РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 25 марта 2025 года по делу № 2-421/2025

УИД 43RS0034-01-2025-000324-80

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е., 

при секретаре Бурмистровой Д. С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Слободского о признании права собственности на здание гаража в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Слободского, указав, что решением Малого Совета от 14.05.1992 № 173 её отцу ФИО2 был предоставлен земельный участок для строительства кирпичного гаража во дворе машиносчетной станции. На основании распоряжения администрации № 812 от 18.05.1998 между отцом и ответчиком был заключён договор аренды указанного земельного участка с целью содержания и обслуживания гаражного бокса № 12. 18.05.2006 ФИО2 умер, не оформив в установленном порядке право собственности на возведённый гараж. Проживала с отцом совместно, строили гараж общими силами. На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ней право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила адресный ориентир здания гаража, на который просит признать право собственности: 

<

...>. Пояснила, что спорный гараж построил отец ФИО2 На момент смерти отца она (истец) и мать проживали совместно с ним по адресу: 

<

...>, пользовались спорным гаражом. После смерти матери в 2008 году истец продолжила пользоваться данным гаражом. Кроме нее других детей у родителей не было.

Представитель ответчика администрации города Слободского по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства. Также указал, что спорный объект недвижимости выморочным не является, в реестре муниципального имущества отсутствует.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Малого Совета Слободского городского Совета народных депутатов от 14.05.1992 № 173 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 162 кв.м для строительства кирпичных гаражей во дворе машиносчетной станции по ул. Вятской, д. 11 девяти гражданам согласно прилагаемому списку, включая ФИО2. 

На основании распоряжения администрации города Слободского №812 от 18.05.1998 между Слободским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, действующим по поручению администрации города Слободского, и ФИО2 04.06.1998 был заключен договор аренды земельного участка по адресу: г. Слободской, в районе ул. Вятская, площадью 51 кв.м (из них под застройкой - 23 кв.м, для общего пользования – 28 кв.м), для содержания и обслуживания гаража.

24.12.2024 кадастровым инженером КОГБУ «БТИ» по заказу ФИО1 подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

...> с условным номером 43:30:310174:ЗУ1. В заключении кадастрового инженера отражено, что образуемый земельный участок имеет вид разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, на нем расположено здание гаража. Межевой план подготовлен для формирования земельного участка под зданием гаража с дальнейшей постановкой здания гаража на кадастровый учет и регистрации права собственности (по гаражной амнистии). Учитывая, что земельный участок формируется для размещения существующего объекта недвижимости, действие градостроительного регламента на данный объект не распространяется.

Факт наличия объекта спора подтверждается техническим планом здания, подготовленным 09.01.2025 кадастровым инженером КОГБУ «БТИ», в соответствии с которым здание гаража, 1998 года постройки, расположено на земельном участке в кадастровом квартале 43:44:310174 по адресу: 

<

...>. Площадь здания составляет 21,4 кв.м, средняя квадратическая погрешность ее определения – 0,2 кв.м. Строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, угроза жизни и здоровью граждан от функционирования здания не создается.

На основании объяснений истца в судебном заседании, показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, исследованных выше материалов дела установлено, что в 1998 году ФИО2 на отведенном земельном участке был построен гараж по улице Вятской в городе Слободском Кировской области за счет собственных средств. С указанного времени данный объект недвижимости находился в пользовании его семьи, однако право собственности на него надлежащим образом оформлено не было.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), введенной в действие с 01.01.1995, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из части 1 статьи 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего до 01.01.1995, гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, полученное по не противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные ими вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно части 1 статьи 10 данного Закона в собственности гражданина могут находиться гаражи.

Поскольку спорный гараж был построен ФИО2 за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей, каких-либо нарушений действовавшего законодательства при создании данного объекта не установлено, то при изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрел право собственности на спорное здание гаража.

18 мая 2006 года ФИО2 умер.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании данной статьи спорное помещение гаража подлежит включению в состав наследственной массы умершего ФИО2

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследниками умершего ФИО2, принявшими наследство, являются совместно проживавшие с наследодателем на дату смерти и в пользовавшиеся спорным имуществом его супруга ФИО6, дочь ФИО1. Следовательно, ФИО6 и ФИО1 приняли наследство ФИО2, в том числе в виде спорного здания гаража в равных долях.

18 августа 2008 года умерла ФИО6. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли спорного здания гаража.

Единственным наследником имущества ФИО6 по закону первой очереди является дочь ФИО1, фактически принявшая наследство умершей матери в установленный законом срок.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приобрела право собственности на спорное здание гаража в порядке наследования имущества родителей, в связи с чем ее иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) право собственности на здание гаража площадью 21,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> в порядке наследования имущества ФИО2, умершего 18 мая 2006 года, ФИО6, умершей 18 августа 2008 года.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья - подпись Т.Е. Дурсенева

Мотивированное решение составлено 27 марта 2025 года

Копия верна, судья