выплатить ФИО6 стоимость 1/2 доли автомобиля ... в размере ... рублей.

ФИО6 обязан выплатить ФИО3 стоимость 1/2 доли земельного участка с кадастровым ..., расположенного по адресу: ... кв.м. и расположенного на нем жилого дома и других построек в размере ... рублей.

Итого ФИО6 обязан выплатить ФИО3 в счет компенсации несоразмерности распределяемого имущества денежные средства в размере:

... рублей.

Таким образом, с ФИО6 в пользу ФИО3 взыскиваются денежные средства в счет компенсации за неравнозначное распределение наследственного имущества в размере 264 325 руб. 50 коп.

На основании ст. 94, 95 ГПК РФ с ФИО6 в пользу ООО «...» взыскиваются расходы на проведение экспертизы по определению рыночной стоимости наследственного имущества в размере 12 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО3 о разделе наследственного имущества - удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО6 о разделе наследственного имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... кв.м, и расположенного на нем жилого дома и других построек.

В удовлетворении исковых требований ФИО6 в части признания права собственности в порядке наследования на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ... – отказать.

Признать личным имуществом ФИО3 ... долей в праве совместной собственности на автомобиль ... года выпуска, идентификационный номер (VIN) ..., как приобретенный на личные денежные средства в период брака с ФИО7.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на автомобиль марки ... года выпуска, идентификационный номер (VIN) ....

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на автомобиль марки ... года выпуска, идентификационный номер (VIN) ....

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на ... долей, за ФИО6 ... долей на квартиру, расположенную по адресу: ....

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3 в счет компенсации за неравнозначное распределение имущества денежные средства в размере ....

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «...» расходы на проведение экспертизы по определению рыночной стоимости наследственного имущества в размере ... руб.

Отменить арест на автомобили марки Kia Soul, 2010 года выпуска, идентификационный номер (VIN) ..., марки ... года выпуска, идентификационный номер (VIN) ..., наложенные определением Советского районного суда ... РБ от 

<

 дата >, по вступлению решения Советского районного суда ... РБ от 

<

 дата > в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Советский районный суд ... РБ со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Т.М. Турьянова