дело № 2-3551/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Тарских Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, в котором просит признать за ней право собственности на сооружение – гаражный бокс, общей площадью 20,2 кв.м., расположенное по адресу: Х, бокс У мотивируя тем, что что постановлением администрации г. Красноярска № 138 от 18.02.1997 года владельцам индивидуальных гаражей ПК по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Енисей» по договору аренды предоставлен земельный участок, площадью 1398, 08 кв.м.. Согласно выписке б/н от 07.03.2007 года она является членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Енисей», в котором имеет гаражный бокс У, расположенный по адресу, Х. Согласно техническому заключению ООО «Красноярскпромгражданпроект» гаражный бокс соответствует строительным нормам. Согласно экспертному заключению ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту», спорный гараж соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, бокс У, площадью 20,2 кв.м..

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще и своевременно.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, письменный отзыв по требованиям не представили. 

Учитывая позицию истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права. 

В соответствии с п. 1, 2, 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании постановления администрации г.Красноярска № № 138 от 18.02.1997 года владельцам индивидуальных гаражей ПК по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Енисей» по договору аренды предоставлен земельный участок, площадью 1398, 08 кв.м.

Согласно справке ПК по эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Енисей» ФИО1, является членом ПК, владеет гаражным боксом У, строительство которого профинансировала из собственных средств, полностью выплатила свой пай, задолженности по членским взносам и иным взносам не имеет.

Кроме того, согласно техническому плану сооружений, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером: У, расположенном по адресу: Х, бокс У, площадь 20,2 кв.м., год завершения строительства 1986 г.

В соответствии с техническим заключением ООО Институт «КРАСНОЯРСКПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ» от 18 июня 2018 года, при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными параметрами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. ООО Институт «КРАСНОЯРСКПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ» считает возможной дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса, расположенного по адресу: Х, на территории СГПТУ-9, бокс У

Как следует из экспертного заключения ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» от 19 октября 2016 года, на основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы, в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 года № 52-ФЗ, капитальный гараж боксового типа У для легкового автотранспорта, расположенный по Х соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Права собственности иных лиц на спорный гаражный бокс не зарегистрированы, что следует из уведомления об отсутствие в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на спорный объект от 25.12.2019 г.

Доказательств, ставящих под сомнение указанные выше заключения, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных судом доказательств, подтверждающих, что гаражный бокс выстроен на отведенном для строительства земельном участке, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, на территории СПТУ-9, бокс У, площадью 20,2 кв.м..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2020г.