УИД 77RS0028-02-2025-001626-54

Дело №2-2899/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» июня 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2899/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит суд разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг по адресу Москва адрес между истцом и ответчиком, определить долю каждого из проживающих лиц в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязать управляющую компанию произвести техническое разделение лицевого счета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Москва адрес. В данной квартире зарегистрированы и проживают также ФИО2, фио..., фио.... В настоящее время оплата коммунальных услуг по указанному адресу осуществляется по единому лицевому счету, оформленному на ФИО2. В связи с прекращением семейных отношений дальнейшая оплата услуг в прежнем порядке невозможна. Истец обращалась в ГБУ Жилищник адрес с просьбой разделить лицевой счет, но получила отказ. В связи с этим просит суд вынести решение о разделе лицевого счета и установлении отдельного порядка оплаты коммунальных услуг.

 Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

 Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

 Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

 С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является муниципальная квартира по адресу: адрес.

Согласно единого жилищного документа и выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: фио, ФИО2, фио, фио

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Разрешая требования об определении доли в оплате коммунальных услуг, суд принимает во внимание положения ст.153 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение между членами семьи нанимателя не достигнуто.

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным определить между сторонами доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчики и истец обладают равными правами в отношении занимаемой квартиры и имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования истца об определении долей по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, выделив ФИО1, фио, фио 3/4 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 1/4 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данные изменения подлежат внесению в единый платежный документ, для определения долей оплаты за жилое помещение. 

Требования истца об обязании управляющей компании произвести техническое разделение лицевого счета удовлетворению не подлежат, поскольку настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: : адрес в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам, обязанность выдавать платежные документы согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года N 643-ПП возложена на Многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.  

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив: ФИО1, фио, фио 3/4 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 1/4 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 года.