Дело № 2-1037/25 14 октября 2025 года

УИД 78RS0006-01-2025-000084-94

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Жилкомсервис г. ФИО9" к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 1.07.2022 по 30.11.2024, а также пени по состоянию на 30.04.2025, указывая, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по данному адресу., ФИО4 принадлежит 

<

данные изъяты> долей указанной квартиры, также 

<

данные изъяты> долей принадлежали ФИО5, умершей в ДД.ММ.ГГГГ., ответчики являются ее наследниками, плату за ЖКУ не вносят. Просит взыскать с ФИО6 долг по оплате 29164,93 руб. и пени 9573,05 руб., с ФИО7 – долг 9729,04 руб. и пени 3192,79 руб.

Стороны в суд не явились, извещены о месте и времени заседания надлежащим образом, ответчики возражений не представили.

Суд, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Из материалов дела следует, что с 2002 года ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Также 

<

данные изъяты> долей принадлежали ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом нотариального округа СПб ФИО8 было открыто наследственное дело № после смерти ФИО5, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился супруг ФИО3, в состав наследственного имущества заявлены указанные доли, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.63). 

Согласно справке формы 9 в квартире по данному адресу зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО5, ФИО2 (л.д.14).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права; имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества. В п.58 названного постановления указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. В п.59 того же постановления Пленума указано, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Таким образом, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст.1152 и 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Исходя из положений ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии разъяснениями п.36 вышеупомянутого постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Поскольку ответчики проживали в спорной квартире на момент открытия наследства, в силу указанных норм, оба ответчика являются наследниками, принявшими наследство, то есть все имущество, включая 

<

данные изъяты> долей квартиры по вышеуказанному адресу. Таким образом, в силу ст.218 ГК РФ оба ответчика являются собственниками данной доли с момента открытия наследства в равных долях, несмотря на отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, а значит, на них лежит обязанность по оплате ЖКУ, начисленных за спорный период. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, проверен судом и признан правильным. С ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по принадлежащей ему доле и по унаследованной доле, т.е. 29164,93 руб. и пени 9573,05 руб., с ФИО3 руб. – задолженность по унаследованной доле, т.е. 9729,04 руб. и пени 3192,79 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ООО "Жилкомсервис г. ФИО9" ИНН 

<

***> задолженность по квартплате и по коммунальным услугам в размере 29164,93 руб. и пени 9573,05 руб., а также расходы по госпошлине в размере 3000 руб.

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ООО "Жилкомсервис г. ФИО9" задолженность по квартплате и по коммунальным услугам в размере 9729,04 руб. и пени 3192,79 руб., а также расходы по госпошлине в размере 1000 руб.

Ответчики вправе подать в Петродворцовый суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья (подпись)