Дело № 2-946-2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Мининой Н.А.,

с участием прокурора Ермаковой О.С.,

при секретаре Губенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

18 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит выселить ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, и снять их с регистрационного учета по этому адресу, а также взыскать с ответчиков в равных долях в ее пользу расходы по оказанию юридической помощи в сумме 3000 рублей. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру. 

<

...> с ее разрешения в указанной квартире временно стали проживать ее сын –ФИО2, его супруга ФИО3, дочь ФИО4 Ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

...>. В настоящее время в связи со сложившимися конфликтными отношениями она не имеет возможности проживать в своей квартире, она желает беспрепятственно пользоваться своей квартирой, о чем поставила в известность ответчиков, предложив им выселиться из дома, однако ответчики добровольно освободить ее квартиру и выселиться из нее отказались. Полагает, что в связи с выселением ответчиков из квартиры, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, доверяет представлять свои интересы адвокату Даниловой Л.Ф.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – адвокат Данилова Л.Ф., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в части, просила выселить ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, взыскать с ответчиков солидарно в пользу истицы расходы по оказанию юридической помощи в сумме 3000 рублей. Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по этому адресу не поддерживает. Дополнительно суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, была предоставлена ей по месту работы в районном узле связи под «самострой», ее сыну ФИО2 на тот момент было двадцать лет, указанную квартиру она строила совместно с супругом 

<

...>. 

<

...> ответчики ФИО2 и ФИО3 стали проживать с ними. 

<

...> ответчики стали проживать в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, которая принадлежала ее гражданскому мужу С. После смерти 

<

...> С. его наследники приняли наследство, в том числе указанную квартиру, ответчикам стало негде жить, истица предоставила им право пользования ее квартирой. Однако у них сложились конфликтные отношения, поскольку 

<

...> были скандалы, драки, постоянно грубая нецензурная брань. Она несколько раз обращалась с заявлениями в полицию. Поскольку она опасается проживать с ответчиками совместно, что считает невозможным, она была вынуждена переехать в другое жилье, которое ей не принадлежит. Совместного хозяйства с ответчиками она не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг несет она. Добровольно выселиться из принадлежащего ей жилого помещения не желают.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что указанная квартира по 

<

...>, была предоставлена ФИО1 в виде незавершенного строительства 

<

...> от 

<

...> узла связи, где она работала совместно со своим сыном, то есть с ним. 

<

...> он состоит на регистрационном учете по указанному адресу. До предоставления указанной квартиры, истица проживала с ним в жилом доме по адресу: 

<

...>. Данный дом перешел им 

<

...> в порядке наследования по закону в связи со смертью Н., который приходился супругом ФИО1, а также его отцом. Вступая в права наследования, он являлся несовершеннолетним и унаследовал от отца 

<

...> долю от жилого дома. После получения квартиры по 

<

...>, дом по 

<

...>, был продан 

<

...>, вырученные деньги 

<

...>. рублей получила только ФИО1 Указанная сумма ушла на строительство квартиры по 

<

...>. Тем самым он остался без собственного жилья. Истица сама предложила совместно проживать с ней в указанной квартире и всегда говорила, что эта квартира достанется ему. Они всегда заботились друг о друге. Между ними были доверительные и уважительные отношения. Они наравне с истицей несли бремя содержания квартиры, участвовали в расходах по ремонту, вели общее хозяйство, оплачивали коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. 

Являясь членами семьи истицы, они имеют полное право проживать в данной квартире. Просит в удовлетворении исковых требований отказать полностью. 

Дополнительно суду пояснил, что в настоящее время отношения между ними и истицей испортились, постоянно происходят скандалы, после очередного скандала истица 

<

...> съехала из квартиры к его старшему брату, где проживает по настоящее время. Истица хочет продать дом. Добровольно выселиться они не желают, другого жилья не имеют, оплачивают за съем квартиры в 

<

...>, где проживает дочь ФИО4, которая является студенткой. Он не работает. Совместного хозяйства с истицей не ведут, бюджет раздельный. Фактически проживали с истицей 

<

...>. 

<

...> они проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, которая принадлежала гражданскому мужу истицы С. После его смерти они переехали к истице, так как квартиру С. приняли его наследники. Соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ними и истицей не имеется.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась по тем же основаниям. 

<

...>

В судебном заседании ответчик ФИО4 с исковыми требованиями не согласилась по тем же основаниям. Дополнительно суду пояснила, что является студенткой дневного отделения высшего учебного заведения, проживает в 

<

...>, где ей родители снимают благоустроенную квартиру.

В судебном заседании прокурор считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд, рассмотрев гражданское дело, выслушав стороны, прокурора, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

...> ФИО1 имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> 

<

...>

Согласно домовой книге в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, состоят на регистрационном учете: ФИО1, ФИО2, кузина Л.Н., ФИО4 

<

...>

<

...>

Из выписки из распоряжения администрации 

<

...> кемеровской области 

<

...> от 

<

...> 

<

...> усматривается, что постановлено отвести земельный участок в аренду ФИО1 по 

<

...> в 

<

...>, для строительства 1 этажного деревянного жилого дома.

Из типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 

<

...> 

<

...> усматривается, что он заключен между между органом коммунального строительства администрации 

<

...> и ФИО1, по которому ФИО1 обязана возвести жилой дом на земельном участке по 

<

...> в 

<

...>.

Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 

<

...> 

<

...> усматривается, что ФИО1 разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства - часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно сведениям начальника ОМВД России по 

<

...> от 

<

...> 

<

...> в книге учета заявлений )сообщений) о преступлениях, об административных правонарушениях и происшествиях (КУСП) зарегистрировано сообщение ФИО1 от 

<

...> о том. что сноха ФИО3 со своим отцом высказывают угрозы, выгоняют из дома, оскорбляют, вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 

<

...>. Других сообщений не зарегистрировано.

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

...>, оно выдано ФИО1, ФИО5, ФИО2 на наследственное имущество, которое состоит из 

<

...> доли жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: 

<

...> 

<

...>

Согласно договору купли-продажи 

<

...> доли жилого дома от 

<

...> 

<

...> С. приобрел у ФИО1, ФИО2, ФИО5 

<

...> долю бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...>.

<

...>

Согласно характеристик от 

<

...>, выданным уличным комитетом по месту жительства ФИО2, ФИО3 характеризуются положительно 

<

...>

Согласно характеристик, выданным участковым уполномоченным ОВД по 

<

...> ФИО2, ФИО3 характеризуются удовлетворительно 

<

...> 

Свидетель Н. суду пояснила, что истица приходится ей свекровью. Семья Н-ных проживала по 

<

...>. После продажи данного дома, истица приобрела им с супругом (старшим сыном истицы) квартиру по 

<

...>, а ответчику ФИО2 (младший сын истицы) машину. После этого истица купила им с мужем гараж, а Н. купил золото и шапку. Проживал ФИО2 вместе с матерью. Когда ФИО2 женился на ФИО3, они совместно стали употреблять спиртное. 

<

...> ответчики стали проживать совместно с истицей. После того, как истица написала завещание на ответчика ФИО2, ответчики вообще стали оскорблять ее, угрожать, выгонять из дома, не пускали в баню. В доме постоянно скандалы, пьянки. Истице очень трудно проживать совместно с ответчиками. Недавно истицу прооперировали. Она была вынуждена съехать из собственного жилья, в настоящее время проживает в их квартире. Истица желает продать квартиру, но проживание в ней ответчиков препятствует этому.

Свидетель З. суду пояснила, что она является родной сестрой истицы. 

<

...> ответчики стали проживать совместно с истицей по 

<

...> в 

<

...>. Отношения между ними плохие, сын кидается на мать драться. 

<

...>. У ответчиков с истицей раздельный бюджет, совместного хозяйства не ведется. Ответчики довели истицу до 

<

...>. В настоящее время истица проживает в квартире старшего сына. Добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются.

Свидетель К. суду пояснил, что он является отцом ответчицы ФИО3 

<

...> они затеяли ремонт в квартире по 

<

...> в 

<

...>. Он помогал делать ремонт ФИО2 Когда внучка закончила 11 классов, истица сразу ее отправляла работать, сказала, что родители ее не выучат. Дочь работает, чтобы учить внучку, он также брал кредит.

Подвергать сомнению показания свидетелей и письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, в целом не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Указанная квартира не является общим совместным имуществом истицы и ответчиков. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении. В настоящее время ответчик ФИО4 фактически проживает в 

<

...>, так как является студенткой дневного отделения высшего учебного заведения.

Судом установлено, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение с согласия истицы, однако в настоящее время истица не желает, чтобы ответчики проживали в принадлежащем ей жилом помещении. В настоящее время членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, семейные отношения между ними прекращены, ответчики не проживают совместно с истицей, общего хозяйства не ведут, оплату коммунальных услуг в полном объеме не производят, самостоятельного права пользования спорным жильем не приобрели, соглашение о праве пользования квартирой между сторонами не достигнуто, по причине конфликтных отношений с ответчиками истица вынуждена была переехать для проживания в другое место жительства, проживание ответчиков в квартире препятствует истице ФИО1 осуществлять правомочия собственника в отношении принадлежащего ей недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования за ответчиками как за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, они данное право утратили, но поскольку добровольно освободить квартиру не желают, требование истицы об их выселении является обоснованным.

Доводы ответчиков об отсутствии у них другого жилого помещения суд считает несостоятельными, поскольку сам по себе указанный факт при недоказанности наличия иных заслуживающих внимания обстоятельств, таких как невозможность обеспечения себя жильем по причине имущественного положения, не является правовым основанием для предоставления квартиры ответчикам в пользование вопреки воле собственника.

По мнению суда, сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок невозможно, поскольку доказательств имущественной несостоятельности ответчиков суду не представлено, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 

<

...> имеет постоянный доход, кроме того, ответчики оплачивают съемную квартиру ФИО4 в 

<

...>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: … расходы на оплату услуг представителя.

Согласно квитанции 

<

...> 

<

...> от 

<

...> 

<

...> от ФИО1 оплачено Даниловой Л.Ф. за составление искового заявления 3000 рублей. 

Судом установлено, что судебные расходы по оплате помощи представителя понесены истцом фактически и документально подтверждены.

Суд считает, что требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя заявлено истицей ФИО1 правомерно, оно оправдано ценностью подлежащего защите права неимущественного характера.

Суд считает, что расходы по оплате помощи представителя Даниловой Л.Ф. за составление искового заявления заявлены в разумных пределах и подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 3000 рублей, именно данная сумма, по мнению суда, будет соответствовать требованиям гражданско-процессуального законодательства о разумных пределах возмещения расходов истицы на оплату услуг представителя. При этом суд учитывает сложность искового заявления, затраченное время, объем выполненной представителем истца работы. 

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

По мнению суда, поскольку истица была освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета Мариинского муниципального района Кемеровской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2, 

<

...>, ФИО3, 

<

...> ФИО4, 

<

...>

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере 3000 рублей. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета Мариинского муниципального района Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья- Н.ФИО6

Мотивированное решение будет изготовлено 22 декабря 2017 года.

Судья- Н.ФИО6

<

...> 

СОГЛАСОВАНО: Судья______________________________________Н.ФИО6