24RS0060-01-2023-000506-54

гражданское дело № 2-24/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года г.Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Фоменко А.А.,

при секретаре Киреёнок О.В.,

с участием помощника прокурора г.Бородино Красноярского края Грачевой Д.Л.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в Бородинский городской суд Красноярского края к ответчику ФИО2 с иском о признании не приобретшим право пользования жилым домом по тем основаниям, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С 01.04.2010 года в указанном доме с его согласия был зарегистрирован ответчик, который в указанном доме не проживал и не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, просил удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд с согласия истца рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив явившихся свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст.ст.209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества по договору подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,9 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.12.2005.

Согласно адресной справки МП МО МВД России «Бородинский» от 19.10.2023 в спорном жилом помещении, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.12.2005 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.04.2010.

В соответствии со сведениями, представленными Миграционным пунктом МО МВД России «Бородинский», ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 01.04.2010 и по настоящее время.

Согласно информации, представленной МО МВД России «Бородинский» в доме по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно объяснениям истца ФИО1, именно истец поддерживает дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в надлежащем состоянии. Ответчик в содержании дома участие не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в доме нет, он никогда туда не вселялся и вещей своих не привозил.

Доказательств того, что ответчик несет бремя содержания спорного дома, материалы гражданского дела не содержат, стороной ответчика данный факт не оспаривается.

В соответствии с требованиями статей 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком ФИО2 и собственником ФИО1 договор найма не заключался, какие-либо соглашения по пользованию им спорным жилым помещением так же отсутствуют.

Членами одной семьи ответчик ФИО2 и истец ФИО1 не являются.

Ответчик ФИО2, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, длительное время не оплачивает расходы по коммунальным платежам, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С.Е.В. суду пояснил, что проживает по соседству с домом ФИО1, ответчика ФИО2 в доме истца никогда не видел.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Х.П.В. следует, что с 2008 года он проживает по 

<

адрес> по соседству с домом ФИО1 Ему известно, что ответчик ФИО2 проживал с матерью по 

<

адрес>.

Как следует из представленных истцом квитанций на оплату жилищно - коммунальных услуг, бремя содержания по их оплате несет истец.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 добровольно, постоянно не проживает в жилом помещении истца с момента его регистрации в спорном жилом доме (с 01.04.2010), при этом, имущества в спорном доме ответчик не имеет, бремя содержания спорного дома ответчик не несет, заинтересованности в жилом доме не проявляет, членом семьи собственника не является, споры по поводу жилого дома не возникали, соглашения о проживании ответчика отсутствуют, законные основания для приобретения у ответчика права пользования жилым домом истца не возникли, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, таким образом, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением также является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - судья А.А.Фоменко

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2024 года