решение

 в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2025 года

УИД № 66RS0014-01-2024-002378-13

№ 2-186/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 

Свердловской области 19 февраля 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Алапаевского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в целях исполнения требований исполнительного документа в рамках возбужденного исполнительного производства.

В обоснование иска судебный пристав-исполнитель ФИО1 в исковом заявлении указала, что на исполнении в Алапаевском районном отделении судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство № №-СД по предмету исполнения – взыскание задолженности по кредитным договорам, возбужденное в отношении должника ФИО2, 

<

данные изъяты>, на основании исполнительных документов – исполнительный лист № от 14.10.2021, выданный Алапаевским городским судом Свердловской области в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» на сумму 119 315 руб. 08 коп.; исполнительный лист № от 15.09.2021, выданный Алапаевским городским судом Свердловской области в пользу взыскателя ИП ФИО3 на сумму 310 051 руб. 77 коп.

В связи с недостаточностью денежных средств у должника, обязательство по погашению долгов до настоящего времени не исполнено. В ходе исполнения установлено, что в собственности у ответчика находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Поскольку денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей по исполнительному производству.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника в соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, допускается только по решению суда, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец – судебный пристав-исполнитель Алапаевского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала. 

Ответчик ФИО2., являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером №, в судебное заседание не явилась дважды, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления судебных извещений и определений суда по адресу регистрации, а также телефонограммой и смс-сообщением. В ходе телефонограмм, переданных секретарю судебного заседания и помощнику судьи, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласилась.

Представитель третьего лица ПАО «Совкомбанк», третье лицо ИП ФИО3, представитель Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Представитель Управления Росреестра по Свердловской области представил письменный отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, указал, что по сведениям ЕГРН имеется запись о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации 27.09.2016, регистрационная запись №. Сведения об объектах недвижимости на данном земельном участке отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru. 

Руководствуясь положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. 

Соответственно, судебный пристав-исполнитель в рамках реализации своих полномочий по обеспечению исполнения решения суда вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок вместе с расположенными на нем объектами недвижимости, что обеспечит как соблюдение прямого указания закона, приведенного выше, так и достижение целей исполнительного производства. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на исполнении судебного пристава-исполнителя ФИО1 в Алапаевском районном отделении судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство № №-СД по предмету исполнения – взыскание задолженности по кредитным договорам, возбужденное в отношении должника ФИО2, 

<

данные изъяты>, на основании исполнительных документов – исполнительный лист № от 14.10.2021, выданный Алапаевским городским судом Свердловской области в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» на сумму 119 315 руб. 08 коп.; исполнительный лист № от 15.09.2021, выданный Алапаевским городским судом Свердловской области в пользу взыскателя ИП ФИО3 на сумму 310 051 руб. 77 коп.

Из информации Алапаевского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области и материалов сводного исполнительного производства № №-СД следует, что денежных средств на счетах должника в банках и в иных кредитных организациях не имеется, у должника отсутствуют транспортные средства, должник является получателем пенсии по потере кормильца, на которую в связи с положениями ст.101 Федерального закона № 229 невозможно обратить взыскание. В связи с недостаточностью денежных средств обязательства ФИО2 по погашению долга перед взыскателями до настоящего времени не исполнены. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 429 366 руб. 65 коп. 

Из материалов указанного исполнительного производства следует, что движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО2 не имеется. Судебные акты ответчиком не исполнены. 

Вместе с тем, судебным приставом – исполнителем установлено, что в собственности ФИО2 находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – индивидуальное жилое строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 142 548 руб.

На указанном земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сведениями, предоставленными Управление Росреестра по Свердловской области.

15.08.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении имущества должника - земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

22.10.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника. Составлен Акт о наложении ареста (опись имущества) в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

По предварительной оценке, стоимость земельного участка определена в размере 200 000 руб.

Заявлений и замечаний по поводу ареста и описи земельного участка от должника ФИО2 не поступило. 

Судом установлено, что требования исполнительных документов по сводному исполнительному производству № №-СД должником ФИО2 не исполнены, денежные средства у должника в достаточном размере для погашения суммы долга отсутствуют, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателей у должника не имеется.

Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении и дополнениях к нему, следует, что земельный участок судебный пристав-исполнитель готовит к реализации на публичных торгах, с целью направления денежных средств, полученных от продажи указанного имущества, на погашение долга по исполнительному производству. 

Оценив всю совокупность представленных по делу доказательств, руководствуясь ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 2, 4, 68, 79, 87, 94, 110 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца и обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 1. издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче иска судебный пристав-исполнитель Алапаевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 была освобождена от уплаты госпошлины, в связи с чем, руководствуясь пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, госпошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб. следует взыскать с ответчика ФИО2

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 (

<

данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – индивидуальное жилое строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем его продажи с публичных торгов, в целях погашения долга по исполнительному производству.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Е.С. Ермакович