Дело № 2-2794/2021

УИД 78RS0017-01-2021-002258-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола секретарем Набокине А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о возложении обязанности исключить жилое помещение из специализированного жилищного фонда и предоставить жилое помещение по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петроградского района, в котором просила обязать ответчика исключить жилое помещение площадью 24,10 кв.м. в 

<

адрес> из состава специализированного жилищного фонда и предоставить ей жилое помещение по договору социального найма, ссылаясь на то, что на основании договоров купли-продажи от 26.10.2018 года от 10.07.2020 года она является собственником жилых помещений – комнаты № 7 площадью 27,5 кв.м. и комнаты № 18 площадью 13,5 кв.м. в указанной коммунальной квартире; зарегистрирована со своей семьей в квартире с 21.11.2018 года. В освободившейся комнате площадью 24,10 кв.м. в указанной квартире более двух лет никто не проживает, она находится в запущенном состоянии, в связи с чем на основании статьи Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) может быть предоставлена по договору социального найма истцу, с исключением её из состава специализированного жилищного фонда. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали. 

Представитель администрации Петроградского района ФИО3 возражал против удовлетворения иска по доводам письменного отзыва на иск, согласно которым правовых оснований для предоставления истцу жилого помещения, находящегося в составе специализированного жилищного фонда, не имеется. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допроси свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.

Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: г

<

адрес> представляет собой коммунальную квартиру, состоящую из 13 комнат, одна из которых – площадью 24,2 кв.м. является собственностью Санкт-Петербурга и на основании распоряжения администрации Петроградского района Санкт-Петербурга от 14.11.2019 № 3986-р включена в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилого помещения для социальной защиты отдельной категории граждан. Жилое помещение государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга 

<

адрес> освободилось в 2017 году, что отражено и подтверждается архивной справкой по форме-7А, согласно которой дата освобождения помещения - 23.08.2017 года. 

ФИО1 на основании договоров купли-продажи от 26.10.2018 года от 10.07.2020 года является собственником жилых помещений – комнаты № 7 площадью 27,5 кв.м. и комнаты № 18 площадью 13,5 кв.м., что составляет 410/2879 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Согласно справке о регистрации ФИО1 совместно с членами своей зарегистрирована и проживает в комнате № 7 площадью 27,5 кв.м. и комнаты № 18 площадью 13,5 кв.м.

Порядок и условия предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах определены статьей 59 Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно которой жилое помещение предоставляется гражданам, проживающим в коммунальной квартире, в которой освободилось жилое помещение государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, являющихся нанимателями и (или) собственниками жилых помещений (комнат), если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, а при их отсутствии проживающим в квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, установленной законодательством Санкт-Петербурга.

В силу статьи 6 Закона Санкт-Петербурга от 04.04.2006 г. № 100-15 «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга» жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, предоставляются для временного проживания на период предоставления специальной социальной защиты:

1) несовершеннолетним, нуждающимся в социальной реабилитации или находящимся в социально опасном положении или иной трудной жизненной ситуации;

3) гражданам, пострадавшим от физического и психического насилия, в том числе гражданам, пострадавшим от физического и психического насилия в семье, которые не могут совместно проживать со своими родственниками и нуждаются в специальной социальной защите;

4) инвалидам, в том числе инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата, инвалидам с отклонениями в умственном развитии, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и не нуждающимся по состоянию здоровья в постоянном постороннем уходе в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или реабилитации инвалида (ребенка-инвалида);

5) приемным семьям;

6) лицам без определенного места жительства, ранее имевшим постоянное место жительства в Санкт-Петербурге и прошедшим в установленном порядке учет в уполномоченных органах социальной защиты населения;

7) иным гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите.

Решение о предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договору безвозмездного пользования принимает уполномоченный орган в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга.

По смыслу приведенных норм в их взаимосвязи жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для временного проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите вследствие обстоятельств, объективно ухудшающих условия их жизнедеятельности, на период разрешения их трудной жизненной ситуации.

В силу пункта 5 ст. 6 Закона Санкт-Петербурга от 04.04.2006 г. № 100-15, Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 г. № 1164 «О жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан» и утвержденного этим Постановлением Положения о порядке и условиях принятия решений о признании граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении им жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан разрешение вопроса о признании граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении им специализированных жилых помещений находится в компетенции администрации районов Санкт-Петербурга.

Принимая во внимание вышеизложенное, отсутствие доказательств отнесения истца и членов ее семьи к категориям гражданам, которым в силу закона могут быть предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда, а также с учетом недопустимости вмешательства органов судебной власти в исключительную компетенцию органов исполнительной власти, в том числе по вопросу исключения жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о возложении обязанности исключить жилое помещение из специализированного жилищного фонда и предоставить жилое помещение по договору социального найма отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2021 года. 

Председательствующий С.С. Никитин