2-2390/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 01 декабря 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи Егорова Б.Д.

при секретаре Гильмановой Ф.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2390

по заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации города Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Истцы обратились в суд с заявлением о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма. Мотивируют свои требования тем, что зарегистрированы и проживают в указанном выше жилом помещении на основании договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ. Просят на основании решения Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. и Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. признать за ними право пользования данным жилым помещением на вышеуказанных условиях. 

ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивают по основаниям, изложенным в заявлении, пояснили, что проживают совместно.

Представитель администрации г. Тобольска ФИО3, действующий на основании доверенности, не возражает против удовлетворения требований.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании на основании Распоряжения главы города Тобольска № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Опариной Наталии Николаевне по договору коммерческого найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде г. Тобольска было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на состав семьи из 3-х человек (л.д. 7).

ФИО1 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года было установлено, что ФИО1 пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поэтому администрации г. Тобольска отказано в удовлетворении исковых требований о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ г., передаче ключей от квартиры и возложении обязанности на МО МВД России «Тобольский» обязанности по снятию ФИО1 с регистрационного учета, были удовлетворены встречные исковые требования ФИО1 о возложении обязанности на администрацию г. Тобольска по заключению с ней договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.л.д. 22-25). 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года решение Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года отменено в части удовлетворении исковых требований ФИО1 о возложении обязанности на администрацию г. Тобольска заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> квартира; в удовлетворении данных требований было отказано (л.д.л.д. 26-28).

Основанием для отказа в заключении договора социального найма явилось то обстоятельство, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, поэтому квартира может являться предметом договора социального найма. 

Однако ФИО1 в квартире проживает, договор найма с ней не расторгнут, между наймодателем и нанимателем судом установлены правоотношения по договору социального найма, отказано в заключении договора социального найма лишь по причине аварийности жилого дома,, поэтому признание за ней права пользования жилым помещением является лишь оформлением отношений по найму жилого помещения на основании состоявшихся судебных постановлений судов первой и второй инстанций. 

Согласно ст.ст. 61, 69 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что О-ны постоянно проживают совместно, ведут общее хозяйство.

Несмотря на то, что в отношении ФИО2 решение судом не выносилось, но он является сыном нанимателя, проживает совместно с ним, ведет общее хозяйство с матерью, ранее был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес> указан в заявлении ФИО1 при получении спорной квартиры, суд полагает, что он приобрел равные с нанимателем права, соответственно, правоотношения по договору социального найма на него также распространяются (л.д.л.д. 35-36). 

Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б.Д. Егоров