Дело №2-870/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года город Мирный 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В., 

при секретаре Балаевой Т.Н.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора г. Мирного Масиной М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Мирного Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» о понуждении совершить определенные действия,

у с т а н о в и л :

Прокурор города Мирного Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеназванным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» о понуждении совершить определенные действия (далее по тексту – ООО «МПЖХ»). В обоснование требований указано, что прокуратурой г. Мирного проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства, в ходе которой выявлено, что в подъездах многоквартирного дома № 10 по ул. Советской, г. Мирного отсутствуют доски объявлений, а также информация для потребителей коммунальных услуг, что является нарушением жилищного законодательства. По мнению истца, ненадлежащее исполнение обязанностей возложенных на обслуживающую организацию, влечет за собой нарушение прав и законных интересов жителей указанного дома на получение достоверной информации об управляющей организации и предоставляемых ею услугах в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 

Поскольку ООО «МПЖХ» является обслуживающей организацией указанного многоквартирного дома, прокурор просит обязать ООО «МПЖХ» в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу разместить в подъездах № 10 по ул. Советской г. Мирного или в пределах земельного участка, на котором расположен данный жилой дом, информацию об исполнителе коммунальных услуг, адреса и телефоны аварийных и диспетчерских служб, информацию о размере тарифов на коммунальные услуги, номера телефонов органов исполнительной власти, порядок и форму оплаты коммунальных услуг, сведения о максимальной допустимой мощности приборов, которые может использовать потребитель. 

Представитель ответчика ООО «МПЖХ» ФИО1, действующая по доверенности, предоставив письменный отзыв на исковое заявление о признании исковых требований прокурора, просит рассмотреть дело без их участия. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, признавшего исковые требования и просившего рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании прокурор – ст. помощник прокурора г. Мирного Масина М.Р., основываясь на доводах иска, поддержала требования и настаивает на удовлетворении иска.

Изучив доводы иска, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требования прокурора по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Таким образом, обращаясь в суд с заявлением в защиту гарантированных Конституцией Российской Федерации прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, прокурор действует в рамках полномочий, предоставленных ему законом, для предупреждения причинения вреда неопределенному кругу лиц.

Избранный прокурором способ защиты гражданских прав отвечает положениям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Подпункт "п" пункта 31 Правил утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предписывает исполнителю предоставлять потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) соответствующую информацию, в частности: сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя; размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены; информацию о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета; порядок и форма оплаты коммунальных услуг; показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами, а также информацию о Правилах; сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд; наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением Правил.

При таком положении, в силу прямого указания закона обязанность по обеспечению установок во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), доски объявлений, соответствующей информации для потребителей об исполнителе коммунальных услуг возложена на ООО «МП ЖХ».

Судом, на основе представленных в материалы дела доказательств, установлено, что в подъездах жилого многоквартирного дома № 10 по ул. Советская в г. Мирном отсутствуют доски объявлений, а также соответствующая информация для потребителей об исполнителе коммунальных услуг. 

Согласно представленному ответу ООО «МПЖХ» от 15.11.2017, многоквартирный жилой дом № 10 по улице Советской в городе Мирном находится в управлении ООО «МПЖХ». Таким образом, установка доски объявлений, соответствующей информации для потребителей об исполнителе коммунальных услуг информации коммунальных услуг относится к их компетенции.

Отсутствие указанной информационной доски ответчиком не отрицается и свидетельствует о нарушении прав и законных интересов жителей указанного дома на получение достоверной информации об управляющей организации.

При изложенных обстоятельствах, учитывая имеющиеся и установленные обстоятельства, с учетом признания ответчиком исковых требований в полном объеме, которые не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц (ст.39 ГПК РФ), суд на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ приходит к выводу об обоснованности требований прокурора города Мирного РС(Я), а потому иск подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу разместить в подъездах дома № 10 по улице Советской города Мирного Республики Саха(Якутия) или в переделах земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, информацию об исполнителе коммунальных услуг, адреса и телефоны аварийных и диспетчерских служб, информацию о размере тарифов на коммунальные услуги, номера телефонов органов исполнительной власти, порядок и форму оплаты коммунальных услуг, сведения о максимальной допустимой мощности приборов, которые может использовать потребитель. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2017 года.

Судья В.В. Михайлова