Дело № 2-507/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ейск 23 августа 2017г.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Хватовой Ю.С.,

с участием:

представителя истца ФИО3, действующей по доверенности № от 10.02.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО Ейский район, о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился в суд вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. При жизни ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и ФИО8 и ФИО9 с другой стороны был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО8 действующий от своего имени и от имени ФИО9 продал ФИО1 земельный участок площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но ему было отказано, в связи с тем, что регистрация права собственности наследодателя на вышеуказанное имущество не производилась в установленном законом порядке. ФИО5 является не единственным наследником после смерти ФИО1, также наследниками являются ФИО4, ФИО11, ФИО4, однако они с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, лишив права собственности на указанное имущество ФИО13.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО3 по доверенности, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик – представитель администрации МО Ейский района в суд не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО6 в суд не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица – ФИО4, ФИО11, ФИО4 – в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО5 

Суд, проверив предоставленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18). При жизни ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и ФИО8 и ФИО9 с другой стороны был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО8 действующий от своего имени и от имени ФИО9 продал ФИО1 земельный участок площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером 23:08:0604001:0038, с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 03.03.2006г., который составлен и заверен нотариусом (л.д.11-12). Право продавцов отчуждать указанное в договоре недвижимое имущество подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 25.12.1997г. и свидетельствами на право собственности на землю от 25.10.1999г. (л.д.13,17).

Также в судебном заседании установлено, что ФИО5 ранее обращался в суд с иском к ФИО8 и ФИО9 о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Определением Ейского районного суда от 11 мая 2017 года производство по делу прекращено в связи со смертью ответчиков. В судебном заседании по делу установлено, что ответчик ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о смерти, хранящимися в деле №г.

В установленный законом срок ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но ему было отказано, в связи с тем, что регистрация права собственности наследодателя на вышеуказанное имущество не производилась в установленном законом порядке. Согласно ответа нотариуса, ФИО5 является не единственным наследником после смерти ФИО1, также наследниками являются ФИО4, ФИО11, ФИО4, однако они с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались (л.д.33). В материалах дела имеются заявления ФИО4, ФИО11, ФИО4, согласно которых они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО5 (л.д.14-15).

Вместе с тем, право собственности наследодателя подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), из которого следует, что ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, но право собственности не зарегистрировано. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации МО Ейский район, о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом общей площадью 47,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий