Дело № 2-140/2025 (2-1390/2024)

УИД 03RS0068-01-2024-001882-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года село Бакалы, РБ

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,

при секретаре Валиевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование заявления, указав, что бабушке её мужа ФИО2 - ФИО1, был выделен земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Там был построен жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти отец мужа ФИО2 принял наследство, о чем свидетельствует решение Бакалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого признан факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти тети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> РБ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ муж истицы ФИО2 умер. После его смерти она приняла наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. Она регулярно следила за домом, содержала дом в чистоте и порядке, делала текущий ремонт, следила за насаждениями и обрабатывала их. Задолженности по коммунальным услугам нет.

Ответчики - её сыновья ФИО3 и ФИО3 не возражали против того, что она следила за домом и землей. Более того, от наследства оставшегося после смерти ФИО2 они отказались.

Право собственности за истцом на дом и земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, иным способом, кроме, как обращением в суд, признано быть не может. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Ответчики: ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Определением суда в качестве третьих лиц привлечены: Администрация сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрация муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Министерство природопользования РБ, АО «Башкирэнерго».

Определением суда произведена замена процессуального положения третьих лиц - Администрации сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и они привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Представители соответчиков: Администрации сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представители третьих лиц: Министерства природопользования РБ, АО «Башкирэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики: ФИО3, ФИО3 и представители Администрации сельского поселения Новокатаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании похозяйственной книги №.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Администрацией сельского поселения 

<

адрес> сельсовет 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ко дню своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней к её дню смерти зарегистрированных нет.

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился ФИО2. ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства.

Решением Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ признан факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти тети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> РБ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельства о праве на наследство ФИО2 не получены.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным специализированным отделом ЗАГС 

<

адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Из материалов наследственного дела ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, следует с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась ФИО3.

Между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданного 

<

адрес> сельским 

<

адрес> БАССР.

ФИО3 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан с заявлениями об отказе от причитающейся им доли на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2.

Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что ФИО3 является наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно указанному свидетельству о праве на наследство по закону, наследственное имущество состояло из денежных средств, хранящихся в банках со всеми причитающимися процентами и компенсациями. 

Данное обстоятельство подтверждает, что ФИО3 приняла наследство после смерти своего умершего супруга ФИО2

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В ходе судебного разбирательства установлено, что супруг истицы при жизни принял наследство, оставшееся после смерти своей тети, но не успел оформить право собственности на наследственное имущество, а истец после смерти супруга фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, то есть в силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец после смерти мужа фактически вступила во владение наследственным имуществом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

Руководствуясь статьями 194–198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Копию заочного решения направить ответчикам с уведомлением о вручении.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.З. Салимгареева