Дело № 2-2-2479/2019 64RS0004-01-2019-002960-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кривошеина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Романовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила установить ФИО2 размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № *, равный 1/2 доли общей площади указанного жилого помещения, ФИО1 размер её участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № *, равный 1/2 доли общей площади указанного жилого помещения.

В обоснование иска указала, что она является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру № *. Собственником другой 1/2 доли является ее брат ФИО2 В указанной квартире он не проживает, членом её семьи не является. Совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске и дала аналогичные объяснения.

Ответчик ФИО2 извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении. В материалах дела имеется заказное письмо с извещением о времени и месте рассмотрения дела, которое возвращено в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 34).

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о месте и времени судебного разбирательства. С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считается извещённым о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, не представил сведений об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик не оставил распоряжения об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на его имя почтовых отправлений (пункт 46 Правил оказания услуг почтовой связи).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на *. Собственником другой 1/2 доли является ее брат ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-30).

В жилом помещении по адресу: * зарегистрированы ФИО1 – с 12.12.1989, ее брат ФИО2 – с 27.12.1991. Ответственное лицо * – с 09.04.1982 по 01.08.2018 выписана по смерти, * с 09.04.1982 по 18.08.2018 выписан по смерти (л.д. 32).

Платежные документы на оплату коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: *, оформлены на имя ФИО3 и ФИО1 (л.д. 9-15).

В соответствии с пунктами 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Поскольку истец и ответчик не являются членами одной семьи, соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, суд признает исковые требования ФИО1 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в квартире обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения в равных долях, суд считает необходимым определить доли истца и ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг равными – по 1/2 на каждого.

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО1 в ее пользу с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить ФИО2 размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире *, равный 1/2 доле общей площади указанного жилого помещения.

Установить ФИО1 размер ее участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № *, равный 1/2 доле общей площади указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Балаковский районный суд Саратовской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, путем подачи апелляционной жалобы в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2019 года.

Судья