Дело № (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С., 

при секретаре Семьяновой Т.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Слинько А.В., истца ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрирован его сводный брат ФИО2, который не является членом его семьи, не имеет права пользования спорной квартирой. Несмотря на неоднократные требования об освобождении квартиры, ФИО2 продолжает там проживать, что существенно ограничивает его (ФИО1) права как собственника жилого помещения 

<

данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства ФИО1 уточнил свои исковые требования, в которых просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указал на то, что его мать ФИО6 подарила ему квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире в настоящее время проживает его мать ФИО6 и его сводный брат - ФИО2, который членом его семьи не является. Какого-либо соглашения о порядке пользования между ним и ФИО2 не заключено. В связи с ненадлежащим поведением ФИО2, полагает необходимым выселить его из данной квартиры. 

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО1 с учетом заключения прокурора Слинько А.В., полагавшего требование о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУ «Администрация Кундравинского сельского поселения», по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 был заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО1 принял в дар недвижимое имущество, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> была произведена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения, поскольку он не является собственником спорного жилого помещения, совместное хозяйство с ним не ведет, самостоятельное право пользования спорной квартирой он не приобрел, соглашение между ФИО2 и собственником жилого помещения о проживании в указанной квартире в настоящее время отсутствует, ФИО1 как собственник жилого помещения возражает, чтобы ФИО2 проживал в квартире, ввиду того, что это нарушает его права как собственника этого помещения.

При указанных обстоятельствах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит выселению из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Поскольку при подаче иска ФИО1 понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> при этом его исковые требования удовлетворены, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: