Дело № 2-1501/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г. Саратов 

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего по делу судьи Замотринской П.А., 

при секретаре Иванове М.С., 

при участии представителя истца ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» - ФИО2, действующей на основании доверенности от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» обратилось в суд с исковыми требованиями к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование которых указало, что 

<

дата> между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ИП ФИО3 был заключен кредитный договор №№, предметом которого является открытие кредитной линии с лимитом задолженности в порядке и на условиях, предусмотренных договором, на цели пополнения оборотных средств. Сумма кредита 2 000 000 рублей 00 копеек, процентная ставка за пользование Кредитом составляет 17,5% годовых, срок возврата кредита - 

<

дата>. Кредит был предоставлен заемщику, что подтверждается выпиской по счету. В соответствии с п. 2.4. кредитного договора проценты за пользование Кредитом начисляются ежедневно на фактическую сумму задолженности заемщика по кредиту на начало операционного дня. Начисление процентов производится с даты, следующей за датой отражения на ссудном счете суммы кредита, перечисленной кредитором на банковский счет заемщика, по дату (включительно) окончательного погашения задолженности по кредиту. Задолженность по кредиту и процентам погашается заемщиком путем уплаты банку аннуитетных платежей в соответствии с графиком погашения (п. 3.2. Договора). В соответствии с п. 9.2 за неисполнение или ненадлежащее исполнением заемщиком предусмотренных настоящим договором обязательств по уплате процентов и других платежей заемщик уплачивает кредитору пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности. Однако ФИО3 надлежащим образом свои обязательства не исполняет: несвоевременно оплачивает основной долг, проценты за пользование кредитом. Оплата задолженности по основному долгу в полном объеме не производится с октября 2014 года. 

<

дата> между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ОАО Банк «ОТКРЫТИЕ» был заключен договор уступки прав требования №, согласно которому ОАО Банк «Петрокоммерц» передало ОАО Банк «ОТКРЫТИЕ» приняло право требования по кредитному договору № № от 

<

дата>, заемщиком по которому является ООО «СГ-ТРАНСПОРТ». При этом в п. 1 Договора стороны договорились, что под уступаемыми правами и обязательствами понимаются все существующие на дату подписания акта приема-передачи прав и обязательств и вытекающие из кредитных договоров права цедента в полном объеме, в том числе: права (требования) возврата суммы выданного кредита, права (требования) уплаты процентов за пользование кредитором до дня фактического возврата кредита, права, обеспечивающие исполнение обязательств по кредитному договору, права (требования) уплаты неустойки, пени, штрафов за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитным договорам, права на получение иных платежей, предусмотренных кредитным договором, другие, связанные с правами (требованиями) права. 

<

дата> произошла реорганизация ОАО Банк «ОТКРЫТИЕ» в форме присоединения к ОАО «Ханты-Мансийский банк». Также изменено фирменное наименование ОАО «Ханты- Мансийский банк» на Публичное акционерное общество «Ханты-Мансийский банк Открытие». Таким образом, в результате произошедшей реорганизации и в соответствии с п. 1 Устава Публичное акционерное общество «Ханты-Мансийский банк Открытие» стало правопреемником всех прав и обязанностей ОАО Банк «ОТКРЫТИЕ». Решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» от 

<

дата> года (Протокол № № от «

<

дата> года), решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» от «

<

дата> года (Протокол №№ от «

<

дата> года), ПАО «Ханты- Мансийский банк Открытие» было реорганизовано в форме присоединения его к ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ОГРН №, ИНН №, КПП №), запись о прекращении деятельности Открытого акционерного общества Банк «ОТКРЫТИЕ» путем реорганизации в форме присоединения к ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО была внесена в единый государственный реестр юридических лиц «

<

дата> года за ГРН №. Таким образом, в результате реорганизации Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» стало правопреемником всех прав и обязанностей Публичного акционерного общества «Ханты-Мансийский банк Открытие», что подтверждено п. 1.1 Устава Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие», согласованного с Центральным банком Российской Федерации «

<

дата> года. По состоянию на 

<

дата> задолженность ИП ФИО3 перед ПАО Банк «ФК Открытие» по кредитному договору № № от 

<

дата> составляет 1 426 163 рублей 20 копеек в том числе: основной долг- 1 237 899 рублей 58 копеек, проценты за пользование кредитом - 46 759 рублей 46 копеек, пени по просроченному основному долгу - 126 437 рублей 54 копейки, пени по просроченным процентам - 15 066 рублей 62 копейки. В обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО3 перед Банком по кредитному договору №№ от 

<

дата> был заключен договор поручительства № № от 

<

дата> с ФИО4. Согласно п. 1.1. договора поручительства поручитель обязуется отвечать за исполнение ИП ФИО3 всех его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного договора №№ от 

<

дата> в том же объеме, как и заемщик в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Согласно п. 3.1. договора поручительства ответственность поручителя и заемщика является солидарной. В обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО3 перед Банком по кредитному договору №№ от 

<

дата> между ФИО3 и банком заключен Договор залога № № от 

<

дата>. Согласно п. 4.2. договора залога № № от 

<

дата> предметом залога является нежилое помещение 

<

данные изъяты> общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1-3, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. Помещение принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора дарения нежилого помещения от 

<

дата>, дата регистрации 

<

дата>, №, заключенного залогодателем с ФИО4, о чем в ЕГРП 

<

дата> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от 

<

дата>, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Согласно п. 8.1. договора залога Банк вправе в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору любым иным должником в случае перевода долга Заемщика по Кредитному договору на другое лицо или перехода прав и обязанностей Заемщика по Кредитному договору к другому лицу на основании закона, обратить взыскание на заложенное имущество и получить преимущественно перед иными кредиторами Залогодателя удовлетворение своих требований (в том числе требовать досрочно погасить Кредит в случаях, предусмотренных Кредитным договором) из стоимости Предмета залога в том объеме, в каком обязательства по Кредитному договору существуют к моменту удовлетворения, включая сумму Основного долга, проценты, комиссии, пени, и другие платежи по Кредитному договору. ФИО3 свои обязательства по Договору № № от 

<

дата> не исполняет, в связи с чем, на основании ст. 334 и ст. 349 ГК РФ Банк обращается в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество. По соглашению сторон залоговая стоимость помещения определяется в сумме 993 920 рублей 00 копеек (п. 4.2 Договора залога). В обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО3 перед Банком по кредитному договору №№ от 

<

дата> между ФИО4 и банком заключен Договор залога № № от 

<

дата>. В соответствии с п. 3.1 договора залога залогодатель передает залогодержателю в залог транспортное средство, указанное в Приложении №, принадлежащее ему на праве собственности. В соответствии с Приложением № к договору залога транспортного средства в залог передан: автомобиль грузовой фургон, марка, модель 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №: №, цвет кузова: белый. Согласно п. 8.1. договора залога Банк вправе в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору любым иным должником в случае перевода долга Заемщика по Кредитному договору на другое лицо или перехода прав и обязанностей Заемщика по Кредитному договору к другому лицу на основании закона, обратить взыскание на предмет залога по решению суда и получить удовлетворение своих требований из стоимости Предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. ФИО4 свои обязательства по Договору № № от 

<

дата> не исполняет, в связи с чем, на основании ст. 334 и ст. 349 ГК РФ Банк обращается в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество. Согласно п. 3.2. договора залога оценочная стоимость предмета залога составляет: автомобиль 

<

данные изъяты> - 490 000 рублей 00 копеек. 

В судебном заседании 

<

дата> представитель истца представила заявление об уточнении исковых требований, в котором в обоснование в ранее заявленным требованиям указано, что 

<

дата> между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ФИО4 был заключен кредитный договор №№, предметом которого является открытие кредитной линии с лимитом задолженности в порядке и на условиях, предусмотренных договором, на цели пополнения оборотных средств. Сумма кредита: 1 680 000 рублей 00 копеек, процентная ставка за пользование Кредитом составляет 17,5% годовых, срок возврата кредита - 

<

дата>. Кредит был предоставлен заемщику, что подтверждается выпиской по счету. В соответствии с п. 2.4 кредитного договора проценты за пользование Кредитом начисляются ежедневно на фактическую сумму задолженности заемщика по кредиту на начало операционного дня. Начисление процентов производится с даты, следующей за датой отражения на ссудном счете суммы кредита, перечисленной кредитором на банковский счет заемщика, по дату (включительно) окончательного погашения задолженности по кредиту. Задолженность по кредиту и процентам погашается заемщиком путем уплаты банку аннуитетных платежей в соответствии с графиком погашения (п. 3.2. Договора). В соответствии с п. 9.2. за неисполнение или ненадлежащее исполнением заемщиком предусмотренных настоящим договором обязательств по уплате процентов и других платежей заемщик уплачивает кредитору пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности. Однако, ФИО4, надлежащим образом свои обязательства не исполняет: несвоевременно оплачивает основной долг, проценты за пользование кредитом. Оплата задолженности по основному долгу в полном объеме не производится с 

<

дата> года. 

<

дата> Открытое акционерное общество Коммерческий банк «Петрокоммерц» (ОАО Банк «Петрокоммерц») (Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № от 

<

дата>, Лицензия на привлечение во вклады и размещение драгоценных металлов № от 

<

дата>, ОГРН №, место нахождения: Российская Федерация, 

<

адрес>.) реорганизовано в соответствии с решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО Банк «ФК Открытие», решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО Банк «Петрокоммерц» в форме присоединения к Публичному акционерному обществу Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО Банк «ФК Открытие») (Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № от 

<

дата>, Лицензия на привлечение во вклады и размещение драгоценных металлов № от 

<

дата>, ОГРН №, место нахождения: 

<

адрес> По состоянию на 

<

дата> задолженность ИП ФИО4 перед ПАО Банк «ФК Открытие» по кредитному договору № № от 

<

дата> составляет 1 005 464 рубля 34 копейки в том числе: основной долг - 868 609 рублей 24 копейки, проценты за пользование кредитом - 65 436 рублей 22 копейки, пени по просроченному основному долгу - 56 881 рубль 75 копеек, пени по просроченным процентам - 14 537 рублей 13 копеек. В обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО4 перед Банком по кредитному договору № № от 

<

дата> был заключен договор поручительства № № от 

<

дата> с ФИО3. Согласно п. 1.1. договора поручительства поручитель обязуется отвечать за исполнение ИП ФИО4 всех его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного договора №№ от 

<

дата> в том же объеме, как и заемщик в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Согласно п. 3.1. договора поручительства ответственность поручителя и заемщика является солидарной. В обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО4 перед Банком по кредитному договору № № от 

<

дата> между ФИО4 и банком заключен Договор залога № № от 

<

дата>. Согласно п. 4.2 договора залога № № от 

<

дата> предметом залога является нежилое помещение Литер А, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1-3, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. Помещение принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора дарения нежилого помещения от 

<

дата>, дата регистрации 

<

дата>, №, заключенного залогодателем с ФИО4, о чем в ЕГРП 

<

дата> сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 

<

дата>, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Согласно п. 8.1. договора залога Банк вправе в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору любым иным должником в случае перевода долга Заемщика по Кредитному договору на другое лицо или перехода прав и обязанностей Заемщика по Кредитному договору к другому лицу на основании закона, обратить взыскание на заложенное имущество и получить преимущественно перед иными кредиторами Залогодателя удовлетворение своих требований (в том числе требовать досрочно погасить Кредит в случаях, предусмотренных Кредитным договором) из стоимости Предмета залога в том объеме, в каком обязательства по Кредитному договору существуют к моменту удовлетворения, включая сумму Основного долга, проценты, комиссии, пени, и другие платежи по Кредитному договору. Как было указано выше, ФИО4 свои обязательства по Договору № № от 

<

дата> не исполняет, в связи с чем, на основании ст. 334 и ст. 349 ГК РФ Банк обращается в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество. По соглашению сторон залоговая стоимость помещения определяется в сумме 1 993 920 рублей 00 копеек (п. 4.2 Договора залога). В обеспечение исполнения обязательств ФИО4 перед Банком по кредитному договору № № от 

<

дата> между ФИО4 и банком заключен Договор залога № № от 

<

дата>. В соответствии с п. 3.1 договора залога залогодатель передает залогодержателю в залог транспортное средство, указанное в Приложении №, принадлежащее ему на праве собственности. В соответствии с Приложением № к договору залога транспортного средства в залог передан: автомобиль грузовой фургон, марка, модель 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №: №, цвет кузова: 

<

данные изъяты>. Согласно п. 8.1. договора залога Банк вправе в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору любым иным должником в случае перевода долга Заемщика по Кредитному договору на другое лицо или перехода прав и обязанностей Заемщика по Кредитному договору к другому лицу на основании закона, обратить взыскание на предмет залога по решению суда и получить удовлетворение своих требований из стоимости Предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Согласно п. 3.2. договора залога оценочная стоимость предмета залога составляет: автомобиль 

<

данные изъяты> - 490 000 рублей 00 копеек. В ходе подготовки к судебному разбирательству стало известно, что ФИО3 умерла. Согласно материалам наследственного дела наследником ФИО3 является ФИО4. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика ФИО4 в свою пользу задолженность по кредитному договору № № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> в сумме 1 426 163 рублей 20 копеек в том числе: основной долг - 1 237 899 рублей 58 копеек, проценты за пользование кредитом - 46 759 рублей 46 копеек, пени по просроченному основному долгу- 126 437 рублей 54 копейки, пени по просроченным процентам - 15 066 рублей 62 копейки; взыскать с ответчика ФИО4 в свою пользу задолженность по кредитному договору № № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> в сумме 1 005 464 рубля 34 копейки, в том числе: основной долг - 868 609 рублей 24 копейки, проценты за пользование кредитом - 65 436 рублей 22 копейки, пени по просроченному основному долгу - 56 881 рубль 75 копеек, пени по просроченным процентам - 14 537 рублей 13 копеек; обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО3 имущество: нежилое помещение 

<

данные изъяты> общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1-3, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 993 920 рублей 00 копеек; обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО4 имущество: автомобиль грузовой фургон, марка, модель 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №: №, цвет кузова: 

<

данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 490 000 рублей 00 копеек. 

В процессе рассмотрения дела 

<

дата> определением суда производство по делу по вышеуказанному иску в части требований к индивидуальному предпринимателю ФИО3 прекращено на основании абз. 7 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, о подготовке дела к судебному разбирательству извещался по месту своей регистрации. По месту регистрации ответчику также направлялось исковое заявление с приложенными к нему документами.

Судебное извещение о дате и времени рассмотрения дела, направленное ответчику по месту его регистрации, возвращено в суд с отметкой «За истечением срока хранения». 

Таким образом, суд предпринял все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещавшегося о месте и времени рассмотрения дела по месту своей регистрации.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. 

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. 

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа. 

В силу требований п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Как следует из материалов дела, и не оспаривается участниками процесса, 

<

дата> между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ИП ФИО3 был заключен кредитный договор № №, предметом которого является открытие кредитной линии с лимитом задолженности в порядке и на условиях, предусмотренных договором, на цели пополнения оборотных средств. Сумма кредита: 2 000 000 рублей 00 копеек, процентная ставка за пользование Кредитом составляет 17,5% годовых, срок возврата кредита - 

<

дата> (л.д. 15-24).

В обеспечение обязательств по Кредитному договору № № от 

<

дата> между Банком и ФИО4 был оформлен договор поручительства, согласно которого поручитель солидарно с Заемщиком отвечает за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору (л.д. 40-49). 

Кроме того, 

<

дата> между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ФИО4 был заключен кредитный договор №№, предметом которого является открытие кредитной линии с лимитом задолженности в порядке и на условиях, предусмотренных договором, на цели пополнения оборотных средств. Сумма кредита: 1 680 000 рублей 00 копеек, процентная ставка за пользование Кредитом составляет 17,5% годовых, срок возврата кредита - 

<

дата> (л.д. 175-185).

В соответствии с 2.4 Кредитного договора № № от 

<

дата> размер процентов за пользование Кредитом составляет 17,5 % годовых - с даты предоставления Заемщиком, зарегистрированного договора залога недвижимого имущества (договора об ипотеке), предусмотренного п. 2.14 настоящего Договора (л.д. 15-24). 

В соответствии с 2.4.1 Кредитного договора № № от 

<

дата> стандартный размер процентов за пользование Кредитом составляет 17,5 % годовых - с даты предоставления Заемщиком, зарегистрированного договора залога недвижимого имущества (договора об ипотеке), предусмотренного п. 2.14 настоящего Договора (л.д. 175-185). 

Условия Кредитного договора № № от 

<

дата> исполнены истцом в полном объеме, денежные средства в сумме 2 000 000 рублей 00 копеек перечислены на счет ИП ФИО3, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 25-36). 

Условия Кредитного договора № № от 

<

дата> исполнены истцом в полном объеме, денежные средства в сумме 2 000 000 рублей 00 копеек перечислены на счет ИП ФИО3, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 236-237). 

Согласно п. 4.1 Договора залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № №1 от 

<

дата>, в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, исполнения любым иным должником в случае перевода долга заемщика по Кредитному договору на другое лицо или перевода прав и обязанностей заемщика по Кредитному договору к другому лицу на основании закона, Залогодатель в силу настоящего Договора предоставляет Залогодержателю в залог Предмет залога, указанный в п. 4.2 настоящего Договора (л.д. 50-60). 

В силу п. 4.2 Договора залога № № от 

<

дата>, предметом залога является нежилое помещение 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, состав и технические характеристики которого приведены в Техническом паспорте, выданном МУП Городское Бюро Технической Инвентаризации 

<

дата> (л.д. 50-60).

В соответствии с п. 3.1 Договора залога № № от 

<

дата> в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, исполнения любым иным должником в случае перевода долга Заемщика по Кредитному договору на другое лицо или перевода прав и обязанностей Заемщика по Кредитному договору к другому лицу на основании закона, Залогодатель в силу настоящего Договора предоставляет Залогодержателю в залог автотранспорт, указанный в Приложении № к настоящему Договору, принадлежащий Залогодателю на праве собственности (л.д. 61-71). 

Согласно п. 1 Приложения № к Договору залога № № от 

<

дата> предметом залога является автомобиль грузовой фургон, марка, модель 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №: №, цвет кузова: 

<

данные изъяты> (л.д. 71).

Согласно п. 4.1 Договора залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № № от 

<

дата>, в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, исполнения любым иным должником в случае перевода долга заемщика по Кредитному договору на другое лицо или перевода прав и обязанностей заемщика по Кредитному договору к другому лицу на основании закона, Залогодатель в силу настоящего Договора предоставляет Залогодержателю в залог Предмет залога, указанный в п. 4.2 настоящего Договора (л.д. 208-218). 

В силу п. 4.2 Договора залога № № от 

<

дата>, предметом залога является нежилое помещение 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, состав и технические характеристики которого приведены в Техническом паспорте, выданном МУП Городское Бюро Технической Инвентаризации 

<

дата> (л.д. 208-218).

В соответствии с п. 3.1 Договора залога № № от 

<

дата> в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, исполнения любым иным должником в случае перевода долга Заемщика по Кредитному договору на другое лицо или перевода прав и обязанностей Заемщика по Кредитному договору к другому лицу на основании закона, Залогодатель в силу настоящего Договора предоставляет Залогодержателю в залог автотранспорт, указанный в Приложении № к настоящему Договору, принадлежащий Залогодателю на праве собственности (л.д. 225-235). 

Согласно п. 1 Приложения № к Договору залога № № от 

<

дата> предметом залога является автомобиль грузовой фургон, марка, модель 

<

данные изъяты> 

<

дата> года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №: №, цвет кузова: 

<

данные изъяты> (л.д. 235).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Согласно представленному расчету по Кредитному договору № № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> задолженность по Кредитному договору составляет 1 426 163 рублей 20 копеек в том числе: основной долг- 1 237 899 рублей 58 копеек, проценты за пользование кредитом- 46 759 рублей 46 копеек, пени по просроченному основному долгу- 126 437 рублей 54 копейки, пени по просроченным процентам - 15 066 рублей 62 копейки (л.д. 37-39).

Согласно представленному расчету по Кредитному договору № № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> задолженность по Кредитному договору составляет 1 005 464 рубля 34 копейки в том числе: основной долг - 868 609 рублей 24 копейки, проценты за пользование кредитом - 65 436 рублей 22 копейки, пени по просроченному основному долгу - 56 881 рубль 75 копеек, пени по просроченным процентам - 14 537 рублей 13 копеек (л.д. 239-241).

Данные расчеты судом проверены, являются правильными и сомнений у суда не вызывают, ответчиками не оспаривались.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу требований ст. 362 Гражданского кодекса Российской Федерации договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В материалах дела имеются сведения о смерти заемщика по кредитному договору от 

<

дата> ФИО3 

<

дата>. 

Производство по делу в отношении ФИО3 прекращено. 

Как следует из ответа нотариуса ФИО1 наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является ФИО4 Наследственное имущество состоит их нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и являющегося предметом залога по двум кредитным договорам, и правах на денежные средства в банках. 

Как следует из материалов дела, в обеспечение обязательств по Кредитному договору № № от 

<

дата> между Банком и ФИО4 был оформлен договор поручительства, согласно которого поручитель солидарно с Заемщиком отвечает за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору (л.д. 40-49). 

Учитывая положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, а также, что определением суда от 

<

дата> производство по делу в части требований к индивидуальному предпринимателю ФИО3 прекращено в связи с ее смертью, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» о взыскании с ФИО4, как поручителя по кредитному договору, задолженности по Кредитному договору № № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> в размере 1 426 163 рублей 20 копеек в том числе: основной долг - 1 237 899 рублей 58 копеек, проценты за пользование кредитом - 46 759 рублей 46 копеек, пени по просроченному основному долгу - 126 437 рублей 54 копейки, пени по просроченным процентам - 15 066 рублей 62 копейки; 

Также взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность ответчика ФИО4 по кредитному договору № № от 

<

дата>, заключенному с ним, по состоянию на 

<

дата> в размере 1 005 464 рубля 34 копейки в том числе: основной долг - 868 609 рублей 24 копейки, проценты за пользование кредитом - 65 436 рублей 22 копейки, пени по просроченному основному долгу - 56 881 рубль 75 копеек, пени по просроченным процентам - 14 537 рублей 13 копеек, поскольку никаких доказательств погашения задолженности или своевременного исполнения обязательств по кредитному договору в материалы дела не представлено. 

По требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, предметом Договора залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № № от 

<

дата> является: нежилое помещение 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, состав и технические характеристики которого приведены в Техническом паспорте, выданном МУП Городское Бюро Технической Инвентаризации 

<

дата>.

Согласно п. 4.2 Договора залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № № от 

<

дата> по соглашению Сторон залоговая стоимость Помещения определяется в сумме 1 993 920 рублей 00 копеек (л.д. 50-60).

В соответствии с условиями Договора залога № № от 

<

дата> предметом договора является автомобиль грузовой фургон, марка, модель 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №: №, цвет кузова: 

<

данные изъяты> (л.д. 61-71)

Согласно п. 3.2 Договора залога № № от 

<

дата> по соглашению Сторон залоговая стоимость Предмета залога на момент подписания настоящего Договора составляет 490 000 рублей 00 копеек (л.д. 61-71).

Этими договорами залога обеспечено обязательство ИП ФИО3 по кредитному договору от 

<

дата>. 

Кроме того, это же недвижимое имущество является предметом залога по кредитному договору, заключенному с ИП ФИО4

Так, предметом Договора залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № № от 

<

дата> является: нежилое помещение 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, состав и технические характеристики которого приведены в Техническом паспорте, выданном МУП Городское Бюро Технической Инвентаризации 

<

дата>.

Согласно п. 4.2 Договора залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № № от 

<

дата> по соглашению Сторон залоговая стоимость Помещения определяется в сумме 1 993 920 рублей 00 копеек (л.д. 208-218).

В соответствии с условиями Договора залога № № от 

<

дата> предметом договора является автомобиль грузовой фургон, марка, модель 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №: №, цвет кузова: 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с п. 2.12 договора о залоге определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 490 000 рублей 00 копеек (л.д. 197-207). 

В соответствии с абзацами 2 - 4 п. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В силу требований ч. 5 указанной выше статьи если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку ответчиком были нарушены сроки внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке предшествующих дате обращения в суд, подлежат применению нормы о необходимости обращения взыскания на заложенной имущество. 

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно Договорам залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) от 

<

дата> и от 

<

дата> по соглашению Сторон залоговая стоимость недвижимого имущества - нежилое помещение 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определяется в сумме 1 993 920 рублей 00 копеек.

Доказательств иной стоимости заложенного имущества в судебное заседание не представлено, стоимость заложенного недвижимого имущества на настоящее время ответчиком не оспорена, в связи с чем суд полагает установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - нежилого помещение 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, состав и технические характеристики которого приведены в Техническом паспорте, выданном МУП Городское Бюро Технической Инвентаризации 

<

дата>, в сумме 1 993 920 рублей 00 копеек.

По определению начальной продажной стоимости автомобиля суд приходит к следующему. 

1 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21 декабря 2013 года № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», которым признан утратившим силу Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 года № 2872-1 «О залоге». 

Однако, в соответствии с ч. 3 ст. 3 указанного Федерального закона положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Учитывая, что правоотношения сторон возникли до вступления в силу указанных изменений, суд полагает, что к правоотношениям сторон применяются положения прежней редакции Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу требований п. 2 указанной выше статьи обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с ч. 3 указанной выше статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку ответчиком были нарушены сроки внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд, сумма неисполненного обязательства составляет более, чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге, подлежат применению нормы о необходимости обращения взыскания на заложенной недвижимое имущество в виде автомобиля. 

Согласно Договорам залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) от 

<

дата> и от 

<

дата> по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залогов автомобиля определяется в сумме 490 000 рублей 00 копеек.

Доказательств иной стоимости заложенного имущества в судебное заседание не представлено, стоимость заложенного недвижимого имущества на настоящее время ответчиком не оспорена, в связи с чем суд полагает установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - автомобиля грузовой фургон, марка, модель 

<

данные изъяты>, 2010 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №: №, цвет кузова: 

<

данные изъяты>, в размере 490 000 рублей 00 копеек.

Таким образом, поскольку начальная продажная стоимость заложенного имущества определена соглашением сторон, то суд полагает необходимым определить ее в указанных выше суммах, определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов. 

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ст. 88 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о процессуальном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации). 

Как следует из платежного поручения истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 21 331 рубль 00 копеек и 19 227 рублей 00 копеек, а всего 40 558 рублей 00 копеек исчисленная в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма которой также подлежит взысканию с ответчика, поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме (л.д. 14, 236). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору № № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> в сумме 1 426 163 рублей 20 копеек в том числе: основной долг - 1 237 899 рублей 58 копеек, проценты за пользование кредитом - 46 759 рублей 46 копеек, пени по просроченному основному долгу- 126 437 рублей 54 копейки, пени по просроченным процентам - 15 066 рублей 62 копейки. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору № № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> в сумме 1 005 464 рубля 34 копейки, в том числе: основной долг - 868 609 рублей 24 копейки, проценты за пользование кредитом - 65 436 рублей 22 копейки, пени по просроченному основному долгу - 56 881 рубль 75 копеек, пени по просроченным процентам - 14 537 рублей 13 копеек. 

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО3 имущество: нежилое помещение 

<

данные изъяты>, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1-3, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 993 920 рублей 00 копеек, определив способ продажи – с публичных торгов. 

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО4 имущество: автомобиль грузовой фургон, марка, модель 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №: №, цвет кузова: 

<

данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 490 000 рублей 00 копеек, определив способ продажи – с публичных торгов. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 558 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись П.А. Замотринская