Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2023\17 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Воздвиженское, Администрации Клинского муниципального района, 3-е лицо: Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Воздвиженское о признании права собственности на гаражный бокс.

В порядке ст.42 ч.2 п.2 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Клинского муниципального района.

В обоснование заявленных требований истица указала, что Постановлением Главы Воздвиженской сельской Администрации №6а от 20.01.1998г. на основании Постановления Главы Клинского района № 491 от 19.03.1996г. было выделено помещение для стоянки автомобилей. В 1998 году произведена реконструкция здания бывшего материального склада по адресу: /адрес/ под стоянку 6-ти автомобилей. Истице было разрешено за свой счет реконструировать часть здания под гаражный бокс для одного автомобиля. За собственные средства и собственными силами она реконструировала часть здания и оборудовала гаражный бокс /номер/ бывшего материального склада. Постановлением Главы Влздвиженской сельской Администрации /номер/ от 18.12.1998г. были введены в эксплуатацию 6 гаражей для стоянки автомобилей в реконструированном здании по адресу: /адрес/. Этим же постановлением истице было выдано в собственность гаражное место и возложена обязанность оформить документы на гараж. Однако своевременно документы на гараж она не оформила, а в настоящее время лишена возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке, поскольку в соответствии со ст.51 п.2 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капительного строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Кадастровым инженером был изготовлен технический план с описанием гаражного бокса.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика- Администрации сельского поседения Воздвиженское не явился, письменно уведомил суд о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений по иску.

Представитель соответчика- Администрации Клинского муниципального района не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица- Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.55 п.10 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капительного строительства.

В силу ст.8 п.2 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законами или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Постановлением Главы Воздвиженской сельской Администрации Клинского района Московской области от 13.12.1998г. № 63, вынесенным на основании постановления Главы Клинского района № 491 от 19.03.1996г. и Постановления Главы Воздвиженской сельской Администрации №6а от 20.01.1998г., в связи с проведением реконструкции здания материального склада под стоянку 6 автомобилей, решено ввести в эксплуатацию 6 гаражей для стоянки автомобилей в реконструированном здании по адресу: /адрес/Б, выделить в собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4 гаражные места и 3 гаража оставить в собственности Воздвиженской сельской администрации.

26 апреля 2017 года кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен технический паспорт на гараж, площадью 23,5 кв.м, 1-этажный, кирпичный, год завершения строительство-1998, с описанием технический характеристик здания.

В связи с тем, что имеется разрешительная документация на строительство гаража, истица осуществляет владение гаражным боксом, иных лиц, претендующих на гаражный бокс не имеется, с учетом отсутствия возражений ответчиков, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 1, площадью 23,5 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.