Гр.дело №2-3171/2024

УИД: 04RS0021-01-2024-006294-17

Решение

 в окончательной форме изготовлено 30 октября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ломако Н.Н., при секретаре Чалых Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Советского района г. Улан-Удэ, согласно уточненным требованиям, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2 ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: ... общей площадью 960 кв.м., признать за ней право собственности на указанное имущество.

Требования мотивированы тем, что постановлением Президиума Иволгинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ... ФИО2 был отведен земельный участок под индивидуальное строительство по ... который умер ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав на него право собственности. Истец является дочерью наследодателя и единственным наследником. 

В процессе рассмотрения дела произведена замена ответчика на МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ».

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала. 

Представитель ответчика МУ «Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» ФИО3 не явилась, ранее не возражала против удовлетворения иска. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). При этом, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 2 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. 

Абзацем седьмым статьи 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрена защита гражданских прав путем признания права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ)

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20) (ст. 1115 ГК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По делу установлено, что постановлением Президиума Иволгинского районного Совета народных депутатов ... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отведен земельный участок под индивидуальное строительство по ...А. 

Решением МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ № СР-490 утверждена схема расположения земельного участка площадью 960 кв.м., в границах которого расположен объект недвижимости с почтовым адресом: ... предназначенного для размещения жилого дома. 

На указанном земельном участке ФИО2 был возведен жилой дом по ..., что подтверждается выпиской из реестровой книги ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по ... от ДД.ММ.ГГГГ. ..., правообладателем значится ФИО2 

Право собственности на жилой дом, площадью 51,3 кв.м. по ... зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ ... ФИО2 был зарегистрирован по адресу: ... с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления, пояснений истца, представленных свидетельств о рождении, сведений Управления ЗАГС по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 приходился истцу отцом и умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ответа врио нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа ФИО4 следует, что открыто наследственное дело ... к имуществу ФИО2, в состав наследства вошли: земельный участок и жилой дом по адресу: ...А; автомобиль марки , ДД.ММ.ГГГГ г.в.

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 31 декабря 2016 года, вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со ст. 125 ГК РФ в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с п. 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

Таким образом, тот факт, что наследодатель ФИО2 БП. своевременно при жизни не обратился с заявлением в регистрирующий орган о регистрации права на рассматриваемый земельный участок, не свидетельствует о том, что данное право собственности у него не возникло и наследник не вправе претендовать на переход права собственности на имущество в его пользу в порядке наследования.

После смерти наследодателя ФИО2 наследник ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ года своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, является лицом, принявшим наследство по закону. 

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. Данная позиция отражена в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13 января 2009 года по делу № 5-В08-148. 

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Принимая во внимание приведенные выше нормы материального права, разъяснения вышестоящего суда, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2 земельного участка площадью 960 кв.м. по ... и признания права собственности истца на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

Поскольку судом принято решение о признании права собственности за наследником на наследство в виде земельного участка то данное решение является основанием совершения уполномоченным регистрирующим органом регистрационных действий в отношении принятого наследства и не требует совершение действий в отношении данного имущества нотариусом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 (паспорт ...) к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 960 кв.м., кадастровый ... расположенный по адресу: ...А.

Признать за ФИО1 ФИО11 (паспорт ...) право собственности на земельный участок площадью 960 кв.м., кадастровый ... расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья Н.Н. Ломако