Дело 2-1367/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года 

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Т.И.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области, Комитету по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Серпухов Московской области, Комитету по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение. Свои требования истцы мотивирует тем, что является нанимателем по договору социального найма квартиры, находящейся по адресу

<

адрес>. Истец указывает, что каждый должен оплачивать по 1/4 доли платежей за квартиру, так как в квартире зарегистрировано 4 человек. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещён. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика КУИ городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом спорным вопросом является оплата нанимателями платежей по квартире, расположенной по 

<

адрес>. 

Указанная квартира находится в муниципальной собственности и согласно выписки из домовой книги в ней зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

Требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает возможным определить долю сторон в плате за жилье и коммунальные услуги.

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области, Комитету по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области об определении долей в оплате за жилое помещение следует оставить без удовлетворения, так как указанные ответчики являются ненадлежащими и прав истца не нарушали.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец с ответчиками не ведут общего хозяйства и не имеют с ними общего бюджета, то стороны должны самостоятельно производить оплату пропорционально исходя из количества лиц, т.е. истец - 1/4 доли, ответчики - 3/4 доли. 

При таких обстоятельствах заявленные требования к ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи управляющей организацией сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения собственника жилого помещения, либо до регистрации в квартире иного лица(лиц), либо до заключения сторонами иного письменного договора по оплате за жилое помещение. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить долю ФИО1 в размере 1/4 - в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>.

Определить долю ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 3/4 - в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области, Комитету по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области об определении долей в оплате за жилое помещение - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи управляющей организацией сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения собственника жилого помещения, либо до регистрации в квартире иного лица(лиц), либо до заключения сторонами иного письменного договора по оплате за жилое помещение.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2018 года.

Председательствующий В.А. Коляда