Дело № 2-1182/2017 КОПИЯ

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 15 сентября 2017 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Архиповой А.Р., 

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием прокурора Шамьюнова Т.Э.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании «15» сентября 2017 года гражданское дело по иску Администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области (далее – Администрация Нерльского городского поселения) обратилась в Тейковский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указывает на то, что ФИО2 является нанимателем муниципального жилого помещения жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы - ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 Ответчики по адресу спорной квартиры не проживают длительное время. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии, сгнила и проломлена крыша, окна выбиты, отсутствует система отопления, отсутствует входная дверь. Данное состояние квартиры влияет на безопасность соседней квартире (второй половине дома), возможна угроза пожара. Меры, принятые по внесудебному урегулированию вопроса по приведению квартиры в надлежащее состояние, результатов не дали. В настоящее время связь с ответчиками отсутствует, местонахождение их не известно. Решение вопроса о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снятия их с регистрационного вопроса необходимо для принятия в дальнейшем мер по сохранности муниципального имущества.

В судебном заседании представитель истца Администрации Нерльского городского поселения по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указывая на то, что 21 июля 2017 года по адресу: 

<

адрес>, был проведен осмотр помещения, в ходе которого установлено, что квартира не пригодна для проживания, коммунальные платежи за данное жильё ответчиками не оплачиваются, электричество отключено, канализации и системы отопления нет, мебели и какого-либо имущества в квартире не имеется. Попыток со стороны ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 въехать в данное жильё не было.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 извещались о времени и месте судебного заседания должным образом, в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены в суд ФГУП «Почта России» с отметкой об отсутствии адресатов по указанному адресу (л.д. 44-48). 

С учётом отсутствия со стороны представителя истца администрации Нерльского городского поселения ФИО1 возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков и вынесения по делу заочного решения, а также положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав прокурора, полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований, исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и совокупности, суд находит исковые требования администрации Нерльского городского поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из содержания части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 70 наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, относится к жилому фонду Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района и входит в состав муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Нерльского городского поселения (л.д. 52), на условиях социального найма в 1990 году совхозом «Всходы» была предоставлена ФИО7 (в настоящее время ФИО2) ФИО2 (л.д. 51).

Из представленных в материалы дела копии поквартирной карточки (л.д. 19) и сведений из группы по вопросам миграции МО МВД России «Тейковский» (л.д. 50) следует, что по адресу: 

<

адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> ССР, являющаяся ответственным квартиросъемщиком, зарегистрирована с 08 января 1990 года по настоящее время, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> ССР – с 08 января 1990 года по настоящее время, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> ССР – с 08 января 1990 года по настоящее время, мать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с 08 января 1990 года по настоящее время, сожитель ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с 05 августа 2002 года по настоящее время.

Из копии акта обследования жилищных условий и технического состояния жилого помещения от 21 июля 2017 года (л.д. 30-31) следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в неудовлетворительном состоянии, водопровод, канализация, горячая вода, ванна, телефон – отсутствуют, отопление печное, межкомнатные и входная двери частично отсутствуют, система отопления нарушена и не функционирует, окна разбиты, оконные рамы в неудовлетворительном состоянии, половые доски сгнили, проломлены, стены не покрашены, не оклеены, из-за длительного отсутствия проживающих произошло частичное осыпание штукатурки, крыша в аварийном состоянии, имеются предпосылки к обрушению, в квартире повышенная влажность, что непосредственно влияет на общее техническое состояние жилого дома, в том числе и на смежную квартиру; наниматель ФИО2 и члены её семьи ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5, по указанному адресу фактически не проживают, жилое помещение по назначению не используют, допускают его разрушение, нарушают права и законные интересы соседей и бесхозяйственно обращаются с жилым помещением.

Свидетель ФИО9, являющийся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в судебном заседании своими показами подтвердил, что по адресу спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает, со слов соседей ему известно, что ответчики выехали из данной квартиры более 15 лет тому назад, в настоящее время квартира для проживания не пригодна, из-за неудовлетворительного состояния спорной квартиры, а также в связи с тем, что в квартире были замечены лица без определенного места жительства, ведущие асоциальный образ жизни, имеется опасность разрушения всего дома, в том числе пожара. 

Из заявлений жителей 

<

адрес> ФИО10 и ФИО11 на имя главы администрации Нерльского городского поселения, следует, что по адресу спорой квартиры ответчики не проживают с 2007 года. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 из 

<

адрес> выехали добровольно, более 10 лет по указанному адресу не проживают, их вещей в квартире не имеется, намерений проживать в квартире наниматель ФИО2, а также члены её семьи ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 не высказывали, интерес к спорной квартире как к жилому помещению утратили, бремя содержания спорного жилого помещения не несут.

Регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 препятствует истцу осуществлять права, предусмотренные главами 7 и 8 Жилищного кодекса РФ, пораспоряжению, владению и пользованию квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме этого, регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью, а доказательств того, что ответчики проживают, либо намерены проживать на спорной жилой площади, а также на недобровольный характер их выезда из жилого помещения не представлены, как и не представлено доказательств того, что к их вселению чинились какие-либо препятствия.

При таких обстоятельствах и учитывая, что регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 в квартире по адресу: 

<

адрес> нарушает право истца администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района 

<

адрес>, по распоряжению квартирой, которая является муниципальной собственностью Нерльского городского поселения, суд в целях восстановления нарушенного права истца, устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 1, 11, 69, 70, 83 Жилищного кодекса РФ, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Нерльского городского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда составлено «19» сентября 2017 г.