РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2021 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре Фокиной А.С., с участием истца 

<

ФИО>3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-940/2021 по иску 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом 

<

ФИО>7, и договора от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом 

<

ФИО>8

Истец и ответчик вселились в указанное жилое помещение в 1997 г., в тот же год 

<

ФИО>4 был поставлен на регистрационный учет. В ноябре 2002 г. брак между ними был прекращен, в 2007 г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, на постоянное место жительство в другое место, где проживает и по настоящее время. Личных вещей ответчика в квартире нет.

До 2015 г. указанное жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности ей и ответчику 

<

ФИО>4, однако 

<

дата> ответчик подарил свою ? доли квартиры сыну 

<

ФИО>2. 

Впоследствии 

<

дата> 

<

ФИО>2 заключил договор мены квартиры на долю в квартире с ФИО1 №1. После чего ФИО1 №1 

<

дата> заключил с истцом договор дарения доли квартиры. Таким образом, на настоящий момент спорное жилое помещение находится в единоличной собственности истца.

В связи с прекращением между истцом и ответчиком семейных отношений, а также выездом ответчика на постоянное место жительство в другое место, за последним не сохраняется право пользования жилым помещением, в связи с чем истец полагает, что 

<

ФИО>4 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика 

<

ФИО>4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец 

<

ФИО>3 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении.

Ответчик 

<

ФИО>4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду адресу, направленные в адрес ответчика судебные извещения возвращены в адрес суда по истечению срока хранения, что подтверждается наличием почтового отправления в деле с отметкой ОПС о возврате.

Принимая во внимание положения статей 115, 116 ГПК РФ, а также части 1 статьи 165.1 ГК РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ, рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. С учетом положений части 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел данное дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора от 

<

дата> 

<

ФИО>9 продала 

<

ФИО>10 и 

<

ФИО>4 квартиру, находящуюся в 

<

адрес>, квартал 

<

номер>, общей площадью 48,2 кв.м. Регистрация права общей долевой собственности произведена 

<

дата> за 

<

номер>. 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка №11 Правобережного округа г. Иркутска от 

<

дата> брак между 

<

ФИО>10 и 

<

ФИО>4 был расторгнут.

<

дата> 

<

ФИО>10 и ФИО1 №1 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака 

<

номер>, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 

<

номер> 

<

номер> от 

<

дата>. После заключения брака, жене присвоена фамилия – 

<

ФИО>14. 

<

дата> 

<

ФИО>4 безвозмездно подарил 

<

ФИО>2 принадлежащую ему на праве собственности ? доли спорной квартиры, что подтверждается договором дарения от 

<

дата>. Регистрация права собственности произведена 

<

дата> за 

<

номер>.

<

дата> 

<

ФИО>2 и ФИО1 №1 заключили договор мены квартиры на долю квартиры 

<

номер>, удостоверенного нотариусом Иркутского нотариального округа Иркутской области 

<

ФИО>7, из которого следует, что ФИО1 №1 принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, 

<

ФИО>2 – ? доли квартиры, находящаяся по адресу: 

<

адрес>. По данному договору стороны произвели обмен принадлежащего им имущества.

<

дата> ФИО1 №1 полученную долю квартиры подарил 

<

ФИО>14 (

<

ФИО>13) Н.В., что подтверждается договором дарения доли квартиры 

<

номер> от 

<

дата>. Регистрация права собственности произведена 

<

дата> за 

<

номер>.

Таким образом, с 

<

дата> 

<

ФИО>3 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> за 

<

номер>

Согласно справке МКУ «СРЦ» г. Иркутска (Отдела по работе с населением Правобережного округа) 

<

номер> от 11.02.2021 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы 2 человека: 

<

ФИО>3, 

<

данные изъяты>., и 

<

ФИО>4, 

<

данные изъяты>.. Данные сведения содержатся и в поквартирной карточке. 

Факт не проживания ответчика 

<

ФИО>4 в спорной квартире в судебном заседании подтвердили свидетели. Так свидетель 

<

ФИО>11 суду пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>, с 1986 года, с истцом они являются соседями. В спорной квартире продолжительное время проживает истец 

<

ФИО>3 вместе с супругом ФИО1 №1 О спорах с ответчиком 

<

ФИО>4 относительного жилого помещения ей ничего неизвестно, ответчика давно не видела. 

ФИО1 ФИО1 №1 суду пояснил, что проживает в спорном жилом помещении вместе с женой 

<

ФИО>3 с 2009-2010 гг. До этого времени в квартире проживал сын истца 

<

ФИО>2, который выехал жить по адресу: 

<

адрес>. Они с ним произвели обмен жилыми помещениями. С ответчиком 

<

ФИО>4 знаком, видел его в 2003 г. За все время ответчик ни разу не заявлял право на спорное жилое помещение, расходы по оплате коммунальных услуг не оплачивал, личные вещи его в квартире отсутствуют. 

У суда отсутствуют какие-либо основания не доверять представленным в материалы дела доказательствам. 

В соответствии со статьями 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик 

<

ФИО>4, будучи надлежащим образом уведомленным о возбуждении в отношении него гражданского судопроизводства по иску 

<

ФИО>3 и извещенный в предусмотренном законом порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражения на иск и доказательства в обоснование своих возражений суду не представил. Материалы дела не содержат каких-либо сведений и информации о заключении между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой.

В связи с установленными обстоятельствами суд приходит к выводу, что ответчик 

<

ФИО>4 членом семьи истца по смыслу части 1 статьи 31 ЖК РФ не является, так как брак расторгнут, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, продолжительное время в ней не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Учитывая установленные юридически значимые обстоятельства по настоящему гражданскому делу, суд приходит к убеждению, что оснований для пользования спорной квартирой, а также для сохранения права пользования квартирой у ответчика 

<

ФИО>4 не имеется. 

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ должны быть зарегистрированы по месту своего жительства. Вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина Российской Федерации из занимаемого жилого помещения или признании его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом установлены основания для признания ответчика 

<

ФИО>4 утратившим право пользования спорной квартирой, и что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника жилого помещения, влечет за собой дополнительные материальные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит, что ответчик 

<

ФИО>4 подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей. 

Принимая во внимание изложенные факты и обстоятельства, суд находит исковые требования истца 

<

ФИО>3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

ФИО>3 удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>4, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчика 

<

ФИО>4, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 

<

данные изъяты>.

Судья Е.Ф. Минченок