Дело № 2-1928/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Кидрон-Лисовской М.В.. Осадчук Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 А,В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 к МП «Калининградтеплосеть», ООО «МУП РСУ 24» о признании незаконным приборного учета потребления тепловой энергии на основании данных, полученных при помощи разработанных организацией-изготовителем ЗАО «НПФ Теплоком» приборов учета тепловой энергии, установленных в индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с момента введения его в эксплуатацию (ДД.ММ.ГГГГ.) по настоящее время, понуждении МП «Калининградтеплосеть» произвести перерасчет тепловой энергии, потребляемой жильцами многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в соответствии с установленными нормативами, понуждении МП «Калининградтеплосеть», ООО «МУП РСУ 24» за свой счет заменить оборудование узла учета тепловой энергии, установленное в индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на исправное оборудование учета тепловой энергии, понуждении ООО «МУП РСУ 24» произвести перерасчет сумм, уплачиваемых жильцами жилого дома по адресу: 

<

адрес>, за обслуживание приборов учета тепловой энергии в связи с ненадлежащим предоставлением оказываемой услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, уточнив в процессе рассмотрения исковые требования, обратились в суд к МП «Калининградтеплосеть» с настоящим иском, где указали, что, начиная с отопительного сезона осень 2016 года, жильцам многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес> стали приходить квитанции на оплату коммунальных услуг, включая услуги по отоплению с суммами, существенно превышающими суммы, ранее уплачиваемые по нормативам. Увеличились суммы, уплачиваемые за отопление помещений МКД сразу после перехода на оплату «по счётчику» в связи с вводом в эксплуатацию общедомового оборудования учёта тепла в Индивидуальном Тепловом Пункте (ИТП) дома в апреле 2016 г.

Неоднократные устные и письменные обращения в ООО «МУП РСУ 24» с просьбой пригласить представителя МП «Калининградтеплосеть» для выявления причины такого существенного увеличения стоимости оплаты услуг, были проигнорированы. В свою очередь МП «Калининградтеплосеть», на вышеуказанные письменные обращения порекомендовало дополнительно установить систему автоматического регулирования температуры воды, поступающей в систему теплоснабжения.

Таким образом, жильцы МКД по 

<

адрес> в течение всего отопительного сезона, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, несут бремя оплаты необоснованно высоких счетов на оплату услуг отопления. В преддверии очередного отопительного сезона, жильцы инициировали собственное исследование причин завышенных сумм в квитанциях на оплату тепловой энергии и потребовали от ООО «МУП РСУ 24» заказать независимую экспертизу ИТП дома. В то же время, жильцы МКД своевременно просили ООО «МУП РСУ 24» предоставить ксерокопии необходимых для проведения экспертизы документов, на что ООО «МУП РСУ 24» в ответе на заявление от ДД.ММ.ГГГГ указало, что предоставило в ООО «Независимая Экспертиза» рекомендацию от МП «Калининградтеплосеть» на замену оборудования ИТП по системе отопления от ДД.ММ.ГГГГ

При устном обращении в ООО «МУП РСУ 24» с просьбой предоставить для независимого эксперта ксерокопию проектной документации на установку прибора учета тепловой энергии, было отказано по причине отсутствия таковой в архиве ООО «МУП РСУ 24», что не соответствовало действительности, так как позже мастер по теплосетям ООО «МУП РСУ 24», ФИО9 предоставил жильцам ксерокопии необходимой проектной документации. Кроме того, пакет проектной документации содержит АКТ передачи оригиналов документации на общедомовой узел учёта тепловой энергии (УУТЭ) собственникам от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный инженером ООО «МУП РСУ 24». 

Таким образом, данный пакет документов хранился в ООО «МУП РСУ 24». Тем не менее, эксперт, проводивший обследование ИТП МКД по 

<

адрес>, устно заявил жильцам что не получил от ООО «МУП РСУ 24» необходимой проектной документации на установку прибора учета тепловой энергии. В связи с тем, что эксперту не предоставили запрашиваемую документацию в необходимом для проведения экспертизы объёме, эксперт не смог дать исчерпывающие ответы на поставленные вопросы, а в действиях ООО «МУП РСУ 24» жильцы усматривают явное противодействие поискам причин завышенных сумм на отопление.

В Экспертном заключении № по результатам обследования индивидуального теплового пункта расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ проведённой ООО «Независимая экспертиза», причиной завышенного потребления тепловой энергии связано с ошибками, допущенными в расчёте теплопотребления по двум основным ресурсам: отопление и подогрев воды. Кроме того, помещения медицинского учреждения - подразделения ГБУЗ Калининградской области «Родильный дом Калининградской области № 3» - Женская консультация Московского района г. Калининграда, расположенного на первом этаже МКД, занимающего весь первый этаж дома, отапливаются от радиаторов, подключенных к общедомовым стоякам, но платят по нормативу, оплачивая счета, выставленные МП РИВЦ «Симплекс». Таким образом, за один и тот же ресурс отопления плата бралась дважды. Но, даже если учесть, что медицинское учреждение платит, как и все жильцы МКД, исходя из площади, режим постоянно открывающихся и закрывающихся входных дверей медучреждения, регулярных санитарных процедур с последующим проветриванием, а также высота потолков, увеличивающих кубический объём отапливаемого помещения, не позволяет использовать стандартную формулу расчёта для помещений медучреждения.

Также ООО «ШЕЛЕН-Сервис» (с которым ООО «МУП РСУ 24» заключило договор на техническое обслуживание теплового пункта, дистанционное снятие показаний счётчика учёта тепловой энергии посредством GSM/GРRS канала связи), обнаружил дисбаланс масс между подающим и обратным расходомерами тепловой энергии (

<

данные изъяты>, зав. №, зав. №.), установленными в ИТП дома, превышающий допустимые 

<

данные изъяты>, о чём уведомил ООО «МУП РСУ 24».

Таким образом, ООО «ШЕЛЕН-Сервис» должно было известить ООО «МУП РСУ №» о дисбалансе масс в первые месяцы после ввода оборудования ИТП в эксплуатацию. ООО «МУП РСУ № 24» отправил своего мастера, ФИО9 для решения проблемы дисбаланса масс.

На внеочередном собрании собственников помещений МКД по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, собственники, изучив обстоятельства, касающиеся вопроса работы внутридомового оборудования учёта тепла, счётчика тепловой энергии 

<

данные изъяты>, заводской номер №, установленного в ИТП дома (далее - ВКТ-7), ознакомившись с документами (ответами ООО «МУП РСУ №24» на заявления жильцов, отчетом № экспертизы по обследованию ИТП, сообщением от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ШЕЛЕН-Сервис» директору ООО «МУП РСУ № 24», получив устную консультацию от службы технической поддержки ЗАО «НПФ Теплоком», являющейся производителем тепловычислителя 

<

данные изъяты>, установленного ИТП дома, пришли к выводу о том, что в приборы учёта тепловой энергии с момента их установки в ИТП, были введены некорректные параметры, которые стали причиной недостоверных расчетов потребления домом тепловой энергии.

Из таблицы потребления тепловой энергии МКД по 

<

адрес> видно, что «плавающий» дисбаланс масс, превышающий допустимые 

<

данные изъяты> между подающим и обратным расходомерами наблюдался с ДД.ММ.ГГГГ., с момента ввода МП «Калининградтеплость» приборов учёта в эксплуатацию. Разница в балансе масс допускается до 

<

данные изъяты> в связи с принципом работы расходомеров. 

На основании п. 81(12)«г» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», прибор учета считается вышедшим из строя в случае превышения допустимой погрешности показаний прибора учета. ООО «ШЕЛЕН-Сервис» должно было своевременно (не позднее 5 дней с момента обнаружения неполадок в оборудовании учёта тепловой энергии) уведомить о дисбалансе масс ООО «МУП РСУ №24». В свою очередь, МП «Калининградтеплость» должно было вывести прибор учёта тепловой энергии из эксплуатации, и МП РИВЦ «Симплекс» обязан был производить расчёт по нормативу до устранения неисправности оборудовании учёта тепловой энергии. Определив причины чрезмерно завышенных сумм в квитанциях на оплату отопления, собственники обратились в ООО «МУП РСУ № 24» с требованиями произвести перерасчёт оплаты за отопление и снабжение горячей водой, произвести замену заведомо бракованного тепловычислительного оборудования за счёт виновных в его установке в ИТП дома, а также вернуть денежные средства, уплачиваемые жильцами за не надлежаще оказываемые услуги по обслуживанию данного тепловычислительного оборудования. ООО «МУП РСУ № 24» в ответе на заявления в удовлетворении требований собственников отказало в полном объёме, сославшись на то, что прибор учёта не является заведомо бракованным, что счётчик работал в штатном режиме, и из эксплуатации не выводился.

На заявление собственников в МП «Калининградтеплосеть» с требованием произвести перерасчет оплаты тепловой энергии по действующему нормативу в период с момента установки внутридомового счетчика тепловой энергии 

<

данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ.) по настоящее время. МП «Калининградтеплосеть» приняла решение назначить инспектирование тепловычислительного оборудования ИТП на ДД.ММ.ГГГГ, о чём известила заблаговременно «МУП РСУ № 24». 

Сотрудник ООО «МУП РСУ № 24» ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> утра сообщил жильцам МКД о том, что ему необходимо привести в соответствие с проектной документацией параметры ВКТ7, на что жильцы дома отказались обеспечивать доступ сотрудникам ООО «МУП РСУ № 24» до посещения ИТП инспектором МП «Калининградтеплосеть». Сотрудники ООО «МУП РСУ№24» осуществили взлом двух навесных замков, проникнув в помещение ИТП, после чего установили новый замок.

Инспектор МП «Калининградтеплосеть» ДД.ММ.ГГГГ провела осмотр оборудования ИТП дома и выяснила что введённые значения настроечных параметров, в частности, Схема Измерений (СИ), Формула Тепла (ФТ) не соответствуют Методике осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя от ДД.ММ.ГГГГ №/пр. Настроечные параметры невозможно изменить, не нарушая целостность пломбировки тепловычислителя. Однако, по мнению МП «Калининградтеплосеть», неверно установленная формула тепла при вводе в эксплуатацию приборов учёта тепла, не является основанием для расчёта по нормативу. 

ДД.ММ.ГГГГ ООО «МУП РСУ 24» направило в МП «Калининградтеплосеть» заявление о предоставлении специалиста для проверки работоспособности прибора учета тепловой энергии и дальнейшей замены по гарантии нерабочего оборудования, на что МП «Калининградтеплосеть» ДД.ММ.ГГГГ ответила отказом, не усмотрев оснований для осуществления гарантийного ремонта.

Ссылаясь на положения ч. 9 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истцы усматривают нарушение своих прав в отказе МП «Калининградтеплосеть» в замене оборудования ИТП.

Проверив техническую документацию на установку приборов учёта в ИТП дома, технических параметров вычислителя тепла ВКТ-7 на соответствие требованиям к подобным приборам, регламентируемых Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя от ДД.ММ.ГГГГ №/пр., были выявлены несоответствия установленного оборудования требованиям п. п. 112, 124, 128 данной Методики. Так, к примеру, согласно п. 128 данной Методики, «Емкость архива теплосчетчика должна быть не менее: часового - 60 суток; суточного - 6 месяца, месячного (итоговые значения) - 3 года.». Ёмкость Счётчика ВКТ-7, установленного в нашем ИТП содержит часового - 48 суток; суточного - 4 месяца, месячного (итоговые значения) - 2 года и 8 месяцев.

Ссылаясь на ч. 2. ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», указали, что в случае с домом по 

<

адрес>, оплата по прибору учёта превышает норматив на 

<

данные изъяты>. По нормативу с учётом повышения тарифа (

<

данные изъяты> руб. за ед. изм.) за ДД.ММ.ГГГГ эта сумма платы за теплоснабжение была бы равна 

<

данные изъяты> руб., после установки прибора учёта, за ДД.ММ.ГГГГ собственник заплатил по прибору учёта 

<

данные изъяты> руб., что на 

<

данные изъяты> выше от расчёта по нормативу.), что является нарушением вышеупомянутой нормы закона, а также прав непосредственных потребителей услуг отопления - жильцов МКД.

Так как тепловычислительное оборудование, установленное в ИТП дома, производило некорректные расчёты с момента ввода его в эксплуатацию, собственники квартир дома вынуждены оплачивать не оказываемые коммунальные услуги. Таким образом, в действиях ответчиков усматривают нарушение своих прав как потребителей коммунальных услуг на оплату фактически оказанных коммунальных услуг по отоплению. Ссылаясь на изложенное, ст. ст. 541, 544 ГК РФ, ст.154 ЖК РФ, ст. ст. 10, 13, 17, 29, 37 Закона «О защите прав потребителей», ч.2. ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 81(12) «г» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 157 ЖК РФ, истцы обратились с изложенными требованиями.

В процессе судебного рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «РИВЦ Симплекс». 

На судебном заседании истцы, представитель истцов по доверенности ФИО6, исковые требования и доводы искового заявления, с учетом уточнений, поддержали полностью по изложенным основаниям, дали пояснения, в целом аналогичные доводам иска. Пояснял, что поскольку тепловычислительное оборудование, установленное в ИТП дома по 

<

адрес>, производило некорректные расчёты теплопотребления дома с момента ввода его в эксплуатацию, ответчику МП «Калининградтеплосеть» надлежит произвести перерасчет платы за теплоснабжение за период с момента установки прибора учета тепла по настоящее время, и произвести начисление платы по нормативу

Представитель МП «Калининградтеплосеть» с исковыми требованиями ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не согласилась в полном объеме, представила письменный отзыв на иск. Полагает исковые требования истцов необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Представитель ООО «МУП РСУ 24» не согласился с исковыми требованиями истцов, полагает, что ООО «МУП РСУ 24» надлежащим образом исполняет свои обязанности по договору управления, в частности, о обслуживанию и снятию показаний с прибора учета тепла – заключило договор со специализированной организацией ООО «ШЕЛЕН», и предоставляет данную услуги собственникам посредством работы ООО «ШЕЛЕН» по заключенному договору.

Заслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 2 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства РФ приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию. Расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться без учета данных, полученных при помощи установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, по договору поставки, договору купли-продажи энергетических ресурсов, включающим в себя условия энергосервисного договора (контракта). До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 (ред. от 09.09.2017) «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», «ввод в эксплуатацию узла учета» - процедура проверки соответствия узла учета тепловой энергии требованиям нормативных правовых актов и проектной документации, включая составление акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии; «индивидуальный тепловой пункт» - комплекс устройств для присоединения теплопотребляющей установки к тепловой сети, преобразования параметров теплоносителя и распределения его по видам тепловой нагрузки для одного здания, строения или сооружения; «неисправность средств измерений узла учета» - состояние средств измерений, при котором узел учета не соответствует требованиям нормативных правовых актов, нормативно-технической и (или) конструкторской (проектной) документации (в том числе в связи с истечением сроков поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушением установленных пломб, а также с работой в нештатных ситуациях); «прибор учета» - средство измерений, включающее технические устройства, которые выполняют функции измерения, накопления, хранения и отображения информации о количестве тепловой энергии, а также о массе (об объеме), температуре, давлении теплоносителя и времени работы приборов.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета (п. 5). Используемые приборы учета должны соответствовать требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию. По истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, подлежат поверке либо замене на новые приборы учета (п. 14).

Потребитель или теплосетевая организация обязаны обеспечить беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей организации или по указанию теплоснабжающей организации представителей иной организации к узлам учета и приборам учета для сверки показаний приборов учета и проверки соблюдения условий эксплуатации приборов узла учета (п. 25).

В случае если в процессе сверки обнаружено расхождение сведений о показаниях приборов учета потребителя или теплосетевой организации в отношении объема поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя со сведениями, представленными потребителем или теплосетевой организацией, теплоснабжающая организация составляет акт сверки показаний приборов учета, подписываемый представителями потребителя или теплосетевой организации и теплоснабжающей организации. Акт сверки показаний приборов учета является основанием для осуществления перерасчета объема поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя со дня подписания акта сверки показаний приборов учета до дня подписания следующего акта (п. 26).

В целях контроля объемов поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя теплоснабжающая организация либо потребитель или теплосетевая организация вправе использовать контрольные (параллельные) приборы учета при условии уведомления одной из сторон договора другой стороны договора об использовании таких приборов учета.

В случае различия показаний контрольных (параллельных) приборов учета и основных приборов учета более чем на погрешность измерения таких приборов учета за период, составляющий не менее одного расчетного месяца, лицо, установившее контрольный (параллельный) прибор учета, может потребовать у другой стороны проведения учета внеочередной поверки эксплуатируемого этой стороной прибора учета (п. 27).

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях:

а) отсутствие в точках учета приборов учета;

б) неисправность прибора учета;

в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (п. 31).

Узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию (п. 58). В случае выявления несоответствия узла учета положениям настоящих Правил узел учета не вводится в эксплуатацию и в акте ввода в эксплуатацию приводится полный перечень выявленных недостатков с указанием пунктов настоящих Правил, положения которых нарушены, и сроков их устранения. Такой акт ввода в эксплуатацию составляется и подписывается всеми членами комиссии в течение 3 рабочих дней (п. 59). Перед началом отопительного периода после очередной поверки или ремонта осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на источнике тепловой энергии в порядке, установленном пунктами 53 - 59 настоящих Правил (п. 60).

Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания (п. 68). Перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на границе раздела смежных тепловых сетей в порядке, установленном пунктами 62 - 72 настоящих Правил (п. 73).

Согласно п. п. п. 36 – 38, 42 (1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте РФ принято решение об установлении такой социальной нормы. При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги, общей площади помещения, тарифа на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Согласно п. 42(1) указанных Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме и в случае наличия обязанности установки таких приборов учета в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(2) и 2(3) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с применением повышающего коэффициента.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(5) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Таким образом, из вышеуказанных нормативных документов следует, что учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, либо расчетным путем. При этом, учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается только в случаях:

а) отсутствия в точках учета приборов учета;

б) неисправность прибора учета;

в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (п. 31).

В иных случаях, при наличии исправного, поверенного прибора учета, учет тепловой энергии осуществляется на основании показаний такого прибора.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственником жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой многоквартирный дом снабжается тепловой энергией через присоединенную сеть, поставщиком тепловой энергии (ресурсопоставляющей организацией) является МП «Калининградтеплосеть». 

Управляющей организацией МКД по адресу: 

<

адрес> является ООО «МУП РСУ 24» на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления управляющей компании ООО «МУП РСУ 24», в соответствии с пунктами Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, прибор учета тепловой энергии в МКД по 

<

адрес> введен в эксплуатацию. Как следует из Акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, Акта № технического обследования объектов (при вводе в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии), ходе проведения комиссионной проверки совместно с управляющей компанией замечаний к работе прибора не выявлено.

В соответствии с положениями ст. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ, общедомовый прибор учета тепловой энергии, принятый в эксплуатацию, является общим имуществом в многоквартирном доме и принадлежит на праве долевой собственности собственникам помещений в указанном доме, расходы по содержанию данного прибора учета тепловой энергии, поддержанию в исправном состоянии, поверке, ремонту, в силу ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, возлагаются на собственников указанного общего имущества. 

В связи с вводом прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию, учет тепловой энергии в МКД по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. осуществлялся на основании показаний прибора учета тепловой энергии, в соответствии с чем производится начисление платы за потребленную тепловую энергию на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. 

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с истечением срока государственной поверки оборудования УУТЭ, коммерческий учет тепловой энергии переведен на расчетный метод, на основании пункта 59 (1) Правил №, исходя из рассчитанного среднемесячного потребления ОДПУ за предшествующие периоды штатной работы. С ДД.ММ.ГГГГ коммерческий учет осуществляется по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ №. При расчете платы за отопление в МКД 

<

адрес> организация, осуществляющая технический расчет платы за потребленную тепловую энергию (на основании договора с МП «Калининградтеплосеть») –ООО РИВЦ «Симплекс», руководствуется сведениями об общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома – 

<

данные изъяты> кв. м.

Действующие правила коммерческого учета тепловой энергии, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Жилищный Кодекс РФ, иные законы и нормативные акты не предусматривают проведение учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем при наличии установленного, надлежаще введенного в эксплуатацию, принятого к коммерческому учету, поверенного и исправного прибора учета тепловой энергии. 

Согласно доводов истцов, учет тепловой энергии, потребляемой многоквартирным домом 

<

адрес> надлежит производить расчетным путем, исчисляя плату за теплоснабжение по нормативу, с учетом площади жилых помещений в доме в связи с некорректной работой общедомового прибора учета тепловой энергии. При этом, прибор учета тепловой энергии в МКД по 

<

адрес> не был выведен из эксплуатации в связи с неисправностью, не было установлено, что указанный прибор, либо его компонент, существенным образом влияющий на качество работы прибора и/или точность измерения был выведен из эксплуатации, либо установлена его неисправность.

При этом, в судебном заседании не добыто, истцами не представлено доказательств того, что указанная истцами некорректная работа прибора учета свидетельствует о неисправности указанного прибора учета тепловой энергии, в связи с чем общедомовый прибор учета подлежит выведению из эксплуатации. Собственниками помещений в многоквартирном жилом 

<

адрес>, в лице управляющей организации, не проводилось не только обследование прибора учета независимой специализированной организацией, но и не проводилась поверка указанного прибора учета. Между тем, указанная истцами некорректная работа прибора учета сама по себе не свидетельтствует о наличии таких дефектов, которые повлекли бы искажение данных о потребленном объеме теплового ресурса, неправильных данных о потребленной тепловой энергии, таким образом, о неисправности прибора учета. При этом, являясь общими собственниками общедомового прибора учета тепловой энергии, как общего имущества дома, истцы как собственники помещений в многоквартирном жилом доме, вправе произвести его обследование, регулировку и, в случае установленной неисправности, его замену, с отнесением расходов на лицо, установившее неисправный прибор учета, в соответствии с действующим законодательством. 

Также в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено доказательств того, что общедомовый прибор учета тепловой энергии МКД по 

<

адрес> был установлен и введен в эксплуатацию неисправным, в связи с чем показания данного прибора учета являлись ошибочными с момента его ввода в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. 

При вышеуказанных обстоятельствах, установленные законом основания для признания незаконным приборного учета потребления тепловой энергии в МКД по 

<

адрес>, на основании данных, полученных при помощи приборов учета тепловой энергии, установленных в индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с момента введения его в эксплуатацию (ДД.ММ.ГГГГ.) по настоящее время, - отсутствуют. При этом, суд принимает во внимание также и то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с истечением срока государственной поверки оборудования УУТЭ коммерческий учет тепловой энергии, потребленной многоквартирным домом, осуществляется расчетным методом, до ДД.ММ.ГГГГ – исходя из рассчитанного среднемесячного потребления ОДПУ за предшествующие периоды, с ДД.ММ.ГГГГ – по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, исковые требования истцов о признании незаконным приборного учета потребления тепловой энергии на основании данных, полученных при помощи разработанных организацией-изготовителем ЗАО «НПФ Теплоком» приборов учета тепловой энергии, установленных в индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с момента введения его в эксплуатацию (апреля 2016 г.) по настоящее время, – удовлетворению не подлежат. Соответственно, не подлежат удовлетворению требования истцов о понуждении МП «Калининградтеплосеть» произвести перерасчет тепловой энергии, потребляемой жильцами многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в соответствии с установленными нормативами.

Поскольку в процессе рассмотрения не установлено, истцами, либо ответчиками не представлено доказательств неисправности общедомового прибора учета тепловой энергии, приборов учета тепловой энергии, установленных в индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оснований для понуждения

МП «Калининградтеплосеть», либо управляющей организации многоквартиного жилого дома по 

<

адрес> – ООО «МУП РСУ 24», за свой счет заменить оборудование узла учета тепловой энергии, установленное в индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на исправное оборудование учета тепловой энергии, - суд также не усматривает.

Истцами заявлены требования о понуждении ООО «МУП РСУ 24» произвести перерасчет сумм, уплачиваемых жильцами жилого дома по адресу: 

<

адрес>, за обслуживание приборов учета тепловой энергии в связи с ненадлежащим предоставлением оказываемой услуги. Между тем, истцами, их представителем, не указано, оказание какой именно услуги по обслуживанию приборов учета тепловой энергии оспаривается истцами, её, стоимость, период перерасчета, не представлен расчет подлежащих перерасчету сумм. В процессе рассмотрения дела доводы истцов о ненадлежащем оказании ООО «МУП РСУ 24» услуги (работы) по обслуживанию приборов учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, своего подтверждения не нашли. При таких обстоятельствах, данные исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, – удовлетворению не подлежат. Указанное не лишает истцов права заявить изложенные требования, уточнив наименование услуги (работы) по обслуживанию приборов учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме, стоимость услуги, период перерасчета, уточнив основания требований о проведении перерасчета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к МП «Калининградтеплосеть», ООО «МУП РСУ 24» о признании незаконным приборного учета потребления тепловой энергии на основании данных, полученных при помощи разработанных организацией-изготовителем ЗАО «НПФ Теплоком» приборов учета тепловой энергии, установленных в индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с момента введения его в эксплуатацию (апреля 2016 г.) по настоящее время, понуждении МП «Калининградтеплосеть» произвести перерасчет тепловой энергии, потребляемой жильцами многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в соответствии с установленными нормативами, понуждении МП «Калининградтеплосеть», ООО «МУП РСУ 24» за свой счет заменить оборудование узла учета тепловой энергии, установленное в индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на исправное оборудование учета тепловой энергии, понуждении ООО «МУП РСУ 24» произвести перерасчет сумм, уплачиваемых жильцами жилого дома по адресу: 

<

адрес>, за обслуживание приборов учета тепловой энергии в связи с ненадлежащим предоставлением оказываемой услуги, – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2018 года.

Судья: